ОТКАЗ в согласовании границ ЗУ при уточнении из-за ПЗЗ(землл

Помогите,Купил дом в 2011, зарегил право на зу в декларативном ( упрощенном ) порядке в размере 6 соток,в марте 2012 начал межевание, кадастровые работы показали 890м2, ЗУ выделялся в 1956г под ИЖС, последних лет15-20 в нынешних границах. КИ обратились за согласованием границ зу к смежникам: 1-сосед согласен, 2- Отдел архитектуры и градостроительства отказал в согласовании границ з у ,т.к согласно Генплана застройки территория на которой расположены кроме моего еще 13домовладений предназначена под многоэтажную застройку.Выписки из ЗП без обременений, помогите ,пожалуста, что делать?
P.S Кстати сосед-смежник также имея по первичным докам 6 соток зарегил 9 соток но это было в 2008 авг.

 

А разве с отделом архитектуры надо согласовывать границу?
Смотрим п.3 ст.39 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
К какому из четырёх подпунктов относится отдел архитектуры?
Какой кадастровый номер у смежного с вами участка, границу которого отдел архитектуры не хочет согласовывать?

 

отказал письменно? А что написали?

 

При обащении КИ отказал УСТНО Начальник сектора районного архитектора, имеющий доверенность Главы администрации города с полномочиями согласовывать границы ,формируемых зу, смежных с зу, находящимися в муниципальной собственности, а также согласовывать местоположение границ формируемых зу ( извлечение из доверенности).Сейчас направили МП официально для получения мотивированного отказа
(Добавление)
Кадастрового номера скорее нет, т.к с фасада дорога, сэади типа дорожки шириной 4-5 метров , слева сосед смежник,согласен, справа овражная часть в примерно в 2-3 сотки и тоже дорога, одним словом ЗОП.

 

почитайте здесь
http://geodesist.ru/forum/topic.php?for ... ic=946&p=1

 

Скорее Земли государственной собственности права на которые не разграничены.
Предлагаю дать публикацию в газету.
Чиновники как правило на собрания не ходят, и согласование пройде в автоматическом режиме.

 

А я предлагаю вообще с чиновниками не согласовывать.
Согласовать с соседями, и в кадастровую.

 

С землями закон не требует согласования! Нечего зря к чиновникам ходить!

 

Закон не требует а кадастровая палата требует.
Во всяком случае наша.

 

закон везде по разному работает....у нас пошли возвраты в южном "кусте" московской области: надо согласовывать с местной властью...и ничего не поделаешь, согласовываем....остальная ччасть области работает по старому :(
немного не втему, мне тут сегодня отказ пришел, забыл страницы в содержании пронумеровать...жуткий подлог :)...интересно это грубый отказ?...а еще я по-моему видел очередное "филькино" письмо МЭР, где рекомендовалось не отказывать из-за ошибок, которые не влияют на кадастровый учет (нумерация страниц , запятые и т.п.)

 

Ну там же наверняка п.2 части 2? А это "грубая" статья...
Если есть возможность - лучше в суд.
Как и по требованиям к согласованию с землями. Недавно видел два МП, по северной части МО, там с перепугу тоже уже согласовывают с землями :(

 

Судиться нет возможности....если бы руководство организации этим занялось...а им по барабану....