Раздел земельного участка и части земельного участка!

Народ! Кто одновременно с разделом зу делал еще и раздел чзу? Можно так делать? Как это выглядит? Подскажите пожалуйста!!! У меня ранее учтенный зу, нужно его поделить, а на чзу есть паспорт бти от 2005 года, теперь новые паспорта бти на каждую часть надо заказать сначала или как? хелп...

 

А у вас чзу тоже вместе с зу стоят на учете?

 

В выписке на ваш ЗУ стоит часть?

 

Да, здание стоит на учете как часть земельного участка.

 

ну и делите. или вообще часть давно стоит на учете? через год после постановки ее должны снять или сами снимите

 

Как делить? Часть эта давно на учете и свидетельство на него (здание) есть. Как я могу снять её?

 

что как делить? как обычно с сохранением части. или у вас уже дома нет и вы делите через то место где он стоял?

 

Вы наверное что-то не поняли.... С каким сохранением части? Это здание как и участок нужно разделить на 2! Часть уже никак не сохранится!

 

дом блокированной застройки?

 

Здание как здание на него есть БТИ 2005 года! как я могу по одному и тому же БТИ ставить две разные части???? Тут выход один новые паспорта БТИ заказать чтобы по стене разделили! И тогда на основании этого в Мп прописать что старая часть прекращает свое существование, а 2 новые поставить!

 

Вот принес мне заказчик новые паспорта БТИ, но они на помещение, а не на здание... Что делать? Как быть? Помогите советом(

 

ну и делайте ТП на помещение

 

Зачем мне техплан? Мне межевой нужно по разделу земельного участка с нанесением частей... Как поделить существующую часть, занятую зданием. вот в чем вопрос! В межевом плане. По этим БТИ помещений я не могу поделить часть, потому что часть образовывается под зданием, сооружением или незавершенным строительством, но никак не на помещения....

 

может разделить у и образование 2х и получится образование 2х ЗУ и образование 2х частей

 

Спасибо за ответы! Так оно и будет) Главное чтоб кадастровую устроило)

 

А как вы разделите ЗУ под зданием? Такой номер не пройдёт!

 

мы уточняем через здание, проходит.

 

Ну если ранее участок уже был образован, то и у нас пройдёт. А вот разделить под зданием или образовать новый с пересечением ОКС уже не удаётся.

 

ну если в заключении написать что у этого дома есть 2 отдельных выхода на отдельный (образуемый) земельный участок то думаю должно пройти

 

Ситуация с частями непонятная
а если у части земельного участка груницы установлены, да и она еще имеет статус учтенная, возможно ли разделить её как например земельный участок, в соответствующие разделы межевого плана занести координаты точек новых частей, а как тогда будит выглядеть обозначение образуемых частей из существующей части?
такого вида работ мне не знакомо, и в 412 ненайду подобного
может я ошибаюсь, поправте