Технический план после реконструкции

Я не имела в виду вспомогательные помещения. А писала про холодные пристрои и пристроенные холодные тамбуры в жилых зданиях. А если холодный тамбур в стенах жилого дома, то конечно учитывается как вспомогательное,а в многоквартирных домах как места общего пользования

 

а я за многоквартирные и ни слова не говорил, о них и речи не было

а это и есть вспомогательные помещения.

а что тамбур может находиться отдельно от контура здания? хотелось бы на это посмотреть

 

Добрый день. У меня такой вопрос, при учёте изменений обязательно нужен кадастровый номер здания или достаточно условного (условный прописан в свидетельстве о гос.регистрации), у меня программа не пропускает без кадастрового номера (программа полигон тех.план)

 

Если здание изменяете, нужен. Даже вид работ по требованиям такой: "О государственном кадастровом учете изменений здания с кадастровым номером...".

 

зайдите на портал Росреестра поиск объекта онлайн, вбейте свой условный номер и вам найдут ваш объект вместе с кадастровым номером.

 

Добрый день! Пожалуйста, подскажите как быть в такой ситуации: делаю ТП на помещения в ангере; был 1-этажный ангар, после реконструкции надстроили второй этаж, есть разрешение на ввод в эксплуатацию. Всё бы ничего, НО в проекте на реконструкцию стоит площадь 1400, в разрешении на строительство 1450, в разврешении на ввод в эксплуатацию 1350, а по факту 1480 получилось. Созванивалась с нашей кадастровой, говорят нужно переделывать разрешение на ввод в эксплуатацию, т.к. потом у заказчика будут проблемы в юстиции.​

Так что всё-таки приложить и, если не менять разрешение на ввод в эксплуатацию, будут ли проблемы у заказчика при регистрации в юстиции?​

Или просто сделать декларацию в приложении и всё? И не указывать никаких документов? ​

И ещё вопрос по другому объекту. Собственник здания сделал реконструкцию помещений без проекта и каких-либо разрешений (в основном это образование (закладка) дверных проёмов). Если я приложу только декларацию и напишу заключение, этого достаточно будет? И надо ли в приложении прикладывать чертёж?

 

будут. площадь должно совпадать разрешением на ввод

 

где это написано (что должно все совпадать)? У меня тоже протяженность газопровода по проекту на совпадает с протяженностью в разрешении на ввод.

 

И что делать?

 

делать в соответствии с приказом на основании ввода в эксплуатацию

а вы это у регистраторов спросите где написано, они вам и статью подскажут на основании которой отказывают

 

Сам себе противоречишь, Кос. Советуешь делать на основании ввода, и в то же время - регистраторы откажут. По какой статье - не говоришь.

 

я говорю что они откажут если площадь в кадастровом паспорте не будет соответствовать разрешению на ввод. A вы о чем сейчас?

 

я о том, о чем Fatalerror спрашивал: что писать в техплан (площадь по проекту или по разрешению на ввод). И нужно ли разрешение на ввод переделывать (если площадь не совпадает).

 

а кто его вообще заставляет все это проверять? есть разрешение на ввод и этого достаточно, остальное это не его забота. Почему у правообладателя голова не болит из за этого, а он из кожи вылезает, виноватых ищет

 

сразу бы так и сказал, а то запутал человека...

 

а я как сказал? ну ладно простите если ввел в заблуждение

 

В том-то и дело, что заказчик просит написать площадь по факту. Не всю ситацию объяснила: у нас ТП был уже сдан в кадастровую палату с разрешением на ввод в эксплуаацию, и пока он там лежал (не дошёл до обработки), я обнаружила ошибку, попросила взять ТП на исправление, чтобы приостановки не было, и когда мне его отдавали на исправление, сказали про эти площади.
Что сейчас делать, чтоб не получить отказ или приостановку? Кадастровая может мне дать отказ в постановке, если площади не будут совпадать (в ТП напишу площадь по факту и приложу разрешение)? Или Сделат декларацию, поставить ТП с площадью по факту, а заказчик пусть потом меняет разрешение?

 

и как вы себе это представляете? кто ему его поменяет?

ему нужно было просить в комиссии когда разрешение на ввод выдавали. где он раньше был?

 

А мне теперь что делать?

 

Fatalerror, если заказчик хочет по факту площадь, то уберите разрешение на ввод, пусть заполнит декларацию и вставляйте декларацию в техплан. Правда, не знаю, как регпалата на это все посмотрит...