Пути решения проблемы (Долевая собственность)

Имеется раннеучтенный ЗУ с разр. исп. для ведения дачного строительства, участок расположен на берегу озера, до воды 15 метров. Площадь ЗУ 15 сот.
на участке расположен дом с 4 собственниками, доли владения домом у собственников разные, Возник вопрос установки забора.
Из документов есть только Свидетельство на долю в доме.
1. Исходя из каких норм границы должны быть установлены?
2. Возможен ли вообще раздел, если на каждого собственника не выйдет по 6 сот.?
3. Какое мнения у суда по этому вопросу?
P.S. сильно не бейте если такие темы уже есть

 

1. В принципе для каждого региона устанавливаются максимальные и минимальные размеры земельного участка. Для каждой категории и подкатегории они разные. Рекомендую поискать местные законы или другие акты.
2. Вряд ли, исходя из первого ответа
3. Судебную практику по земельным спорам в интернете можно найти.

Еще должно быть в наличии свидетельство о собственности на земельный участок помимо свидетельства о праве на дом. В нем тоже должны быть определены доли.

 

Как вы собираетесь делить ЗУ без правообладателя?
Как вы собираетесь делить ЗУ , если на нем ОКС, находящийся в долевой собственности?

Регистратор спросит после кадастрового учета: " А где согласие землевладельца?"

По поводу суда могу ответить , что раздел домовладения вопрос прежде всего технический.Сколько входов в дом?Есть ли еще постройки?Возможен ли реальный раздел ЗУ под ОКС? и т. д. и т. п....

 

я неверно выразился, поидее нужно выделить 4 части из ЗУ, а не делить его.
Сам дом постройки года 1900, и конечно к настоящему времени оброс всяческими верандами и пристройками,но меня больше интересует норматив который будет регламентировать принцип нарезки участка, т.к. по сложившейся ситуации 2 соседа несогласны с границами своих долей.

 

Up теме
можно ли разделить участок, который находится в общедолевой? если 1 из 4 собственников не согласен, не с внешними, а с внутренними границами?