Технический план помещения и требования к его заполнению

почему нет. я бы на твоем месте начал бы так. "Для самых одаренных разъясняю.............."

 

самое интересное,что дду конечно же прошел гос регистрацию и им был послан со штампом рег палаты

 

м..да жарят. в вашем случае воевать пора начинать с кп. параллельно делать как просят.

 

Можно ли разделить жилую квартиру на 2 квартиры учитывая, что площадь двух вновь образованных квартир будет больше площади исходной квартиры, которая указана в ГКН

 

гео56, Можно при условии, что у Вас будут документы на перепланировку где будет прописано, что из квартиры № 1 получилось квартира № 1 и № 1/1 (это пример).

 

Тема больно большая, все не перечитаешь. Делаю учет изменений помещения, буду прилагать чертеж (измерил только квартиру), но что-бы не измерять фасад здания планирую так же использовать поэтажный план здания из техпаспорта. Такая комбинация прокатывает?

 

Wladimetr, Вполне, если все соедените на чертеже.

 

Ситуация такая что это 3-квартирный дом(изначально) но 2 квартиры(2 и 3) оформили как одну (кв. 2.). И теперь заказчик хочет поделить ее на две и одну продать. Все 3 квартиры абсолютно обособлены т.е. перепланировки нет. А площадь увеличилась за счет того что утеплили холодн. помещения

 

гео56, При таком варианте не получиться. Или разделить без новой площади или сначала внести изменения в общую площадь за счёт утеплёного помещения.

 

документы на переплан. все равно нужны?

--- Сообщения объединены, 3 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 3 фев 2014 ---

Понятно, Спасибо

--- Сообщения объединены, 3 фев 2014 ---

И еще можно ли внести измен. по декларации а графику сделать на основании плана БТИ?

 

На чертеже нарисовать не только квартиру, но и часть здания, до нужного подъезда, а промеры указать только в квартире?

 

Размеры на контуре тоже.

 

А зачем тогда БТИ - шний план этажа выискивать?

 

Чтоб работу себе упростить.

 

Можно ли использовать экспликацию бти и чертеж квартиры сделанных при обследовании, не в качестве исходных, а в качестве дополнения при постановке на учет по декларации и рукотворному чертежу ?

 

А смысл?

 

типа подтверждение.

--- Сообщения объединены, 4 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 4 фев 2014 ---

вопрос по чертежам бти полученным в dwg. с паспортом получил чертеж, масштаб вроде 1:1, а на самом чертеже меряешь линию и почти в 80 % проставленный размер не совпадает с написанным. это как? напоминает искажение карт, чтобы враги ничего не нашли.

 

Зачем лишнюю работу делать? И чертеж начертил - в живот, и размеры сам намерял - в сердце, и еще вот вам план бти - контрольный. Типа: мамой клянусь, у мня все без обмана! ;)

 

У меня вот такая ситуация:
у моей Заказчицы есть свидетельство на нежилое помещение в многоквартирном доме (по договору купли-продажи). Это магазин на первом этаже.
Ей нужен кадастровый паспорт этого помещения для своих там целей по поставкам.
Я заказала сведения по адресу и с примечанием характеристик этого помещения и мне пришло Уведомление. Как быть?
в КП посоветовали ещё подождать, возможно передадут БТИ (есть техпаспорт на здание от 2010г с отмечением что есть свид-во на помещение и все хар-ки, ФИО заказчицы).
Как думаете, в БТИ могут быть эти сведения? стоит ли ждать?
или сделать постановку этого помещения на основании техпаспорта здания и приложением свид-ва???

хочу понять процедуру...если есть сведения в ЕГРП, они в БТИ передаются и они уже должны передать в КП, пральна?

 

Нет, конечно. Тянут время. Уже все, что могли - передали по госконтрактам. Знаю, вроде существует еще механизм, когда КП запрашивает сведения у оти, тогда по ответу еще могут поставить. Не знаю насколько на практике работает.

Самое простое, что напрашивается - поставить как ранее учтенный, приложив свидетельство. Но очевидно, что вашему заказчику не нужен КП с одной страницей. Скорее всего нужен план. Я бы попробовал поставить по техпаспорту здания, только не прикладывал свидетельсво. За это у нас приостановка - типа объект ранее учтенный, а вы его техпланом ставите. Не предусмотрено 221 законом.

Нет. У бти свои архивы, из них формировался ГКН. По логике законодателей Свидетльсва выдавались раньше по техпаспортам и кад. паспортам, выданным бти, эта же информация содержится в архивах бти. Если из низ сформировать ГКН - данные об ОКСах и правах на них сойдутся. Но так не вышло и не только в вашем случае.