Проект межевания с/х земель

в приказе

 

в 101?

 

388

 

Это нормальные расценки (оренбургская область), зря отказались, я делаю 1-2 т.р. (кончно в зависимости от площади, колич. паев, геморройности и т.п.) нужно грамотно составить договор подряда, наша работа (кадастровая деят.) техническая: мы делаем тех. документацию и конечным документом является кад. паспорт а не свидетельство, а остальное должны юристы разгребать!

 

тогда уже сразу бесплатно

 

Приеду к тебе в район, буду делать за такие деньги, посмотрим как ты "запоешь" через полгода...

 

приезжай. и я посмотрю как ты через полгода повысишь эту ценуи следаешь чуть ниже чем средняя.

 

Практика показывает: если цена на услугу упала, то она хер когда поднимется, незначительно - да, чтобы инфляцию догнать...

 

ту тогда хватит языком трепать Мы ждем тебя у себя в районе .

 

Здравствуйте уважаемые коллеги! впервые сталкиваюсь с невостребованными землями! помогите разобраться пожалуйста!нужно выделить земельный участок, площадью 0,350 га под нужды газопровода из ОДС, но права на общедолевую собственность перешли в ведение сельского поселения по суду(невостребованные земли).в Свидетельстве площадь 320 га, где собственник администрация с/п, законно ли это выделение столь малого участка из 320 га и можно ли потом использовать это свидетельство для последующего выдела? мы дали объявление в местную газету о согласовании проекта межевания, далее по истечении тридцати дней мы наш проект межевания берем как исходный документ и формируем межевой план? нужно ли давать объявление помимо местной газеты в областную? Спасибо

 

Выделить можно только долю. Участок под нужды газовиков необходимо формировать путем раздела. Его нельзя сформировать путем выдела, он не является земельной долей.

 

каким образом тогда поступить? сразу формируем межевой план на раздел земельного участка, допустим 53:14:000000:150:ЗУ1, площадью 316500 кв.м., и 53:14:000000:150:ЗУ1, площадью 3500кв.м? титул подписывет глава поселения и идем ставить на кадастр ?

 

По свидетельству у администрации в собственности земельный участок площадью 320 га или же не у нее в собственности доли на эту площадь?

 

Да у администрации сельского поселения Свидетельство о гос регистрации права на номер 53:14:000000:150 , площадью 320 га, свидетельство свежее от апреля месяца. Документ -основание выдачи свидетельства: Решение суда(вообщем невостребованные паи), в Свидетельстве так и написано Общая долевая собственность: 320 га, но общая площадь единого землепользования 53:14:000000:150 26585011 кв.м. Как я поняла со слов Главы у администрации еще ряд этих свидетельств с такими гигантскими площадями, но нас интересует как оформить наши 3500 кв.м.

 

Раз у участка 53:14:000000:150 есть еще дольщики, то для раздела потребуется их собирать, проводить собрание, чтобы они приняли решение о разделе на 26581511 кв.м и 3500 кв.м с целью передачи последнего участка газовикам. Здесь могут возникнуть проблемы: собрание не соберется (не будет кворума) или соберется, но не примет решение о разделе (вдруг большинство будет против). Еще важно, чтобы у этого участка были установлены границы, а то раздел без уточнения не пройдет. Если вероятность возникновения проблем очень высока, то проще найти дольщика, который согласится выделить свою долю. А уже его участок после выдела разделить. Или вообще просто сформировать часть под 3500 кв. м и взять ее в аренду.

 

но в Свидетельстве указано, что Субъект права: администрация сельского поселения, про остальных ничего не указано. получается эти все 320 га в введении лишь администрации? и можно ли сформировать МП на раздел без установления границ на местности этих 320 га, т.е. сделать раздел с сохранением в измененных границах?

 

Да, разделить земельный участок муниципальной собственности можно и без установления границ. Тут действительно раздел в измененных границах. Но я так понимаю, что у 320 га нет своего кадастрового номера, это не всё единое землепользование, а обособленный участок в его составе. Делить-то можно только сам участок 53:14:000000:150, само единое землепользование. Вы выписку из ЕГРП на него не заказывали?

 

да у 320 га нет своего кадастрового номера, выписку из ЕГРП я заказала еще в марте 14 года, и там помимо администрации фигурируют еще 3 человека. думаю, что в свежей ЕГРП вообще никого не будет, кроме администрации.и у меня сейчас главный вопрос, если в свидетельстве не казан кад.номер этих 320 га, а указано единое землепользование, то и МП делать из ЕЗ, а обособленный не указывать что ли? просто у общего 54:14:000000:150 участка площадь 26585011 кв.м., а у 320 га, номера нет((( вот тут немного запуталась

 

Очень странно. У меня вот тоже есть свидетельство по невостребованным долям. Документ-основание: решение суда. Субъект: сельское поселение. Вид права: ОДС 2 земельные доли площадью 6,4 га. Объект права: земельный участок с характеристиками и большой площадью. Кадастровый номер есть, это номер всего единого землепользования. Все логично. Не понимаю, почему у Вашего сельского поселения в свидетельстве не прослеживается связь с единым землепользованием.Одно могу сказать при разделе ЕЗП, межевой план делается на ЕЗП, он не может делаться на входящий в него обособленный (или условный) участок.

 

Могу ли я вам прислать это свидетельство куда-либо, чтобы мне толкушке понять? в Свидетельстве как раз есть только номер ЕЗ, обособленного нет