1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

Образование ЗУ из гос.собственности

Тема в разделе "Образование земельных участков", создана пользователем Тамара88, 6 авг 2013.

  1. Подскажите пожалуйста, архитектура сделала схему расположения ЗУ, но этот участок уже стоит на кад.учете, как ранее учтенный. По факту его нет, всвязи с пожарами в Волгоградской области, архитектура заново распланировала все село, собственники отказались от земель, но с учета никто их не снимал. Я сейчас формирую МП на образование, а он уже стоит. Что делать? Администрация снимать с учета не собирается!!!!!!!!!
     
  2. lsv1283

    lsv1283 Форумчанин

    Если участок с декларативной площадью, то готовите МП на уточнение в соответствии со схемой. Если площадь уточненная то готовите МП на уточнение в связи с исправлением кадастровой ошибки, опять же в соответствии со схемой.
     
  3. Zheka1976

    Zheka1976 Форумчанин

    Проще сделать преобразование существующего ру и земель госсобственности.
     
  4. Я не правильно выразилась, не участок стоит на учете, а под этим адресом стоит участок и у него другая конфигурация, др.площадь, вообщем другой, но его по факту нет и снимать его никто не собирается. Есть новый сформированный без кадастрового со схемой расположения.
     
  5. lsv1283

    lsv1283 Форумчанин

    РУ Администрация не сможет снять с учета, только уточнить. Кто правообладатель этого участка?
     
  6. Собственник отказался от ЗУ, в администрации есть документ- уведомление о государственной регистрации прекращении права. По этому документу администрация должна снять все такие участки судом. Но этого,повторюсь, никто не делал. В архитектуре этих(старых) участков нет, поэтому они и формируют на этих местах новые. Вот так и получилось, молодой семье выделился под строительство дома Зу, а оформить его дальше они не могут.
     
  7. Zheka1976

    Zheka1976 Форумчанин

    Если старый и новый участок пересекаются, то возьмите часть от старого, а остальное из земель госсобственности, т.е. преобразуйте. Старый участок автоматом сниметься
     
  8. Inessa

    Inessa Форумчанин

    Нет такого вида работ.
     
  9. Zheka1976

    Zheka1976 Форумчанин

    Какого? Преобразование? Только что проводил.
    --- Сообщения объединены, 7 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 7 авг 2013 ---
    Пример
     

    Вложения:

  10. Inessa

    Inessa Форумчанин

    Преобразование с землями отменили 32 приказом.
     
  11. Zheka1976

    Zheka1976 Форумчанин

    Убрали лишь наименование работ, а порядок заполнения протокола преобразования оставили, наша кадастровая спокойно пропускает
     
  12. Kela

    Kela Форумчанин

    Коллеги подскажите у организации есть права на несколько строений хотят оформить ЗУ, но на нём есть еще несколько строений без прав. Я так понимаю образовать ЗУ можно только по зданиями с правами т.к неизвестно кто потоп зарегистрирует права на другие строения. Я правильно понимаю ??? И Возможно ли образовать ЗУ со зданием без прав???
     
  13. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    если у Юр.лица есть прилегающая территория то образовывается участок целиком
     
  14. Kela

    Kela Форумчанин

    Даже если на территории находятся производственные здания, склады, столовая, здания по ремонту техники. Если производственные здания отделить, не уменьшит это налоговую нагрузку на организацию?
    И еще часть территории находится на землях с/х, а часть земли поселений, тут я так понимаю как минимум два участка.
     
  15. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    Здесь решение вы вряд-ли найдете, если нужен совет, то нужны все документы и "разговор" с собственником. Ну, к примеру: на каких землях находятся строения, какие строения, что написано в Свидетельствах про эти строения, ........... и далее и далее..................
     
  16. Kela

    Kela Форумчанин

    При образовании ЗУ из гос земель в МП обязательно указывать кадастровые номера зданий расположенных на образованном ЗУ??
     
  17. Olgaaa)

    Olgaaa) Форумчанин

    нет
     
  18. Kela

    Kela Форумчанин

    И если здания стоят на кад. учете в координатах.?
     
  19. Olgaaa)

    Olgaaa) Форумчанин

    я не указываю их как "часть зу" (с 1 января 2013г.)
     
  20. Kela

    Kela Форумчанин

    И я не указываю их как часть зу они поставлены на учет тех. планом, но в МП есть графа (4. Сведения о наличии зданий, сооружений, и т.д), где указывается Кадастровые или иные номера зданий, сооружений и т.д. а у меня они не все. Вот думаю пройдет без них или нет?
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление