межевание СНТ

Подскажите пожалуйста: есть участок с кадастровым номером:1138 (границы не установлены) предоставленный под садоводство в пользование. Председатель хочет поставить на КУ земли общего пользования. Сделали съемку земель общего пользования. Начали оформлять МП и возник вопрос, согласно ЗК 11.4 п4 делаем раздел, при котором исходный сохраняется в измененных границах, понятно вроде. Вопрос какой вид писать в "Общих сведениях о кадастровых работах" там такого пункта нет? И зачем тогда нужен акт согласования границ, если согласно Минэкономразвития Письмо № 27701-ПК/Д23и от 14.12.2012? Вообщем я совсем запуталась, помогите разобраться, как правильно сделать, времени нет почти, нужно закончить до 1 ян. 2015г.

 

Господа опытные в межевании СНТ!
Есть ЗУ 60-га в собственности физ. лица, ВРИ-садоводство, Проект организации СНТ есть. Вроде ничего сложного - образовывать участки с сохранением исходного, но смущает собственность физлица, а по Земельному кодексу:
4. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан
Кто-нибудь сталкивался? Договор аренды с СНТ может заключить, или лучше безвозмездное срочное пользование какое-нибудь

 

под коттеджные поселки делаю, без сохранения, обычный раздел