Технический план помещения и требования к его заполнению

Пункт 11 приказа 583 по помещениям

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

11. Сведения о помещении указываются в техническом плане на основе проектной документации на здание (сооружение) или технического паспорта помещения. Копии указанных документов, заверенные подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, включаются в состав Приложения.
При отсутствии указанных документов, сведения о помещении указываются в техническом плане на основе декларации, составленной и заверенной правообладателем помещения (далее - Декларация).

Может не нравится " проектной документации на здание " не соответствует "проект перепланировки"

 

Все это было зарегистрировано просто объединили в одну квартиру

 

а где проблема тогда если ВСЕ было зарег?

 

Проблема в чертеже. Делала сама. И интересовалась пройдет ли мое художество

Просто не нашла план всего здания ни тех. паспорта ничего нет. Или БТИ не дает

 

Eugineos,

Вот вот. Уже сделал декларацию завтра отнесу.

 

eam, Размеры наоборот ставятся, в смысле не перп. а паррал. стенам. Это вроде уже обсуждалось, приходило сообщество к мнению, что надо делать как обычно делало бти. И как вам уже сказали, не штрихуем, а обводим красным. И еще (наверно ничего страшного) у двух пристроек нет дверей. Если у вас объединение, то почитайте http://geodesist.ru/forum/threads/Объединение-помещений.15604/

 

была сделана перепланировка из жилой квартиры в нежилое помещение, есть тех паспорт, проект перепланировки, можно ли вот всю квартиру поставить как одно нежилое помещение?

и сразу вопрос, если помещение в многоквартирном доме является полностью изолированным, т.е. имеет отдельный выход на улицу, то весь план этажа можно не показывать?

 

ALoRa,

Если не жилое помещение с отдельным входом я отрисовываю только часть этажа. А вот сейчас был ТП с переводом из нежилого в жилое с отдельным входом - так там просили переделать чертеж и отобразить еще и подбезд с лесничной клеткой.

 

Вам ещё хорошо с КП звонят.... Мне бы так.... А у нас сразу отказы шлют....

Вы говорите размеры ставяться паралельно стенам а как же вот этот пункт приказа: 44. Все цифры на Плане этажа либо Плане здания (сооружения) отображаются параллельно нижнему краю листа или его правой стороне и располагаются перпендикулярно линиям измерения

 

spiridonovih, Расстановка размеров:

 

ну у вас же перпендекулярно стоят размеры стенам а не паралельно как вы ранее писали... а вот вы нанесли размеры только на выделяемом помещение а на всем здании и в других помещениях размеры не нужны? и ещё вопрос а в вашем случае черчеж я так понял то же будет части этажа или всего этажа? и вы черчеж ручкой синего цвета черчите?

 

spiridonovih,

Размеры проставляешь только на своем помещении (если не лень то можешь и смежные помещения измерить - но оно тебе надо). У меня в данном примере чертеж части этажа - главное чтобы было видно лестницу у подъезда. Черчу я в AutoCAD-е.

 

А черчеж как делаете? у вас же не черчеж а план части этажа, а черчеж как делаете, ручкой вычерчиваете все измерения? можите скинуть пример на D_056@mail.ru

 

вообще ,это чудо техники "Чертеж" в студию ,на всеобщий показ,просим

 

spiridonovih,
проводник, Вот пример правда не пригодился, чертеж плохо видно.

 

Всем доброго дня! Подскажите плиз, хотя мож и не в ту темку пишу... Интересует такая вещь - построены пара административных корпусов; нами на основании проектной документации эти здания поставлены на кадастровый учет, теперь их необходимо сдать в эксплуатацию (для регистрации права). Разрешения на ввод нет. Пообщались с техниками БТИ, те сказали, что на учет помещения в данных зданиях ставить ненужно, а необходимо подготовить "Технический паспорт" (какие ранее делались данной инстанцией) по итогам обмеров и подготовить справку о вводе в эксплуатацию. Так вот мне и не понятно, я как кадастровый инженер какие документы могу предоставить заказчику вместо БТИ для сдачи??? Чет я совсем запуталась(( Ранее такие работы не выполняли.

 

Татьяна089,

Получить разрешение на ввод нужно в админ. города при чём это должен сделать сам заказчик. (Какие точно для этого документы не скажу, но Тех. паспорт точно не нужен).

Раз есть проект здания значит и поэтажные планы есть с помещениями - если заказчик захочет поставить помещения можно опять же использовать проект здания.

Сдачи чего? Здания Вы поставили вот и здавайте Кад. паспорта на них.

 

Я имел ввиду вот это: "в целях оформления графической части технического плана кадастровым инженером по результатам выполненных измерений от руки чернилами или пастой синего цвета изготавливается внемасштабный, но с соблюдением пропорций, чертеж с обозначением данных, необходимых для оформления Плана этажа либо Плана здания (сооружения). Указанный чертеж (копия чертежа), заверенный подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, включается в состав Приложения." из приказа №583, вы этот черчеж и прикладываете к тех. плану?

 

spiridonovih, Дык я делаю измерения и черчу чертеж в карандаше, затем перерисовываю в AutoCAD-е и его уже подписываю и прикладываю. Вот:

 

понятно а я вот мучался ручкой синего цвета все вычерчивал все измерения как в приказе написано, а у вас по сути то же план части этажа только называется черчеж и не выделен красным цветом. Так ведь?