Геодезические службы в строительных компаниях.

Слышал информацию, что для того чтобы удешевить строительство многие крупные строительные компании начали создавать свои геодезические отделы, получать СРО, и сами сдавать все исполнительные по своим объектам. Кто что думает по этому поводу ? Лично мое мнение, если это правда, то грядет полный ахтунг. Потому что никто не помешает строителям нарисовать то что им надо, а не то что на самом деле. Ну и плюс ко всему уменьшение заказов для отдельных геодезических организаций.

 

Как? И до Луны такая практика дошла???

А кто до этого за них это делал?

А как же ИГАСН? А как же Геотрест? В конце-концов, геодезическая служба Заказчика? Хотя да... о чём это я... там же творится

что собственно и позволяет строителям сдавать "залипухи", даже если они сотрудничают с геодезическими компаниями.

Какие нехорошие "крупные строительные компании"! Отнимают хлебушек у руководства "отдельных геодезических организаций"! Как же теперь им бедным на мерседесы зарабатывать?

Думаю, что не мешало бы спуститься с небес на землю. Такая практика устоялась уже десятилетиями. А геодезические компании вклинились в строительную нишу, потому что могут предложить некий продукт, на который у строителей есть спрос (и это вовсе не правильные цифры на исполнительных):
- разовые работы, на которые держать штатного геодезиста экономически нецелесообразно, а сотрудничество с "шабашником" сулит определённые риски;
- организация процесса командой готовых взаимозаменяемых професионалов вместо поиска и обучения своего геодезического штата (да, дороже, но спокойнее и эффективнее, да и с компании спросить можно поболее, чем со штатного сотрудника).

 

Либо вы меня не поняли, либо я вас. Я про то и говорю что строительные организации создают свой штат геодезистов, получают СРО и сдают исполнительные не обращаясь в геодезические организации.

 

Каждая крупная и не очень строительная компания всегда имеет свой штат геодезистов и как правило сама сдает исполнительные заказчику.
Может при строительстве небольших объектов есть смысл пользоваться услугами геодезических конторок, так как держать геодезиста и покупать оборудование может быть нерентабельно

 

Заказчику да, но не в город же. А судя по информации они сейчас могут сдавать исполнительные сетей, посадки и т.д. непосредственно в город.

 

Что в этом плохого?
Не захотят сами, наймут вас.
И почему исполнитель должен обязательно нанимать посредника для сдачи своей работы.
В былые времена работая в крупном проектном институте отдел изысканий всегда сдавал городские работы в архитектуру.

 

Хотя бы то, что зная как некоторые строители любят подгонять все под проект, если это примет массовый характер, то в данных города будет бардак. Ну и естественно то что снизится количество заказов для геодезических организаций. Хотя может так и раньше было, но я не сталкивался.

 

Ну не все и не всегда, если вылезет мало не покажется, легче пересогласовать изменения.
Потом есть контролирующие службы и заказчика и технадзора.
Тоже можно и сказать за наемные фирмы которым "пофиг" как построенно - нарисуем что захочет тот кто платит.
Несговорчивых могут потом еще раз не позвать или если "позолотить ручку" такому он тоже нарисует будь здоров.
Я понимаю вы переживаете за свой бизнес, но не надо остальных обвинять во всех грехах.

 

Anri, вы действительно только сейчас заметили уже давно сложившуюся ситуацию.

И не везде сдают "в город", если имеется ввиду не Москва. У многих бардак сразу за МКАДом.
И "СПАСИБО" если хоть что-то сдадут. Теперь белые места на карте это микрорайоны новостроек.

 

Жесть... Ладно, выскажусь без аллегорий...

Свою геодезическую деятельность я начал чуть более десяти лет назад. Угадайте кем? Правильно! Штатным геодезистом одной строительной организации. Нас таких было трое. И назывались мы геодезической службой сроительной организации.
Затем я 8 лет работал в геодезической компании и десятки раз (а может даже и сотни) по работе сталкивался с представителями собственного штата геодезистов различных строительных компаний. При этом с представителями других геодезических компаний сталкивался всего несколько раз. И было несколько показательных случаев касательно данной темы и моего предыдущего поста:
1. Одна строительная организация заключила с нами договор на сопровождение строительства на несколько месяцев, а под конец этого срока ввела на объект своих штатных геодезистов, они успешно приняли у нас все дела и спокойненько продолжили сопровождение объекта на всём готовеньком. Неплохое решение для компании имеющей временные трудности с собственным штатом геодезистов всвязи с началом нового объекта.
2. Одна очень крупная строительная компания заказала наши услуги на сопровождение крупного жилого комплекса. А через несколько лет переманила у нас с десяток очень хороших геодезистов (в том числе и старших объектов, которые стали у них руководителями геодезической службы), создала свой геодезический штат и отказалась от сотрудничества с нами. ГЕНИАЛЬНОЕ решение!!! Выбрали лучших из лучших, проверенных в бою - получили не кота в мешке, а журавля в руке.
Ну а последние года полтора я сам спокойненько тружусь руководителем геодезической слаличиеужбы в одной крупной строительной организации.

