Кадастровый паспорт для регистрации договора аренды

Письма о намерении заключит договор аренды на определенные части (часть) здания от собственника здания вполне достаточно.

 

Ссылочкой не поделитесь где это написано? Или в вашей кадастровой палате проходит по письму, если проходит, подскажите в каком регионе.

 

Читайте внимательней 403 приказ. В пп. 45,47,48 речь идет не только об установленном, но об устанавливаемом ограничении (обременении). Т.е. образование части допускается с целью заключения договора аренды, а не только для его закрепления. Просто письмо не подойдет, т.к. в п. 48 прямо говорится, на основании ...., договоров, .... Значит как минимум нужен договор о намерениях заключить договор аренды.

 

Ставил части здания на учет. К техплану прикладывал предварительный договор аренды. В договоре описывал часть и прикладывал чертеж с обозначенной частью. Учет прошел успешно. Если нужно могу выложить договор.

 

Ну вот:) Практика и теория нашли Друг Друга:)

 

Если не затруднит, скиньте техплан который прошел, договор, и кадастровый паспорт, который получили, можно в личку.

 

Если есть возможность и мне техплан который прошел, договор, и кадастровый паспорт, который получили. Большое спасибо!!!

 

Можете выложить или отправить личным сообщением техплан, который прошел и кадастровый паспорт, заранее спасибо.

 

sander,
Буду благодарна за помощь в подготовке ТП! Жду письма в личку!

 

Пока я в командировке. Приеду, выложу здесь. Примерно в понедельник.

 

Пришёл заказчик. Он хочет заключить договор аренды с собственником (администрация). Хочет ставить не как части здания, а как нежилые помещения. При этом получается, что "комнаты" расположены на разных этажах и в разных местах. Я же не могу подготовить такой технический план?

 

можешь. только комнаты у тебя будут разными объектами

 

Кос, смысл получить один кадастровый паспорт. Вот не знаю, как мне это сделать...

 

ни как

 

Всем привет, сделал впервые часть, на учет поставил, пришел кадастровый на трёх листах, разговаривал со знакомым ки с другого города, говорит ему приходил на 4-х листах, 4 лист - это чертеж частей, у меня его нет, эт так сейчас всем на 3-х листах или я такой особенный?

 

Нет, нет, по установленной форме у кад. паспорта с частями может быть только КП3, Раздела КП 4 не существует.

 

Благодарю....

 

IVK, у меня так же было. КП ответила что у них сбой был и они смогли поэтажку вставить с частью. Заказчику в произволной форме выводила поэтажку с описанием части и оттиском печати для регистрации договора аренды.

 

Народ, подскажите, когда часть образуем, прикладываем ток предварительный договор аренды и правоустанавливающий документ на здание? Декларацию в этом случае делать не нужно? Просто помню с год назад такие техпланы делал, кадастровая заставляла еще декларацию на дом прикладывать (хотя накой не пойму, там все равно сведений о частях нет).

 

Проект, техпаспорт, ввод в эксплуатацию или декларация: что-то обязательно должно быть в техплане. Сам прикладывал декларацию на дом/помещение с исходными характеристиками (ну типа, что ничего не меняется, но декларация же есть!)