Вопросик про оформление ЗОП в СНТ

Такой вопрос:
оформляем земли общего пользования в СНТ, в их пределах имеется 2 нежилых строения и вот суть-не показать то мы их не имеем права, а если показать, то кадастровая дает отказ, говорит у вас нету документов на эти строения.
Так как же быть, заставлять клиентов оформлять строения или может как то заключение кадастрового написать-типа мы видели эти строения, но оформить не могли, т.к. нет документов....короче попу свою прикрыть как то )))
Вобщем если кто сталкивался поделитесь опытом...

 

Строения являются собственностью СНТ ?

 

нет, не являются, они стоият на балансе другой организации и у этого СНТ документов на них нет...но стоит она на этих ЗОП, чёж её тупо вырезать чтоль

 

А КП уже официально отказала в постановке на учет ЗОП? На что ссылались?

 

сказали документов нету, будет отказ
там просто интересно сделано, странно что эти 2 домика на балансе другой организации-земля одной организации, а строения другой, в суд им чтоли подавать

 

Если строения реально расположены в гарницах земель СНТ, тогда имеет смыл либо решать вопрос с этой организацией о переносе строения. Если это ТП, или вонапорная башня, или еще какое то сооружение для обслуживая членов СНТ, то стоит оформлять сервитут.
Вообще странно - в 221 законе не видела оснований для отказа, связанных с объектами недвижимости

 

а каким образом другая организация построилась на чужой земле?
строения в принципе законные? если нет то их вообще не покажешь... а если со всеми документами то во избежание рисков либо вырезать либо обременять участок ОН. ну и право пользования занятой частью будет у той организации...

 

каким образом могут быть показаны строения при оформлении земли?

 

как часть земельного участка

 

Homer
А зачем Вы часть земельного участка формируете под этими чужими зданиями? Так в договоре подряда написано? Может не формировать эти части ЗУ пока? Потом разберутся с постройками и опять к Вам завернут, уже за формированием части?

 

у нас кадастровая странно вообще себя ведет, т.е. оформить все как есть, без вырезаний без всего, а потом боком не выйдет что строение не показано?

 

Если я не ошибаюсь, то заказать исполнителю формирование частей ЗУ или нет - это право владельца ЗУ, а не обязанность.

 

Может я ошибаюсь, но разве можно на участке с разрешенным использованием ЗОП, формировать части земельных участков под строениями не связанными с ЗОП

 

Вот и ответ - не нужно их формировать.