Технический план помещения и требования к его заполнению

так в том то и дело, я разве спорю)))
мне просто кажется, что пока подобные творения имеют место быть, говорить о том, что тех.паспорт уходит в прошлое рановато.

 

а вот мне интересно а на какой адрес вам будут изготавливать тех паспорт если адреса нет? типо изготовь мне на то чего еще юридически в природе нет этим депутатам пора наверно уже думать перед тем как принимать всякую чушь типо этого постановления

 

Интересно, а тех.план без адреса можно сделать?

 

можно!

 

Ну тогда, наверное, и тех.паспорт можно. Ведь объект существует.

 

Конечно. БТИ напишут в раздел "иное", а администрация, если будет нужно, этот адрес впишет в распоряжение о присвоении адреса.

 

так у нас сейчас на практике происходит....

 

я это говорил к тому, что для присвоения адреса не нужно предоставлять ни тех паспорт ни тех план. для сущствования объекта считаю достаточно акта осмотри местности!

 

Всем Привет! Очень много понаписано, всё не прочитать. Стоит задача поставить на учет квартиру. Есть свежий тех. паспорт. Что еще надо включить в тех. план? Поделитесь примером техплана, который готовится на основании тех. плана. Может кто уже выкладывал тут, но очень сложно всё пролистать(. заранее спасибо!

 

А вы не поленитесь, найдете много полезной именно вам информации.

 

это сложно

 

Всё верно! Сложно!))) А всё потому, что очень много в темах "воды". Как 2 последних поста к примеру и мой ещё))). Дайте ссылку на примеры или вложите сюда пожалуйста! А эта тема по требованиям по оформлению, а по сути обсуждают всё подряд.

 

Еще раз такой вопрос: делаю учет изменений помещения (по т.пасп. помещения), увеличилась площадь после стр-ва пристроя к 2-х квартирному дому. Здание не трогаем. В исходном кад. паспорте помещения конфигурация стен здания (на плане весь 2-х кв. дом) одна, у меня - будет с увеличением по контуру стен. Буду писать: увеличение пл. обусловлено строительством пристроя. Кто-то делал так??Чего ждать???

 

Делали, а ждать как обычно кадастровый паспорт помещения если ни где не накосячили.

 

Здравствуйте!

По текстовой части технического паспорта вопросы.
1) Надо ли в исходных данных указывать кадастровый паспорт на здание в котором расположено помещение?
2) Если тех.план готовится на основании тех.паспорта надо ли заполнять раздел "Сведения о средствах измерений"
3) В заключении надо ли что-нибудь писать?

Еще вопрос к тем кто готовит тех.планы в Технокаде, в закладке "Границы и площадь" в графе номер на плане что указывать?

 

По чертежу технического плана помещения вопросы.
1) если рисуем ЧАСТЬ этажа, то и раздел Тех.плана будет называться "План части этажа" или всё-таки "План этажа"
2) постановка размеров в образце правильно сделана?
3) надо ли порядковый номер комнаты в квартире и соответствующие площади писать в тех.плане?
4) если тех.план готовится на основании тех.паспорта, то что делать с внешними обмерами контура здания? в тех.паспорте нет, нужны ли в тех.плане?
5) в соответствии с п.45 План части этажа оформляется, если помещение расположено в пределах изолированной территории, у меня в принципе подъезд, но нет чертежа на соседние квартиры в данном подъезде, нужно ли их наносить на план части этажа? или достаточно показать общую лестничную площадку?
6) правильно ли показана граница вновь созданного помещения?

 

Если учет изменений помещения, надо заказывать к.пасп. помещения, там есть к.номер здания, больше ничего вроде не надо. Если постановка помещения, думаю зависит от позиции КП в каждом регионе, но вроде бы необязательно.

Только на основании т.паспорта здания, указав его в исходных и заключении заявив, что граф часть выполнена на основе т.пасп. здания. Так думаю, один раз так сделал, результата еще нет.

 

Если техплан сделан, но для администрации, чтобы приватизировать квартиру нужна инвентаризационная стоимость, как выйти из ситуации без изготовления техпаспорта?

 

Справку из БТИ о инвентаризационной стоимости(с учётом того что была инвентаризация квартиры) .

В договоре приватизации есть поле инв.стоимость.

 

а можете попробовать сами рассчитать по УПВС (Укрупненные показатели восстановительной стоимости) сначала на 69 год потом на сегодняшний день. процедура не сложная ,для инженера.