Каким образом люди оформляют гаражи в собственность (не имея никаких документов на руках )

Здравствуйте . Подскажите каким образом люди оформляют гражи в собственность (не имея никаких документов на руках ) Есть гараж , человек им много лет пользуется но документов у него нет вообще никаких на него (Платит за свет ГСК) ГСК никаких межеваний предположительно не проводило . Человек решил его узаконить попробовать . Что можете посоветовать . Заране Всем спасибо.

 

Был у нас такой случай. Сначала гражданка собрала все квитки за свет и т.п., затем в суд о признании права собственности на гараж, ну а потом ст.36 ЗК.

 

KSG, а кто его строил? и на основании чего? не уж то ли вышел в поле и выбрал себе удобное место

 

ну у нас такие проблемы решаются следующим образом :) пишешь заявление на предоставление ЗУ под строительство гаража (хотя он там уже лет 10 стоит) Администрация формирует участок и выставляет на аукцион и человек покупает с аукциона. Конечно риск есть что его купит кто то другой, но другого выхода пока не находят. в суд? а с чем идти то? со словами? это маловато!

 

вот если только с квитанциями. только свидетелей маловато будет

 

Спасибо всем за ответы .

 

Вот тему создать думаю или чтоб не плодить тем здесь написать. Посоветуйте как поступуть лучше есть земельный участок на нем стоит дом частный много лет оформленный (имеется свидетьство) рядом в в 3-х метрах от него постоен еще один дом на том же участке - самострой просто взяли и постороили его . Как его можно узаконить и оформить . Буду очень благоадрен за советы.Можно ли просто сделать на него ТП - по декларации ?

 

У нас тоже самое. Ток по факту аукциона никакого не бывает, участок отдают в аренду после отвода и постановки на учет.
Хотя схема эта скользкая. Был в практике случай, когда вот так оформили землю под гаражом через новый отвод, а потом пришел собственник гаража (само здание гаража) и тоже захотел землю оформить. Оказалось, гаражом он долго не пользовался. "Предпреимчивые" люди взломали замок, повесили свой и пошли в администрацию, вывезли архитектора на место и все оформили. Конечно потом был суд и право на земльный участок признали за собственником гаража, но как говорится, неприятный осадок остался.

 

элементарно Ватсон :) готовим ТП на здание по декларации, получаем кадастровый паспорт и потом по упращенке регистрируем право но новый дом

 

у нас был случай когда собственник гаража 2 раза продала свой гараж. первый раз когда юстиции еще не было, договор был сделан в нотариальном порядке. (покупатели уехали в Сибирь на заработки на 15 лет) а второй раз уже при 93-ФЗ. Пользуясь тем что собственник в Сибири. получила дубликат постановления о предоставлении ЗУ для строительства гаража и по упращенке зарегистрировала право на гараж. Все сделки были проведены в соответствии с законом

 

Большое Спасибо за ответы . Еще вопросик когда буду оформлять ТП - какой адрес указывать тот же что и у того который рядом дом стоит (у которого есть свидетьство уже) т.к они на одном участке. А можно в тех плане указать только вновь постороенный дом ,а тот который вплотную к нему стоит (старый дом) не указывать вообще т.к владелец говорит что у него проблемы какие-то были при попытке оформить новый дом с тем что он рядом с другим домом стоит.(нормы типо несоблюдены) Очень благодарен всем за советы.Т.к из этого форума можно намного больше полезной информации узнать чем у местных служб и фирм . Спасибо всем.

 

а у него тех паспорт есть?

 

Да техпаспорт на старый дом есть он полностью оформлен.

 

а нового дома в этом тех паспорте нет?

 

ну можно и нарисовать. я бы нарисовал!