Архив Вопросы и ответы к экзамену на кадастрового инженера

Мне тоже начальник(а он у меня картограф по образованию) говорит, что 0,1 это слишком грубо и этого не может быть.
Но так написано в инструкции по топосъёмке.

 

Всем Добрый вечер. Разрешите присоединиться.
1.312 При отсутствии каких данных договор продажи недвижимости считается незаключенным?
Что скажете на счет ответа 1. Данных, позволяющих определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю.

Гражданский кодекс Российской Федерации ст. 554.
В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
(Добавление)
1.350 и 1.351

Гражданский кодекс Российской Федерации ст. 615 п. 2.
Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
(Добавление)
2.295
Постановление Правительства РФ от 29.12.2008 № 1061 «Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства» п. 7.
Контроль за проведением землеустройства осуществляется посредством проведения проверок и обследований, по результатам которых составляется акт установленной формы, подписываемый уполномоченным должностным лицом.
Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается юридическому лицу или гражданину, осуществляющему проведение землеустройства, а другой хранится в Федеральной службе земельного кадастра России или в ее территориальном органе.

3.066
Приказ Министерства экономического развития РФ от 27 февраля 2010 г. N 75 "Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости"
ч. 2. Установить, что:
- пункт 6 Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, вступает в силу с 1 января 2011 г.;
- до 31 декабря 2010 г. представление запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде бумажного документа при личном обращении заявителя в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы, подведомственные ей государственные учреждения осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос.
п. 6. В случае представления запроса при личном обращении такой запрос представляется в любой орган кадастрового учета независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос. Перечень адресов органов кадастрового учета, по которым осуществляется прием запросов при личном обращении, публикуется на официальном сайте.
п. 7. В случае представления запроса почтовым отправлением или в электронной форме, а также запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в виде бумажной копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, такой запрос представляется в орган кадастрового учета по месту нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос.

3.219
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ст.45 п. 7.
Если сведения и документы об указанном в части 6 настоящей статьи ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам....

 

1.350 и 1.351

Другой закон это ЗК ст.22 п5
(Добавление)
Yurok_s
Вы пользуетесь усторевшей информацией эта цитата

из ПП РФ от 26 апр 2002 №273 (отмененно)
а в

п11 в трех экземплярах

 

Вопрос уже обсуждался. Действительно правильных ответов 2. Но студенты составляющие вопросы об этом не знали, и навярняка правильным пометили второй ответ, т.к. фраза вопроса "считается незаключенным" точно скопирована из ст.555 ГК РФ.
Первый ответ тоже правильный, но он "пахнет" аппеляцией.[hr]

В данном случае статья 22 земельного кодекса РФ даёт арендатору немного больше прав чем гражданский кодекс. Никакого противоречия.[hr]

п. 7. В случае представления запроса почтовым отправлением или в электронной форме, а также запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в виде бумажной копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, такой запрос представляется в орган кадастрового учета по месту нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос.
Т.е. третий вариант ответа неправильный. А в вопросе просят указать неправильный ответ. Значит неправильный ответ - правильный! [hr]

Вопрос мутноватый. Закон не оговаривает, кто может подавать соответствующее заявление. Закон требует подтвердить право на этот ЗУ, но не указывает, что это право должно принадлежать заявителю. Было письмо Роснедвижимости, в котором сказано, что заявление о внесении сведений о РУЗУ может подавать любое лицо. Кроме того п.6 ст.45 ФЗ-221 позволяет вносить в кадастр сведения о РУ ЗУ по запросу любого лица.

 

3.066 недочитал
(Добавление)
1.318 Может ли быть договор дарения основанием приобретения права собственности на недвижимое имущество?
Ответ Да, может.

Гражданский кодекс Российской Федерации
ст. 218 п. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
(Добавление)
3.179 мне кажется более правильным будет ответ 2. Вступившее в законную силу решение суда об исправлении технической ошибки

т.к. в вопросе нет никаких оговорок

Приказ Министерства экономического развития РФ от 27 февраля 2010 г. N 75 "Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости" п. 45.
Основанием для исправления технической ошибки являются:
- решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки (в случае обнаружения технической ошибки органом кадастрового учета);
- представленное заинтересованным лицом заявление об исправлении технической ошибки и необходимые для исправления такой ошибки документы;
- вступившее в законную силу решение суда об исправлении технической ошибки.
(Добавление)
и еще, как работает поиск по сайту? чтобы не писал, пишет ничего не найдено :(

 

1.318 исправил

3.179 просят выбрать неправильный ответ!

 

3.179 Что из перечисленных документовне является основанием для исправления технической ошибки, допущенной органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости?

Да, нет. Надо выбрать правильный.

 

Посмотри внимательнее там стоит - не, просто оно без пробела написано -документовне является.
Правильный ответ 3

 

Афигеть

 

Ответы на вопросы, которые не отмечены в Ассистенте (1.220; 1.312; 2.125; 2.187; 2.282; 2.320; 2.341; 2.409; 2.410; 2.412; 2.486; 2.487; 2.490; 2.491; 2.522; 2.526; 2.527; 2.549; 2.581; 2.731; 2.760; 2.762; 2.793; 3.168; 3.207)

 

Для "Ассистента"
1.212 Могут ли земельные участки государственных заповедников находиться в собственности субъектов Российской Федерации?
+ Могут

 

Ответ не могут.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ ст. 95 п. 6.
Земли и земельные участки государственных заповедников, национальных парков находятся в федеральной собственности и предоставляются им в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Земельные участки в границах государственных заповедников и национальных парков не подлежат приватизации. В отдельных случаях допускается наличие в границах национальных парков земельных участков иных пользователей, а также собственников, деятельность которых не оказывает негативное (вредное) воздействие на земли национальных парков и не нарушает режим использования земель государственных заповедников и национальных парков. Национальные парки имеют исключительное право приобретения указанных земель.

 

Согласно п.1 ст.95 ЗК РФ национальные парки - это "разновидность" заповедников.

п.6 ст.95 ЗК РФ
6. ... В отдельных случаях допускается наличие в границах национальных парков земельных участков иных пользователей ...
(Добавление)
Тяжёлый вопрос.
Оба ответа по своему "правильные".

 

1.212 Могут ли земельные участки государственных заповедников находиться в собственности субъектов Российской Федерации?

Земельный Кодекс
Статья 95. Земли особо охраняемых природных территорий
1. К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников ......
2. Земли особо охраняемых природных территорий относятся к объектам общенационального достояния и МОГУТ находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности.

Я думаю всё таки Ответ 2

 

Что значит не отмечены? Вроде всё отмечено!

 

Программа "Ассистент".
Тесты по всем 4 частям. (Версия от 9.10.2010)

где ее можно взять а то что-то у Вас ссылок не нашел

 

Наводим резкость на правый нижний угол

 

ck63

спасибо. На большом мониторе не увидел.

 

При ответе на вопросы следует учитывать иерархию нормативных актов.
1. Конституция. нормативный акт прямого действия.
2. Конституционный закон.
3.Кодекс.
4. Федеральный закон.
5. Указ президента.
6. Постановление Правительства.
7.Нормативные документы Министерств.
8. Нормативные документы управлений, служб и т.д., подчиненных министерству.
...

 

А почему на вопросы 2.558, 2.870, 2.871, 2.872, 3.041, 3.205 именно такие ответы? Не могу найти закон. Подскажите кто знает.