Документы основания для технического плана

т.е. мы можем использовать декларацию и для сооружения и нежилых зданий?

 

для всех объектов

 

Сейчас же можно подготовить техплан на помещение по техпаспорту на все здание изготовленное до 2013 года?????? А то тут пытаются переубедить меня(((())))

 

Можно. Только надо, чтобы сведения в техпаспорте здания были в объеме, необходимом для КУ этого помещения. Т.е отчетливо видно его тип, номер на плане, площадь, этаж и т.д.

 

Но номера на плане явно там нет)

 

согласно 221 можно, а вот согласно приказа нет 221 регулирует общие положения а приказ конкретные документы. все зависит от адекватности КП

 

Да нет Вы что Дагестан чист как слеза младенца

 

Доброе утро. Составляю техплан на нежилое здание Зернохранилище. может ли служить документом основанием проектная документация? разрешения на строительство нет. Заранее благодарю!

 

Конечно может, это один из документов на основании которого можно подготавливать ТП. Включайте только листы на которых характеристики прописаны и чертеж с титульником не забывайте, а так же печать и даты.

 

техплан собираешь и он несет и ему акт ввода в эксплуатацию готовят

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста в следующей ситуации. У меня есть здание магазина, есть на него разрешение на строительство от 2014 года, есть земельный участок на праве аренды. Поставят ли мне данное здание на кад. учет на основании декларации? (Есть и разрешение на ввод, но с кучей ошибок, которое править не хотят и отправляют в суд если что то не устраивает).

 

ну, вы можете прикинуться деревом и ввод не увидеть))))

 

я и не хочу ни где светить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а то что я в декларации как правоустанавиливающий документ прописываю разрешение на строительство это нормально? мне не откажут?

 

Не понятно воошпе ничего, откуда ошибки, и в каком документе? В разрешении на строительство?(есть отличия от проекта?), в вводе в эксплуатацию?(должен соответствовать проекту и разрешению на строительство).

 

В воде в эксплуатацию неправильно написали адрес объекта, потом вписали не ту площадь (так как от проекта отступили)

 

Как так может быть? Когда вводят объект в эксплуатацию, представляют документы, согласно градкодекса( разрешение, проектную, документы на землю и т.д.). Видно "левый" ввод в эксплуатацию. Может лучше не связываться?

 

это не левый ввод, в адресе, а именно в названии улицы они упустили букву, а в площади здания вписали площадь проектируемую (как в проекте), а при строительстве пришлось от проекта отступить и площадь здания изменилась

 

Они и должны выдавать по той площади, которая идет по проекту. Нужно было в проект внести изменения, если решили отступить от проекта. Я думаю это основная причина по которой отправляют Вас в суд. Ошибку в адресе Вам исправят, если напишите заявление и укажите на эту ошибку.

 

Заказчику в любом случае придется "светить" разрешение на ввод, т.к. это единственный документ по которому он (заказчик) сможет зарегистрировать право. А по декларации нежилое уже не проходит. Поэтому совет, пусть заказчик сделает нормальное разрешение на ввод в эксплуатацию и по нему сделайте ТП.

 

Доброго времени суток всем!
Передо мной стоит следующая задача: есть 3 этажное здание, на 3-м этаже есть помещение(склад), которое нужно разделить на 3 части. В исходниках: Выписка из технич. паспорта на здание. Поэтажный план 3-го этажа. Кадастровый паспорт помещения(оно занимает весь 3-й этаж). Свидетельство о гос.рег.прав на здание.
Вот мои мысли:
1. Поставить на учёт помещение, которое мне нужно делить. Но как это сделать, если оно входит в общее помещение на 3-м этаже? как его оттуда вычленить? Сделать частью?
2. Вторым техпланом образовать 3 части помещения.
нужен ли проект перепланировки перед сдачей техплана в кадастр?