Можно ли изготовить межевой план без включения в него Схемы расположения ЗУ на КПТ и постановления

Ладно,сегодня предложили еще одну исправить)).Тоже пол года назад,с заявителем выезжаем на место,снимаем коорд,делаем схему,согласовываем в ОМС,далее КП.До Росреестра закзчик по определенным причинам еще не дошел....Теперь оказалось,что на самом деле заказчик перепутал свой ЗУ с чужим(он не был там лет 5 и вначале там было чисто поле,а когда выехали на замеры, то там все застроилось уже,ну и ошибся пожилой человек чего не бывает!!).Как я сказал,схема расп. после была согласована.И что?!Вперед исправлять КО)

--- Сообщения объединены, 20 янв 2015, Оригинальное время сообщения: 20 янв 2015 ---

Скажите если не трудно,откуда КИ может знать фактическое местополож.ЗУ,если заказчик на месте говорит-"вот мой участок и вот именно эти колышки мои",потом администрация говорит-"да, правильная схема вот вам подпись и печать".А через какой-то срок оказывается,что ЗУ то совсем не тот.Какая-то битва экстрасенсов,а не кадастровые работы)

 

был у меня такой клиент. огромный массив в 90 разбили на ИЖС. выдали свидетельства, но ни один из правообладателей не точно уточниться даже строиться не стал. Просили уточнить ЗУ. послал лесом. точнее затребовал схему планировочной застройки в местной системе координат утвержденной архитектурой в электронном виде. если не принесешь ни какого уточнения не будет.

 

Да, совсем хреново, когда и сам землевладелец не знает точно где его участка границы ... Бывало такое, ждет от тебя что ты эти границы ему определишь и укажешь, приходилось объяснять что моё дело их согласовать, а не вычислять. Но порой приходилось и проводить целое расследование, разыскивать хоть какие-нибудь материалы, "признаки" участка, просчитывались, промерялись целые кварталы и обязательно с приглашением соседей-смежников и смежников соседей чтобы все всё видели, соглашались и потом небыло недоразумений. Так же в поле приглашается представитель администрации. Считаю так спокойней всем, но вот только обидно бывает что просчитаешь пол-улицы из-за одного участка, разметишь всех, а соседи как созреют межеваться бывает попадают в лапы другого КИ или конторки. А порой видишь как местами улицу, где всё просчитано, имеются размеры, расположение участков, начинает "уродовать" какой-нибудь КИ непутёвый, причём за недостатком информации некотрые смежники и представители ОМС глазами хлопают, то с досады беру лист с координатами участка и вручаю, типа используйте, только не изгадьте квартал.

 

уважаемые форумчане!!!! выразите ваше мнение по вопросу, можно ли сейчас подготовить межевой план по распоряжению за 2011 год? ведь по новому закону, срок действия схемы два года. но распространяется ли это на ранее выданные распоряжения??????

 

Закон обратной силы не имеет.

 

можно только дату поставьте МП до 01,03

 

спасибо за ваши мнения

 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Какой срок действия Постановления "Об утверждении проекта межевания территории"?

 

Насколько я понимаю - бессрочный документ. Это же не предварительное согласование а утверждение документации.

 

Кто-то пишет срок действия 2 года(зачем то),а кто-то и ничего не пишет.У нас кто во что горазд,и в кадастровой проходит все!

 

Просто, срок действия Решения "Об утверждении схемы расположения " 2 года согласно ст.11.10 Закона о кадастре. А про Постановление "Об утверждении проекта межевания территории" не могу найти

 

так поэтому и написал слова (зачем то) в скобках))

 

Схема на КПТ и проект межевания территории это разные документы. Соответственно и подход к ним разный. Если схема на КПТ "выдается" администрацией, например, как разрешение на формирование участка в границах данной территории, то Постановление об утверждении проекта межевания - это уже фактическое местоположение земельного (земельных) участков на данной территории и если кто то захочет на данную территорию утвердить схему на кпт - ему будет отказано, так как есть Постановление об утверждении проекта межевания соответствующей территории. Ну это на сколько я понимаю)))