Теперь о вопросе СРО... Да будет вам известно, что до определённого момента СРО на строительную деятельность по умолчанию подразумевает возможность наличия собственного штата геодезистов. Отдельно геодезию в СРО необходимо вписывать:
1. Если компания строит очень серьёзные промышленные объекты (АЭС, ГЭС, космодромы, порты, метро и т.п.). Не уверен, но мне кажется, что стороннюю геодезическую компанию в эту кухню не пустят по умолчанию (за 8 лет работы в геодезической компании ни разу к прекрасному не прикоснулся даже рикошетом)
2. Если компания занимается гражданским строительством и строит ну очень серьёзные здания (высота более 100м, пролёты более 100м, консоль более 20м, подземная часть более 15м). Процент таких зданий на строительном рынке очень невелик и зачастую такое СРО получается для пестижу и в реальной жизни не используется.
Другое дело изыскания - но к строителям это не относится.
Более детально можно об этом узнать из Градостроительного кодекса (ст. 48.1) и приказа минрегионразвития "Об утверждении перечня..."

Так вот к чему эти много букв...

Всегда создавали! Всегда сами сдавали, и заказчику и в город в пределах своих полномочий!

Похоже Вы даже не представляете какой бардак в данных города был всегда и особенно есть сейчас! Особенно в крупных городах! Примеры? Легко!

В Егорьевске чуть не перешибли экскаватором при прокладке дороги в чистом поле газопровод высокого давления, которого не было на генплане (согласованном с городом естественно) - экскаваторщик ещё никогда так быстро не выбегал из кабины. В Мурманске при перекладке ливневой канализации чуть не перерубили силовой кабель (я хрен знаю сколько вольт, но говорят сноп искр был достоен северного сияния), угадайте, сколько печатей городских служб стояло на проекте перекладки? Правильно - много! В Рузском районе, когда увидели исполнительные на сети, оформленные в соответствии требованиям Москвы заплакали от умиления и даже проверять не поехали. В Москве очень легко найти неучтённый коллектор (!) не говоря уже о всяческих проводах и трубах. А с секретной связью никогда не сталкивались? Когда кабель только пошевелил - уже через 10 минут приезжают ребята с корочками и настоятельно рекомендуют копать в другом месте. А ты им проектом, согласованиями, разрешениями и печатями перед носом машешь в надежде на вселенскую справедливость, а они так сквозь тебя смотрят в вечнось, давая понять, что в любом случае ты будешь копать в другом месте (причём угадать это другое место ты должен исключительно сам - город тебе не поможет, у города этих данных нет - ибо секреты Родины).

Ну а то что у геодезических компаний якобы уменьшится колличество заказов, так в этой нише доля геодезических компаний - это капля в море. Изыскания - да, фасадные съёмки - да, мониторинг - да. Строительство? - жалкие крохи с барского стола! Хотя соглашусь, что иногда мечтаю о чуде: чтобы всех строителей обязали сотрудничать исключительно с геодезическими конторами. Тогда я стал бы жить несоизмеримо лучше и ценник мой возрос бы в разы...

 

Grolan, -=13=-

Спасибо за истории, было интересно почитать. Значит я зря тут панику развожу :) Чтож будем работать дальше.[/QUOTE][/QUOTE]

 

откаты бы тоже выросли в разы, за место под солнцем и уровень благосостояния мог даже бы понизиться...

 

Grolan, , как говорится +100500, согласен с каждым словом.

Раз задели наболевшее. Удивление Anri верно, так как в отдельных регионах при сильной архитектуре и слаженной работе властей изыскатели и строители приучены о каждом шаге отчитываться, съёмки и исполнительные исправно сдают, так как знают, что следующие работы будут тормозится. Попросту не выдают ордеры, не вводят объекты в эксплуатацию, заворачивают проекты на топографической основе не сданной в архитектуру. Как правило в таких местах и планшеты ведутся или дежурная карта или ГИС. По моим ощущениям таких всё меньше и меньше, принципиальные уходят, кого-то выдавливают... коррупция делает своё.

Доходит до смешного - сетевые организации кусают себя же за одно место. При строительстве новых сетей рвут свои старые, да не по одной а пучком.