Технический план помещения (гараж)

Посмотрите, пожалуйста, что не так с графической частью техплана на помещение, я просто первый раз делаю его, и вышло как-то не очень))) Благодарю за ответ заранее.

 

Гараж это разве не здание и или сооружение?

 

а :1220 это у вас что? номер здания? если да то его не нужно рисовать. отсутствуют размеры сторон. а вне масштабный чертеж у вас есть?

 

это кадастровый номер ряда, а то, что внутри красным цветом контур гаража, вот я и сомневаюсь, может в другой программе стоит отрисовывать, причем надо ворота указывать, а в полигоне только так выходит

тут у меня сомнений даже нет, так как я точно знаю, если гараж находится в гаражном массиве т.е. в ряду, то сначала надо поставить на учет ряд, как здание, а потом уже индивидуальные гаражи как помещения

нет, внемасштабного нет, но мне самой не понравилось как отрисовался план

 

а нужно! кстати я что то не могу разглядеть ваш масштаб 1:500? а почему? ведь приказом предусмотрено только 2 масштаба. 1:100 или 1:200. действительно отсутствует знак входа

 

я знаю что в 1:100, но этот гребаный полигон рассчитал мне 1:500, придется в другой программе переделать

 

старайтесь

 

придется...

 

Как успехи с постановкой на кадастровый учет гаража? Не поделитесь примерчиком Тех плана?

Также интересуют какие документы нужны для постановки на КУ блока и помещения(гаражного бокса)

 

говорят с нового с этого года какие-то проблемы с постановкой на кадастровый учет гаражей... у конкурентов по всем техпланам гаражей приостановка. если дадут решение завтра выложу.

 

значит что то не так делают

 

да вроде всё так как надо, тем более у них многолетний опыт. там даже не приостановка а отказ. к сожалению раздобыть его пока не удалось. вся фишка вроде в том, что требуют решение суда о признании права собственности, то ли договор аренды земельного участка с гк.

 

ну многолетним он не будет т.к. ОКСы сравнительно недавно появились в некоторый субъектах год назад

 

вобщем вот такая шляпа... что делать я не понимаю?

 

Т.е. отказали в постановке гаражной линейки? Не помещения(гаража) в ней?. Ну а если линейка стоит на учете, будет ли отказ в постановке помещения в ней, если использовать тех паспорт на линейку?

 

а что здесь удивительного? об этом уже месяц 4 все говорят, а вы вот проснулись. заполняйте декларацию и сдавайте заново

 

Уважаемый, Кос, подскажите пожалуйста. Начнём так сказать сначала - есть гараж(ряд из 10 гаражей) , гаражный кооператив, владельцу даже ежегодно приходят квитанции от администрации города на "плату за землю".
Как мы уже с вашей помощью выяснили- техплан надо сдавать вместе с декларацией "составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости" ч.8 ст.41 221-ФЗ
Я правильно понимаю что сначала надо через суд признать право собственности владельца на гараж, чтобы он обладал правом составить декларацию? Заранее спасибо за компетентный ответ.

 

подождите . а на основании чего им приходит налог? а точнее на что? на гараж? так он не в собственности. еще такой вопрос. что у них с землей? земля выдавалась всеми кооперативу массивом или каждому человеку предоставлялся кусок земли? есть ли разрешение на строительство гаража(гаражей)?

 

приходит им не налог а плата за землю, т.е. типа земля выдавалась(выделялся участок) распоряжением администрации для кооператива и как я понимаю общую плату разделили на количество гаражей. скорее всего там аренда как-то так.

 

а разрешение на строительство выданное кооперативу есть?