Технический план помещения и требования к его заполнению

это у вас так(и у нас). а в других районах чертят весь этаж. ну их "просят"

требования могли поменяться в обратку. указывать весь этаж! начитались ваши в к.п.

 

как можно чертить то чего не знаешь?

 

а вот как хош. реал чертят в других регионах.

 

Наверное, считают что если ты хороший КИ - то должен знать.

 

ну да, изображаем подъезд, и пишем номер подъезда. потому что необходимо отражать изолированную часть этажа, а квартира не изолирована от других квартир в подъезде.

 

идите рисуйте в гугле

что значит часть этажа? если вы нарисуете лестничную площадку я с вами соглашусь, но зачем рисовать и выдумывать соседние квартиры?

вот это новость. квартира не изолирована. если она не изолирована тогда она не является объектом. чтоб помещение было объектом учета оно должно быть изолировано

это все на что вы способны

 

Вы считаете, что лестничная клетка и квартира это и есть часть этажа?

 

Да у него и балкон отдельно тоже будет являться частью этажа;)

 

я имел ввиду, что одна квартира сообщается с другой квартирой через лестничную клетку.

 

Правильно все пишете, уважаемый. Советую не обращать внимания на все "советы".

 

а у вас вероятно балкон будет объектом учета

а зачем вам другая квартира?

 

Ага судя вашей логики у вас лестничные клетки объекты учета;)

А вообще давайте для эксперименту я сделаю тех план на помешение (квартиру свою) где отображу только свою квартиру пошлю на КУ!!!а там посмотрим будет ли отказ?

 

Предлагаю сделать техплан на колонку (в составе АЗС). В заключении написать " Так учит великий КИ КОС".

 

Спасибо всем за обсуждения! Я понимаю, в каждом регионе по-своему. Кто-нибудь из Московской области подскажет, требует ли Одинцово весь план этажа или можно только часть как в примере.

 

скажу так. месяц назад образовывал 2 комнаты в коммунальной квартире МО г. Воскресенск. рисовал только свою комнату и коридор в квартире. паспорта уже получил. 2 недели назад отправил 3 помещения в жилом доме МО Ленинский район. рисовал тоже только свои помещения - жду результата. Что касается вашего чертежа скажу что вполне достаточно того что вы нарисовали. только замечания есть. газовую печь, раковину, нумерацию комнат, площадь, высоту потолков и номера литеров рисовать не надо. это нужно удалить. И еще одно замечание. размеры сторон нужно разместить по другому. согласно приказа.
Все цифры отображаются параллельно нижнему краю листа или его правой стороне и располагаются перпендикулярно линиям измерения

 

Спасибо, Кос! Только я это не рисовала, это из техплана чертеж. Я соответственно нарисую как положено.

Только вот вопросик, красным я обвожу только пристройку, а остальное черным или как?

 

красным обводится только то что изменяется, хотя если честно я ни когда красным не рисовал как то забивал на это за 1.5 года еще претензий не предъявляли. в том числе и ваша Московская область

 

"мне ваши пояснения мало интересны, я хочу глазами увидеть сея документ". Это по поводу ваших техпланов в Воскресенск вашими словами. " Меня непосредственно оформленный ТП интересует со всеми документам" .

 

Ну тут Костя Вы явно погорячились. Этот вопрос неоднократно поднимался, и даже где-то здесь на форуме выкладывали ответ представителя департамента недвижимости:
Вопрос:
В требованиях к оформлению графической части технического плана помещения п.43-44 регламентирует отображение линейных размеров.
43. На Плане этажа либо Плане здания (сооружения) параллельно направлению соответствующих стен и перегородок отображаются выполненные линейные измерения с абриса либо отображаются соответствующие размеры с поэтажного плана, являющегося частью проектной документации.
44. Все цифры на Плане этажа либо Плане здания (сооружения) отображаются параллельно нижнему краю листа или его правой стороне и располагаются перпендикулярно линиям измерения.
Размеры согласно этого требования должны располагаться как и прежде, но возникли разногласия у кадастровых инженеров и сотрудников кадастровой палаты, каждый трактует данную формулировку по-своему. Просьба прокомментировать как же правильно нужно читать эти требования.
Ответ:
Действительно, соглашусь, написано запутанно.
В первом случае (п. 43) речь идет о линейных размерах (расстоянии между стенами) – которые проставляются параллельно стенам и перегородкам.
Во втором случае (п. 44) речь идет об иных цифрах – номера подъездов, квартир, обозначения. Все эти цифры, что бы не перепутать с линейными измерениями, должны быть проставлены перпендикулярно.
Эти формулировки взяты дословно из Инструкции по учету жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, то есть полностью соответствуют требованиям, применяемым при подготовке поэтажных планов БТИ.

 

а это кто давал разъяснение? скажу так, что ни кто еще против моих размеров не говорил