1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

Согласование границ с администрацией района

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем li.u, 27 окт 2011.

  1. Подскажите, пожалуйста, как правильно известить администрацию района о проведении согласования границ. Опубликовали объявление для всех заинтересованных лиц за 30 дней до проведения собрания + вручили извещение о проведении собрания по поводу согласования границ администрации за 17 дней до проведения собрания. Куда писать возражения указали. Если представитель администрации не явится на собрание и не предоставит нам мотивированных отказов до собрания, то можем ли мы после проведения назначенного собрания считать, что границы с администрацией согласованы? И еще попутный вопрос, а возможно ли извещать администрацию исключительно публикацией, без всяких личных вручений извещений?
     
  2. Владян

    Владян Форумчанин

    Есть мнение, что если участок не граничит с муниципальным объектом или участком, находящимся в аренде на срок до 5 лет, то согласовывать с администрацией ничего не надо: неразграниченная госсобственность, у администрации на нее только права распоряжения. Это вытекает из ст. 39 ФЗ-221 и ст.11.1 ЗК РФ: согласованию границ подлежат земельные участки, а не земли - дороги, проезды и т.д., не отраженные в ГКН. Но, к сожалению, далеко не все кадастровые палаты придерживаются того же мнения. Так что делайте через публикацию в газете, вдруг пройдет...
     
  3. Evgeny123

    Evgeny123 Форумчанин

    С публикацией за месяц до собрания - всё нормально - пройдёт, а вот с вручением извещения за 17 дней - не пройдёт.
    Прикладывайте копию газеты. Извещения - ни в коем случае.
    Единственное замечание. Публикация в газете возможна в случае, если у вас не было возможности направить извещения по адресам смежников в связи с отсутствием этих адресов в ГКН.
     
    300 нравится это.
  4. Evgeny123|, вы говорите:
    "Прикладывайте копию газеты. Извещения - ни в коем случае."
    Не могли бы вы пояснить, о чем же говорит тогда 221-фз ст. 39 часть 10? Я вот как понимаю то, что там написано - заинтересованному лицу должно быть представлено не менее 15 дней для предоставления требований и возражений, срок 15 дней отсчитывается со дня получения извещения до дня проведения собрания. Поправьте меня, если я не права...
    И меня все равно мучает вопрос: можно ли согласовывать администрацию через газету? мне кажется, это не совсем правильно и законно. Адресов в ГКН, может быть, и нет, но адреса районных администраций (и других гос органов) и так всем всегда известны, поэтому какая-то нелепость получается, если кадастровый инженер вдруг заявит, что он не знал адреса администрации и поэтому не отправил туда извещение...
     
  5. vexa

    vexa Форумчанин

    Мы согласовываем с администрацией в индивидуальном порядке. В гр.6 пишем "согласовано в индивидуальном порядке" . Даты в гр.6 и гр.5 одинаковые.Т.е. пришли акт подписали и ушли. С администрацией надо дружить!
     
    300 нравится это.
  6. Коллеги, навскидку не нашла более подходящую тему, по Новой москве сейчас какой официальный источник СМИ используете для публикации?) прошу прощения за глупый вопрос)
     
  7. Извещения нужно вручать не позднее чем за 30 дней до проведения собрания. ( ст. 39 ФЗ-221). Вообще мы всегда подписываем с администрацией акт если участок находится в государственной или муниципальной собственности. Просто отправляем им с письмом акт с приложением копий документов на участок. А потом в акте пишем, что согласовано в индивидуальном порядке. Давать сразу объявление в газету, по-моему, не совсем верно.
     
  8. ::blink.gif::а про газету никто не знает)::sad24.gif::
     
  9. 300

    300 Форумчанин

    все правы! по всякому делал- все прокатывало!
     
  10. 300

    300 Форумчанин

    все правы! по всякому делал- все прокатывало!
     
  11. 300

    300 Форумчанин

     
  12. 300

    300 Форумчанин

    можете считать что границы согласованы! можно, но лучше в индивидуальном порядке ( быстро, дешево, да и заявки все равно нужно подписывать)
     
  13. 300

    300 Форумчанин

    кстати, Объявления в газете сейчас особо не прокатывают, например если с пайщиками необходимо согласовать, либо если выясниться что имеется адрес правообладателя и т.д.!!
     
  14. Inessa

    Inessa Форумчанин

    У нас за извещение публикацией при согласовании с администрацией сразу отказ, мотивация: "адрес администрации обще известная информация".
     
  15. 300

    300 Форумчанин

    в каком то приказе читал что гос и муниципальные земли можно вообще не согласовывать!
     
  16. Inessa

    Inessa Форумчанин

    Земли можно,но земельные участки нужно согласовывать.
     
  17. 300

    300 Форумчанин

    пожалуйста! Письмо минэкономразвития № ОГ-Д23-1683 от 14.10.2011
     
  18. Inessa

    Inessa Форумчанин

    Все правильно, в этом письме говорится о землях, к земельным участкам, находящимся в гос и муниц собственности, это никак не относится. Если смежные участки находятся в аренде вы с кем согласовываете?
     
  19. 300

    300 Форумчанин

    Смотря на сколько она зарегистрирована!
     
  20. Inessa

    Inessa Форумчанин

    Допустим менее пяти лет.
    Хотя аренда более пяти лет, как мне кажется, не освобождает от согласования с собственником.
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление