Вопросы по съёмке участков.

Хорошо, значит начало положено :-),
попробую уточнить описание драфта ТЗ:
1. В Калужской области, есть группа рядом расположенных участков (сложных, неправильных -т.е. нет границ в виде прямых линий, по топологии) земли с лесом, оврагами, холмами и речками.
2. Общая площадь участков варьируется от 4Га до 12Га, суммарной площадью до 33Га (согласно кадастровым паспортам).
3. Расположение участков друг относительно друга можно увидеть на фрагменте гугл карты с примерной локализацией участков (привязку к растру делал путем танцев с бубнами, но надеюсь похоже на правду). В случае интереса - готов переслать в почту.
4. Проектироваться будет поместье для проживания и личное с/х подворье. Экспертизу проходить не нужно.
5. Ближайшие населенные пункты: Юхнов и Мосальск - на расстояниях примерно 20км. До Москвы ~180км (по прямой по Калужскому шоссе - время в пути до 2,5 часов).
Необходимо (всего 2 основных этапа):
Этап 1:
1. Обозначить на местности точные границы всех участков.
2. Создать 2D карту с детализацией до 1 метра (на самом деле не очень понимаю, возможно ли точнее и если да, то не встанет ли стоимость съемки при этом как самолет) с обозначением границ участков (перепроверить заодно кадастровый паспорт). Карта вероятно в растровом формате.
Этап 2:
На этом этапе необходима 3D карта ландшафта - т.е. необходимо иметь возможность в трехмерном редакторе увидеть точный рельеф всех с точным соблюдением всех соотношений (включая высоты), с холмами, лесными массивами (если есть отдельно стоящие деревья, то нужно изобразить (стилизовано - с отображением высот) на эл. 3d карте и их, оврагами и двумя речками. Карта вероятно в векторном формате. В дальнейшем трехмерную карту планируется импортировать в AutoCAD и 3DStudio для планирования размещения и отображения построек или искусственных сооружений, таких как пруды и т.п.

На выходе я вижу:
0. Пресловутые колышки на местности.
1. 2D карта в растре с детализацией до 1м и отображением на ней всех перечисленных выше объектов и границ.
2. 2D карта в формате одной из популярных ГИС систем (тут я полный ноль и ничего не могу сказать конкретнее).
3. 3D карта (наверное в векторном формате) AutoCAD/3DS.
------------------------------------

Прошу строго не судить, но сообщить какие еще нужны данные для того, чтобы приступить к коммерческой оценке услуг по решению изложенных задач.

 

JazzmanX, на выделяемых участках планируется строительство? а Вы , наверное, проектировщик или архитектор? если нет, то учтите, что при строительстве на участках зданий, подпадающих под допуск СРО, обычный геодезист, частник, не сможет выдать юридически оформленный материал

 

Ну...мне все же кажется, что про "Пентагон" я не спрашивал. Что же касается моих примитивных, на взгляд специалистов вопросов, то мой опыт показывает, что и на самый примитивный вопрос может найтись грамотный ответ.
Потому и попросил - уточните какие данные нужны, и я в силу возможностей уточню свою задачу.
Я вас уверяю, что пройдет несколько итераций и даже чайник сформулирует (не без помощи знающих) задачу для получения ответов в первом приближении. И поверьте, если спец - настоящий опытный спец, то и получить от него ответ не составит труда. А если чайника интересует как построить сеть родного микрорайона - то ему сообщить если и не детально, то по крайне мере принципиальные моменты опытный связист сможет (когда в голове у связиста все структурировано).

Как старый пердун-компьютерщик, я сперва привык "гуглить" и находить ответы в знакомой интернет среде. Ваш форум - это то, что мне понравилось по содержательной части и широте охвата проблем в геодез.сфере.
И вполне может быть, с кем-то из форумчан договоримся о работе по этому проекту.

Ну а совету: "обратиться в несколько фирм" или же "обратиться в несколько местных фирм" я может и последую...если помощи от форумчан никакой не получу. Или же подобную работу по геодезии принято отдавать на откуп только местным фирмам?

