Технический план помещения и требования к его заполнению

12022012, Я правильно отобразил площадь лесничной клетки на 1 этаже

 

да. но когда под лестн марш пройдете по полу первого этажа то лучше расстояние не учитывать когда уже придется нагибаться под ним. то есть длина будет чуть короче.

 

Оффтоп

да и предыдущий пост тоже

 

Оффтоп

полезная площадь. по нормативам бти там какие-то понижающие коэф-ты и т.д. до определенной высоты. вот для себя высоту определяю так. ударился головой значит харе.

 

Площади нежилых помещений, встроенных в жилые дома, подсчитываются отдельно согласно требованиям СНиП 31-06-2009 ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ:
"Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проемы в перекрытиях более 36 м2 следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа."

 

2 tood&12022012
то есть вы предлагаете условно отсечь кусок помещения и так ставить на учет?

 

изначальный вопрос был -как подсчитать площадь. еще один способ есть-это левый марш-лестницу прибавить к 1 этажу а со второго убрать. чтобы примерно одинаково было .

 

и опять же как связан расчет площади и графика?
на чертеже от стен никуда не уйти, а расчет осуществляйте по СНиПу

 

вы различаете марш лестничный и стену?
помещение ограничено стенами, никак не маршем

 

одной стеной ограничены конструкции в которых можно учесть площадь повторно. поэтому разбиваю все по элементам чтобы лишнего не взять.

 

Добрый день, подскажите, пожалуйста чем грозит собственнику не зафиксированная в процессе оформления технического паспорта информация, о наличии цокольного этажа высотой 2 м.? Какая мера ответсвенности его(собственника) ждет при обнаружении данного пространства сотрудником БТИ, проводящим техническую инве
нтаризацию? Спасибо!

 

в тех паспорте исполнители обязаны указать это.

 

Вопрос "витиеватый". А кто тогда оформлял технический паспорт если не сотрудник БТИ? Могу предположить, что есть старый тех.паспорт без указания цокольного этажа и есть желание сделать новый тех паспорт с указанием этажа.
1. Если есть разрешение на строительство(перепланировку и т.д.) - показываете в БТИ и все.
2.Если нет разрешения - в техническом паспорте будет отображено по факту и в примечании будет указано, что разрешение на строительство(перепланировку, реконструкцию) не предъявлено.
3. Если Ваш объект подходит под определение 93-ФЗ. Ни какие документы предъявлять не нужно, пока не нужно.
Но, когда-нибудь, налоговая может предъявить неуплату за дополнительную площадь (только когда это будет????)

 

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, как сделать "раздел" трехкомнатной квартиры, находящийся в общей долевой собственности, квартира стоит на учете, у каждого из трех собственников есть зеленки на 1/3 долю. Там требуется согласие на раздел от собственников? и какой вид кад. раб. будет, о государственном кадастровом учете изменений помещения с кадастровым N.............., в связи с образованием частей помещения? или же делать три техплана в связи с образованием помещения, на каждую комнату в квартире отдельно?

 

ТП на каждую комнату плюс на места общего пользования. месяц назад делал образование 2 комнат в коммуналке для приватизации в Московской области. 3 дня назад получил паспорта

 

Уважаемые. Подскажите пожалуйста. Здание на учет поставили. Делаю свой первый техплан на квартиру.
1) Площадь указываем по параметру "Общая площадь помещения" а не жилую?
2) В XML должны быть включены отсканированные док-ты, как в техплане на здание?
3) Обязательны ли условные обозначения на плане?
4) Возникает вопрос. В приказе №583 прочитал п.36. Графическая часть технического плана помещения оформляется на основе поэтажного плана, являющегося частью проектной документации, графической части технического паспорта здания (или сооружения), сведения о которых указаны в разделе "Исходные данные".
Хватит ли плана квартиры №Х (выкопировка из поэтажного плана дома, только квартира показана), или нужно предоставить план этажа, в пределах которого расположена квартира??? и если нужно полностью план этажа прикладывать, его включать в "Приложение" ?
Заранее Благодарю.

 

Где-то на форуме читал, что ставили помещение на основании выписки из тех паспорта, так ли это?

 

складывается впечатление что вы формируете в ручную.:
1. общая площадь
2. должны быть включены
3. да

хватит

я ставил.

 

А если отказ по этому поводу можно ли оспорить? как думаете?

 

сложный вопрос. все от судьи зависит но в приказе написано тех паспорт так что думаю оспорить не получится