Отказы по московской области

Как я понимаю, права на образованные участки ещё не зарегистрированы, а исходный прекращает своё существование с момента регистрации права на образованные. Вот видимо так и получилось. Глупо, конечно. Но....
А вот интересно. Потеряет человек КП на новый участок, не успев его зарегистрировать и что? Новый паспорт не выдадут - пересечение, а право не зарегистрируешь - паспорта нет.
Так и будут два года висеть? :)

 

когда у нас были зазоры между участками, нам кадастровая на 2 межевых плана прислала 2 отказа с содержанием:
по первому - что мы не рационально используем земли, чем нарушаем Земельный кодекс;
по второму - что мы уточняем границы участка, не учитывая сведения ГКН (таким образом, хотели чтоб мы подсадили участки друг к другу). Доводы, что между ними в реальности канава, которая никому не нужна кадастровой не интересны :)
вот и пойми, что они хотят
(Добавление)
В ноябре нам прислали отказы по 2 межевым планам - оба по уточнению границ(Участки в снт).

Ситуация по этим межевым планам одинаковая, как и отказы по ним.
А суть в следующем - подавалось объявление в газету по поиску соседей, некоторых удалось найти и согласовать с ними границы, а один сосед умер/пропал, в права наследства никто не вступил, насколько нам известно. Соответственно на согласование никто не явился, подписи в Акте нет, газеты прописали в способе извещения и копии приложили в приложение МП.
В реквизите 6 "Сведений об уточняемых ЗУ и их частях" про этого собственника ничего не написано, потому что сведений про него никаких нет. При запросе кадастровой выписки, прислали уведомление от отсутствии сведений.

Раньше такие дела проходили и никаких вопросов по ним у КП не было. А сейчас вот прислали 2 отказа с требованием прописать собственника в реквизите 6 "Сведений об уточняемых ЗУ и их частях". Ну откуда мы возьмем сведения о собственнике, если мы его даже через газету разыскивали? Специально подавали публикацию, а получается она для реквизита 6 "Сведений об уточняемых ЗУ и их частях" ничего не значит.

как думаете как поступить в этом случае?

 

сделал для себя два вывода:
1) ни ногой в московскую область
2)наши(местные), продавцы косметики в кп до такого пока не дошли )))

 

пишите неразграниченную госсобственность (или придумывайте соседа :))....
помогало....

 

п.4 ст.14.35 КоАП.
Вам осталось только указать(опубликовать) реквизиты межевых планов, в которых придуман сосед! )))

 

ужос....:)
тогда неразграничку: в ГКН сведений о соседе нет, при межевании на соседнем участке никого не было, никто в округе (даже землеустроитель местный) не знает кто там живет и где живет....
я уже сталкивался с такой проблемой: соседа нет, говорят он уже 10 лет в тамбове живет, никто его ФИО точно не знает....дали в газету, а пришел отказ: не заполнен реквизит 6, адрес, свидетельство и т.п.....что делать то?

 

Кадастровая достала... Получаю второй отказ по одному и тому же делу: сначала смежный не смежный (зазор 1-20 см), убрала его (смежника), написала "гос. неразгр. собственность", теперь по другому смежнику: не указаны реквизиты свидетельства. Но! у меня есть выписка на этот участок, там указаны ФИО, адрес для связи, вид права. Я все это указала в реквизите "6". Чего им не хватает? Причем в предыдущем отказе про этого смежника ни слова

 

Реквизиты документа, подтверждающего права на землю, указываются только при отсутствии сведений ГКН о правах. Замечание не соответствует закону.

 

Вот и я про то же... Заказчик не хочет в суд идти, сегодня пойдет на прием к начальнице КП, думаю, ничего этот визит не решит. Главное - бьюсь с этим участком уже год, нужно всего- то: разделить на два, все вокруг учтено, но! раньше ставили с минимальными персечениями или зазорами, площадь участка тоже теперь не "бьет" (должно быть 800, а по координатам 812), но в допуске. А сейчас нужно " в нуль". И в каждом отказе свое, ранее не замеченное, замечание

 

Сходили на прием в нашу КП... посоветовали нам внести еще и реквизиты свидетельства, так как у одного смежника (земли общего пользования СНТ) я указала эти самые реквизиты. Начальница сказала: "Вот тут ведь Вы указали, надо было везде указать. Скорее всего, поэтому и отказ". Дурдом какой-то. Главное - отказ пишут где-то там, далеко, а на месте только плечами пожимают Куда написать, пожаловаться? Киньте, пожалуйста, ссылку или адрес.

 

Минэконом, центральный аппарат (Москва) Росреестра. Не на выбор, а одновременно.
(Добавление)
И в Прокуратуру в качестве "встряски"...

 

Спасибо, сейчас все "обмозгую" и сажусь писать. По этому участку у меня 4 отказа и одна приостановка Из них два отказа, как у КИ, уже год бьюсь...

 

Вот в моем случае сведения в ГКН на соседа отсутствуют.
НО граница участка, который я уточняю утверждена по решению суда. То есть тот смежник мне ну вообще не нужен. Ни подпись его, ни извещение публиковать, чтоб он приходил. Граница УЖЕ прописана в решении суда.

В отказе сказали - давайте реквизиты смежника. Не подпись, неее. Что подписи нет их устроило. А вот реквизиты дайте. ::odnako::

Как лучше поступить? (Вариант - искать собственника и просить реквизиты - сааамый крайний случай). Может надпись какая проканает?

 

В решении суда не прописаны документы смежника? В некоторых решениях суда я видел: "....истец, обладающий правом на основании свидетельства...бла...бла...бла...ответчик имеющий землю на основании свидетельства и т.п."

 

Нет ::promise::

 

Здравствуйте!
Сосед имел свидетельство на землю 1993 г. В 2002 г он умер. Сын даже наслдественное дело не открыл (тепрь бедет через суд). Кто должен в акте за данный участок расписаться и что писать в пресловутом реквизите 6 о смежнике?
Спасибо.

 

Если сведения о умершем соседе таки попали в ГКН, то шлите извещения, потом объявление в газету. Если сведений нету - ограничитесь объявлением. Обратите внимание на 39 ст. 221 ФЗ.