 

Я не проектировщик, а скажем так..конечный заказчик. Да, будет строительство под частные нужды (поместье и сельхоз.подворье) и в перспективе - турбаза. По поводу важности наличия допусков СРО при строительстве опред.категорий зданий в работе геодезиста - спасибо, учту. А есть вероятность, что в моем случае это понадобится?

 

не только в работе геодезиста , но и проектировщика. Есть определенные виды строительства, не попадающие под допуск СРО: этажность не выше 3, площадь не более 1500 кв.м, для таунхаусов- определенная секционность,отдельный вход и т.п.
а по допуску Вам также понадобятся геологические и экологические изыскания...

 

Да спасибо, про требования по допускам для строителей и проектировщиков я в курсе. А какого рода допуски нужны в работе геодезиста на этапах топосъемки (или в рамках тех задач о которых я писал выше)?

 

Не хотите местных геодезистов - зайдите к нам в "Резюме", прозвоните несколько человек и узнаете усредненную стоимость (думаю будет от 1... до100...).Там много различных предложений, в том числе и 3D съемка (зачем Вам она?).
Все таки зайдите к местным и получите 50...
Если частник не спросит о наличии у Вас координат участков - задумайтесь, где он их возьмет.
Будете строить коммуникации и сдавать их в эксплуатацию - экспертиза обязательна.
Частник, конечно, часто дешевле. Но никакой материальной ответственности не несет. Хотите через суд добиваться возмещения, дело Ваше.
У Вас приличный объем работ, даже частник возьмет не мало, может стоит слегка переплатить за надежность.
Часто в качестве халтуры выполнял съемку под ланшафт, может проектировщики были не "продвинутые", но 3D не требовали ни разу. Можно ведь обойтись обычной подеревкой, с указанием в ТЗ её параметров.
Кто-то ведь будет проектировать Ваш участок, так пусть и напишет ТЗ к съемке, что конкретному проектировщику требуется.
Зря обижаетесь на сарказм, когда ко мне приходят с такими заказами, я просматриваю все документы и обязательно выезжаю на место. А Вы хотите оценки стоимости, на основании очень красивых, но не всем понятных слов.

 

К местным специалистам (Калуга) я обязательно обращусь.
Координаты участков есть в кадастровом паспорте - вы их имели в виду? Или это что-то другое?

В конечном итоге, прошу подсказать: то, что я указал в сообщении №22 может быть принято как ТЗ? Конечно я готов при реальном обсуждении задачи добавить к ТЗ и кадастровые паспорта (там указаны координаты границ участков).

P.S> Поймите правильно - я готов слегка переплатить "за надежность", но не готов переплачивать за весь остальной цирк, свойственный большинству подрядных организаций. Такой подход вызван тем, что, как вы сами отметили, объем задачи сравнительно велик, а бюджет у меня не резиновый. Поэтому буду оптимизировать расходы на эту задачу и искать компромиссы.

 

Кроилово ведёт к попадалову.

Много раз убеждался в правильности этой фразы.

 

вот вам от Калужан...
1. Разбивка в зависимости от количества точек 300-1500 за точку.
2. Съемка в зависимости от характеристик участка(застройка лес и т.п.) 3000-25000р/га.
3. Построить 3д модель вряд-ли в Калуге это кто либо сможет, в лучшем случае поверхность, в виде триангуляции делоне.
Своими силами вы это не сделаете, даже если возьмете всю технику, и необходимый софт, только с привлечением специалистов.

з.ы. в паспорте координат нет, они есть в кадастровой выписке, или КПТ...

 

Ваши вопросы нужно обсуждать лично, задавая Вам кучу уточняющих, на форуме это не возможно.
Андрей Р., дал Вам примерную стоимость, и не удивляйтесь таким разбегам

не потоптавшись по Вашему участку, говорить о ценах и сроках очень сложно.

 

Всем спасибо за ответы, думаю, что на этом тему можно закрывать.