Образование ЗУ из гос.собственности

Подскажите пожалуйста, архитектура сделала схему расположения ЗУ, но этот участок уже стоит на кад.учете, как ранее учтенный. По факту его нет, всвязи с пожарами в Волгоградской области, архитектура заново распланировала все село, собственники отказались от земель, но с учета никто их не снимал. Я сейчас формирую МП на образование, а он уже стоит. Что делать? Администрация снимать с учета не собирается!!!!!!!!!

 

Если участок с декларативной площадью, то готовите МП на уточнение в соответствии со схемой. Если площадь уточненная то готовите МП на уточнение в связи с исправлением кадастровой ошибки, опять же в соответствии со схемой.

 

Проще сделать преобразование существующего ру и земель госсобственности.

 

Я не правильно выразилась, не участок стоит на учете, а под этим адресом стоит участок и у него другая конфигурация, др.площадь, вообщем другой, но его по факту нет и снимать его никто не собирается. Есть новый сформированный без кадастрового со схемой расположения.

 

РУ Администрация не сможет снять с учета, только уточнить. Кто правообладатель этого участка?

 

Собственник отказался от ЗУ, в администрации есть документ- уведомление о государственной регистрации прекращении права. По этому документу администрация должна снять все такие участки судом. Но этого,повторюсь, никто не делал. В архитектуре этих(старых) участков нет, поэтому они и формируют на этих местах новые. Вот так и получилось, молодой семье выделился под строительство дома Зу, а оформить его дальше они не могут.

 

Если старый и новый участок пересекаются, то возьмите часть от старого, а остальное из земель госсобственности, т.е. преобразуйте. Старый участок автоматом сниметься

 

Нет такого вида работ.

 

Какого? Преобразование? Только что проводил.

--- Сообщения объединены, 7 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 7 авг 2013 ---

Пример

 

Преобразование с землями отменили 32 приказом.

 

Убрали лишь наименование работ, а порядок заполнения протокола преобразования оставили, наша кадастровая спокойно пропускает

 

Коллеги подскажите у организации есть права на несколько строений хотят оформить ЗУ, но на нём есть еще несколько строений без прав. Я так понимаю образовать ЗУ можно только по зданиями с правами т.к неизвестно кто потоп зарегистрирует права на другие строения. Я правильно понимаю ??? И Возможно ли образовать ЗУ со зданием без прав???

 

если у Юр.лица есть прилегающая территория то образовывается участок целиком

 

Даже если на территории находятся производственные здания, склады, столовая, здания по ремонту техники. Если производственные здания отделить, не уменьшит это налоговую нагрузку на организацию?
И еще часть территории находится на землях с/х, а часть земли поселений, тут я так понимаю как минимум два участка.

 

Здесь решение вы вряд-ли найдете, если нужен совет, то нужны все документы и "разговор" с собственником. Ну, к примеру: на каких землях находятся строения, какие строения, что написано в Свидетельствах про эти строения, ........... и далее и далее..................

 

При образовании ЗУ из гос земель в МП обязательно указывать кадастровые номера зданий расположенных на образованном ЗУ??

 

нет

 

И если здания стоят на кад. учете в координатах.?

 

я не указываю их как "часть зу" (с 1 января 2013г.)

 

И я не указываю их как часть зу они поставлены на учет тех. планом, но в МП есть графа (4. Сведения о наличии зданий, сооружений, и т.д), где указывается Кадастровые или иные номера зданий, сооружений и т.д. а у меня они не все. Вот думаю пройдет без них или нет?