Практика применения п. 53 приказа 412 (версия в ред. от 25.02.2014)

53. Предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка, в реквизитах "4" разделов "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" и "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" указываются на основании документов, устанавливающих такие размеры в соответствии с действующим законодательством. Сведения о реквизитах таких документов и ссылка на источник их официального опубликования приводятся в разделе межевого плана "Заключение кадастрового инженера".

МО в РФ очень много, и не просто очень, а тьма! Не у каждого в Уставе прописаны "источники официальных публикаций" (не помню как там точно по 131 ФЗ), у 80% "тьмы" источником официального опубликования документов является доска объявлений перед сельсоветом (и это по закону!). КП не принмает ссылку в межевом плане на ФГИС ТП Минрегиона и требует указывать печатные СМИ.
При этом в 221 ФЗ присутствует императивная норма, обязывающая МО (муниципальные образования) в течение 5 дней уведомлять орган кадастрового учета об утверждении генеральных планов и правил землепользования и застройки.

Сообщите, pls, кто и как решает квест с п.53

p.s. есть мысль об оспаривании п .53 в ВС РФ, опирающаяся на "Решение Верховного Суда РФ от 30 июня 2011 г. № ГКПИ11-608 О признании недействующим абзаца первого пункта 57 требований к подготовке межевого плана, утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. № 412"

p.p.s. либо вообще не указывать мин-макс, т.к. в актуальной схеме он Необязательный?

 

Я вообще не указываю мин. и мах. размеры участков.
Указываю только при разделе, объединении.

 

Вот тут и засада: раз указал предельные размеры укажи источник публикации!

 

Если указал, то ссылаюсь на Решение об утверждении ПЗЗ и на сам ПЗЗ.

 

Сегодня пришла приостановка, что отсутствуют сведения о предельных мин и макс размере на образуемый ЗУ. Рядом в течении предыдущего месяца, штук 5 уже поставил, а тут на тебе...
ПЗЗ не утвержден, чего писать то??

 

мне в кадастровой пояснила, что нужно писать распорядительный акт в котором прописаны мах и мин участков для МО, я попросила их указать хотя бы год в котором был принят распорядительный акт, на что услышала: спросите у других кадастровых инженеров лиюо ищите в интернете в официальных источниках госорганов.