Линейные сооружения

Как в вашем регионе проходит процедура оформления земли под строительство или реконструкцию линейных сооружений.
У нас сложилась следующая ситуация. муниципалы не могут дать разрешение на строительство без кадастрового паспорта. Соответственно надо межевать, ставить на учет. А как известно, все сети пересекаются, заходят на земельные участки и т.д. Вот и получилось так, что на учет понаставили всякой хрени, где оттянули в сторону, чтобы пересечения с участком не было, где обрезали в 2 раза, где как. В общем болтаются сейчас они на учете как временные и регистрировать их никому нафиг не надо и с учета снимать тоже. А чем дальше в лес, тем больше дров. Муниципалы сейчас за голову хватаются и крыльями машут, что же делать .
Люди добрые помогите разобраться.

 

Насколько я понимаю, земля под коммуникации предоставляется в краткосрочную аренду на период проектирования и строительства. Арендодатель - те же муниципалы. Зачем за голову хвататься, заявление о снятии с учета подается собственником. Осталось лишь договориться в ЗКП о том, что понятия "собственник" и "арендодатель" - одно и то же. И снимать с учета. ИМХО

 

ZUCKtm C этим понятно, а как формировать участок, если он по другим участкам проходит?

 

Буквально недавно поднимал похожий вопрос, в итоге пришел к выводу о части земельного участка, вот только ставить ее может только собственник...

 

может и лицо в пользу которого установлено обременение

 

Проходящие куски линейного объекта по стоящим в ГКН участкам формировать нужно как часть ЗУ. Только вот, если участки, по которым идет линейный объект, декларативные и стоят на учете без координат (ранее учтенные), то их придется: 1) уточнять, 2) ставить образуемую часть ЗУ.
Не забудьте это в смете отразить.

 

Поподробнее можно? Чем рукодствуетесь?

 

Был у меня опыт оформления земли по теплотрассой. Дело было в середине 2000-х годов. Ставили на учет участки, потом оформляли права на них (аренда и сервитут). Так часть теплотрассы шла по стоящим на учете участкам (детский сад, музей, административное здание, больница, земельный участок у гражданина в аренде). Естественно они были без координат. Пришлось делать землеустроительные дела, где такие координаты "появлялись" одновременно с образованием частей участков. Благо это можно было провернуть в одном землеустроительном деле. Получив кадастровые планы земельных участков со стоящими на учете частями, начала долгую и упорную юридическую возню с регистрацией сервитутов, т. к. на тот момент сервитут на часть ЗУ можно было зарегистровать только с регистрацией прав на сам ЗУ.
Все закончилось хорошо... В том смысле, что права на линейный объект были зарегистрированы.

Тогда руководствовалась здравым смыслом. Ну не делить же эти ранее учтенные ЗУ с правами на них на куски?

 

Мы оформляем как многоконтурный участок, т.е. вырезаем все стоящие на учете земельные участки. Администрация решила, что пусть сами договариваются с собственниками и арендаторами о строительстве линейного объекта на зарегистрированных земельных участках.

 

Доброго времени суток всем!!! Подскажите пожалуйста, если участок под строительство Вл проходит по 13 кадастровым кварталам, как готовить МП: на каждый квартал или можно как-нибудь по другому??

 

Можно в нулевом поставить в разрезе МО! Ну нас просят поквартально!

 

Недавно ставили на учет ВЛ сделали как многоконтурный ОДИН НА ВЕСЬ РАЙОН.
(Добавление)
а это не много не мало больше 500 контуров))

 

А категория одна?

 

у обазуемого ЗУ?
Да участок то один... а каждый отдельный контур не несет такой нагрузки)))
(Добавление)
и образовать его на землях разных категорий не дадут

 

Один участок конечно нельзя, а вот если образовать допустим два многоконтурных в одним МП каждый на своей категории, ведь объект то один.

 

нуда так и правильно. у нас в тех местах где линии допустим населенные пункты пересекали мы другие ЗУ на учет ставили в каждом нас.пункте отдельный.

 

Я так понял, отдельными МП?

 

конечно же отдельные мп на каждый

 

Спасибо за ответ Александр Николаевич!

 

Есть вопрос. Занимаемся межеванием автодороги, единое землепользование. Дорога стоит уже давно, просто не была учтена. В одном месте пересекаем ЗУ, предназначенный для строительства нефтепровода. В связи с этим вопрос - как нам в месте пересечения оформляться? Ведь по сути, обременение должны были делать те, кто межевал участок под нефтепровод?