Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

Вот такое решение суда, как думаете можно по нем ОНС поставить на ГКУ, это решение в декларацию вписать, выписку на ЗУ, разрешение на строительство, прокатит или нет, хотя разрешение выдавалось юр. лицу застройщику, наверное его лучше не прикладывать. Советуйте пожалуйста

 

без ТП нет. суд не мог этим решением обязать внести объект на ГКН. т.к. данное решение нарушает положение 221-фз . по ТП без проблем

 

Уважаемые коллеги, поделитесь опытом! Имеется трехквартирный жилой дом, у человека свидетельство на часть жилого дома. Он проводит реконструкцию, надстраивая второй этаж над своей частью дома. В этом случае, я так понимаю, необходимо внести изменения в характеристики всего здания, а потом провести учет изменений его помещения (части жилого дома). В этом случае необходимо подготовить тех.план для учета изменений здания и тех.план для учета изменения помещения. Так? Если так, то декларации на учет изменения характеристик здания необходимо заполнять собственникам всех трех квартир?

 

и какими действиями вы это собрались делать?

так у него помещение или часть?

 

В кадастровом паспорте помещение. В отметках часть жилого дома

В кадастровом паспорте жилое помещение. В особых отметках часть жилого дома. В свидетельстве часть жилого дома.

 

а на первый вопрос?

 

В

Я и хочу понять, как мне провести учет после реконструкции. Изначально это была квартира, потом Решением суда признали, как часть жилого дома и выдали свидетельство. Потом человек надстроил второй этаж. Как теперь внести изменения?

 

так вы не в ту тему зашли. в здание вносятся изменения по аналогии с ОНС в здание

 

А поподробнее можно? или хотя бы ссылку?

 

http://geodesist.ru/forum/threads/Заполнение-технического-плана-здания.1973/page-228#post-338216

 

без ТП нет. суд не мог этим решением обязать внести объект на ГКН. т.к. данное решение нарушает положение 221-фз . по ТП без проблем

Суд принял решение и оно необжалованно. Прописывает же, что является основанием для внесения в ЕГРП, а на этом же основании в ГКУ можно ли внести? И если можно, то декларация будет от одного человека, который указан в решении суда? И пожалуйста поясни что такое "без ТП нет" и "по ТП без проблем"

 

это значит ТП делать надо

 

Мы части после реконструкции вносим изменения в помещения, муниципалы вводят помещения, в родительский объект не вносим, и все проходит на ура, были проблемы в адресе, изначально по техпаспортам ставили там в графе наименование было прописано "часть жилого дома" но потом сделали замечание и стали писать "квартира" а в заключении прописываем, что объект является частью жилого дома.

--- Сообщения объединены, 23 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 23 янв 2014 ---

техплан подготовим, это я понимаю, и основание в декларации пропишу решение суда а у него 16/1000 долей, не потребуют ли от остальных содолевиков декларации?

 

конечно потребуют

 

спасибо, а на остальных просто нет документов ни каких, там проблемы с застройщиком, можно отправлять куда подальше. Еще там одна проблема с ЗУ в кад.выписке указан адрес другой. Выделялся один участок, а на нем поставили два дома и один уже ввели в эксплуатацию с адресом ЗУ, а размежевать некому.

 

получается так

 

подскажите кто сталкивался, или мысли, если в декларацию в правоуст впишу Акт приема-передачи гос имущества в муницип собственность , кадастровая поставит на учет?

 

Че тут можно сказать - от вашей кп зависит. Я вот часто пишу "без юридических документов" (когда бесхозное за МО) - даже намеков нет на приостановку, а с таким "документищем" они даже не подумают об этом.

 

вот и мысль возникла не пересолю ли суп? бесхозки ставил на учет, была только справка что бесхозный объект. а тут документище оказыцся. спасиб.

 

я прописывала похожий акт (передача гос имущ. учреждению в опер. управл.), все прошло.