Технический план помещения и требования к его заполнению

если нет техпаспорта где можно взять поэтажку, необходимо "кадастровым инженером по результатам выполненных измеререний от руки .......чертеж...."...мы рисуем в программе. и нужно этот чертеж вставить в док-ты приложения с подписью кадастрового инженера.

 

Спасибо большое за ответ, насчет чертежа я поняла и сделала его от руки, сняла копию и заверила, в приложение включаю перед декларацией, меня волнует техническая сторона, правильно ли я все начертила в чертеже и плане этажа

 

думаю да)

 

serena-nova, Если Вы вносите изменения в помещение с существующим Кад. номером - то не правильно выделять границу помещения по периметру красным (нужно чёрным цветом). Если первичная постановка - то правильно.

 

ой-ой, я вношу изменения, что стоит на учете черным, а все новое синем на чертеже, если я правильно вас поняла, то красного вообще не должно быть или красным выделен должен быть синий кусок

 

serena-nova, Если я Вас правильно понял: 1) Делаете первичную постановку помещений (показано синим) - на чертеже выдееляете границу красным. 2) В зависимости от того как у Вас разбиты сущесвующие (стоящие на кад. учёте) помещения. Если есть кад. паспорт на помещения 1,2,3,4 - тогда объедините их с вновь поставленым на учет помещениями (показано синим) после того как они пройдут кад учёт.

 

вполне сойдет

--- Сообщения объединены, 8 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 8 окт 2013 ---

нужно

 

я запуталась(((
1. У меня есть кадастровый паспорт и свид-во о гос. рег. права на 33,6 кв.м
2. После реконструкции площадь квартиры составляет 56 кв.м. (достроили две комнаты)
мне что надо сначала поставить две построенные комнаты на учет , а потом объединять ??? а для этого получить в рег. палате свидетельство на эти комнаты??

 

нет. вам нужно сделать ТП на учет изменений на бумаге, отдать его заказчику, тот пойдет в ОМС получит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (если получит) потом придет снова к вам вы ему сделаете на основании ввода ТП на учет изменений для КП и только потом заказчик пойдет в КП сдаст ваш ТП, а потом в Росреестр за новым правом

 

а почему я не могу внести изменения на основании декларации ??? разрешение на ввод заказчик не получит, т. к. не получал разрешение на реконструкцию

 

ну почему же можете вот только что он будет делать дальше? а если раскладывать все по полочкам то считаю сперва нужно получить разрешение на ввод а только потом вносить изменения в ГКН

 

а он (заказчик) разве не может на основе нового кад. паспорта с большей площадью поменять свид-во на новое?

 

вы же сами пишите что у него квартира, а перепланировка квартир происходит согласно ЖК т.е. через разрешительную документацию

 

Помогите разобраться в нововедении: Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома должен одновременно осуществить постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме). Технический план многоквартирного дома соответственно должен содержать информацию, необходимую для осуществления кадастрового учета помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме), расположенных в таком многоквартирном доме.
Не могу понять если застройщик заключал договора долевого строительства зачем ему ставить на кад. учет все помещения в доме если он может передать квартиры дольщикам по акту приемо-передачи и не заморачиваться?

 

я поняла, спасибо огромное, сообщу всю информацию заказчику пусть сам решает.

 

вот такой сюрприз. все замерять и отражать. фактов не было.

 

12022012, То есть сейчас чтобы поставить многоквартирный дом нужно сначало все помещения поставить или как? Не могу понять?!

 

для того чтоб потом собственники квартир могли спокойно зарегистрировать свои права а не бегать по городу с глупым выражением лица, что делать?

как минимум в заключении все написать как я высказал свое мнение в этой теме

 

Кос, Получается в тех. плане на Многоквартирный дом перечесляются все помещения (квартиры, общедомовое имущество) с площадями, а сами помещения уже после постановки дома ставить не обязательно?

 

думаю их и без вас поставят на учет, а там кто его знает, может и не поставят