Кадастровая ошибка

Добрый день. Помогите, пожалуйста, была допущена кадастровая ошибка в определении координат и конфигурации участка, участок поставлен на ГКУ, далее был разделен, так же поставлен на ГКУ и зарегистрированы права. Можно ли исправить ошибку сделанную в исходном участке (от него соответственно и все остальные "поехали") или быть может отменить (аннулировать) все работы проведенные с исходным участком?

 

если вы участок разделили, то исходный у вас остаться не должен (если это не раздел с сохранение исходного) значит исправлять надо все участки, которые образовались в результате этого раздела

 

спасибо.
А, еще такой вопрос, если в соглашении о разделе были напутаны доли и неправильно разделили как это можно исправить?

 

если кадастровый учет прошел, то можно сделать перераспределение (но это только после регистрации прав, чтобы статус зу стал учтенный)

 

Перераспределение - это как? Регистрация прав прошла. Вот только в свидетельстве и обнаружили что у Иванова стало 14 соток (вместо 12 (доля в праве была 124/265)), а у Петрова 12 (вместо 14(доля в праве была 141/265))

 

Почитайте
Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ. Статья 11.7.
Методические рекомендации по подготовке МП.
Вы кадастровый инженер?

 

???????????

 

Ну с перераспределением вроде разобралась. А кто подскажет как должно выглядеть соглашение на перераспределение???

 

чтобы не объединять и не делить, это ведь лишние работы для вас и затраты для заказчика, можно сделать перераспределение так же соглашение составляете между собственниками это и быстрее выйдет для вас и дешевле для заказчика

 

И еще загвоздка, а можно ли сделать перераспределение одновременно с уточнением исходных границ (ранее уточнялись, но с ошибкой)?

И вот такая ситуация: уточняется участок А (с кадастровой ошибкой), от него смежник (участок Б) меняет и местоположение и конфигурацию, далее по цепочке идут еще 2 участка В и Г (у которых и надо сделать дополнительно перераспределение площади). Вопрос: можно это осуществить в 1 МП или лучше сначала уточнить местоположение участка А (с ним по цепной реакции Б,В и Г) с имеющимися площадями, а потом отдельно участки В и Г перераспределить?

--- Сообщения объединены, 25 апр 2014, Оригинальное время сообщения: 25 апр 2014 ---

Спасибо, я первый раз столкнулась с таким видом работ, да и заказчики бунтуют чтоб побыстрее

 

я так еще не пробовала образовывала из гос. или мун. земель и одновременно исправляла, а на счет перераспределения не пробовала, но перераспределение - это то же образование, может быть и можно а участок "А" с кад. ош. стоит в координатах?

 

Да, стоит, но не там и не с той конфигурацией
Соответственно, по цепочке координаты будут меняться у всех остальных участков тоже...

 

тогда надо раздел уточняемые добавить и исправить этот косяк, но опять же повторюсь, что я так еще не делала исправление к.о с преобразованием в 1 мп, и лучше бы подготовила 2 мп, на исправление к.о., а потом когда ее исправят мп на перераспределение

 

Одновременно с уточнением перераспределение сделать нельзя. Сначала уточните, затем - перераспределяйте.
п. 20 Требований: Если образование земельных участков сопровождалось проведением кадастровых работ по уточнению местоположения границы исходного (измененного) земельного участка, оформляются: межевой план по уточнению местоположения границы земельного участка и межевой план по образованию земельных участков.

да, вот так и делайте.

 

Спасибо!