Изменения в Приказ 412

Но вот вопрос другой возникает, а как это можно будет в технокаде реализовать? Он же полигон запрашивает...

 

Скорее всего вручную... Или закачать весь участок, потом лишние строки удалить...

 

по поводу согласований..всегда руководствовался прежде всего 221-фз, статья 39. В частности п.1:
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Какие дырки и собственники ЛЭП, какие "земли" с прочерками и кварталами? я могу чего-то не понимать, но еще ни разу не получал отказов, проводя согласования ориентируясь на один из наших родных и основных законов.

 

согласен с Igor.rd, и еще с земельными участками которые не внесены в ГКН но имеются правоустанавливающие документы выданные до вступления в силу законов
цитата из пьсьма минэкономразвития от 26.10.2010 N Д23-4377
....... Кроме того, необходимо отметить, что права заинтересованных лиц на земельные участки, указанные в ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре, должны быть надлежащим образом оформлены, то есть либо зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), либо оформлены в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'', либо данные права должны возникнуть в силу прямого указания закона независимо от факта их регистрации в ЕГРП..........

​

но у нас все время кадастровая принимала межевые с согласоваными "землями", но вот только в графу 6 реквизита "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" , эти земли не заносились
а тут пришел отказ, вот и думай теперь как переделать, да и еще по новым требованиям

 

Еще в тысячный раз. Не используйте письма Минэка и не позволяйте использовать их регистраторам, строго по закону без всяких домыслов чиновника. Если, что обоснованная жалоба. Мы сами их распустили своим послушанием из за боязни потерять клиента, теперь пожинаем плоды самодурства, а если бы Минек написал согласовывать земли с правительством, тогда что или спрашивать разрешение у суда они в бреду и не такое могут написать.

 

несомненно логика есть и я ее вижу, но вот что я скажу. вам не не трудно взять и согласовать эту часть еще раз :) смотря как на кого нарвешься. Я тоже не всегда согласовываю, но если есть причины по приостановке, например из за отсутствия смежных границ по сведениям ГКН, годна ЗУ не стыкуются то лучше согласовать :) вот сегоденя получил КП. у меня границы не сходились на 2 метра.

 

Про газету. Нотариальные копии или просто ксерокопии?

 

да какой же нотариус вам заверит копию газеты :) конечно просто копию

 

Коллеги, вопрос по 16 пункту.
Во втором абзаце есть слово "также", это означает, что МП с 1 июля 2012 г. оформляется В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ в форме электронного документа, заверенного электронной подписью КИ? Я правильно понимаю?
(Если заявление подается в бумажном виде, они просто запрашивают ДОПОЛНИТЕЛЬНО межевой план в бумажном виде + в электронной форме.)
И второй вопрос - Технокад может формировать XML-документы?

 

Да - Технокад Экспресс

 

Печатью КИ тоже получается не заверяем.Так? Т.е. просто ксерокопия выходит.

 

а вы укажите мне где в приказе написано что копии включенные в состав Приложения должны быть хоть кем то заверены? Прикладываешь просто копии.

ЭЦП заверяется МП только в том случае если МП подается в ОКУ в электронном виде, но если вы сдаете МП в бумажном носителе но вы сдаете МП на бумаге и в форме электронного документа - в данном случае подписывать ЭЦП НЕ НАДО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

А где написано что не надо!!! вот цитирую
"16. В случае, если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, межевой план оформляется в форме электронного документа, заверенного электронной подписью подготовившего межевой план кадастрового инженера.
В случае, если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в виде бумажного документа, межевой план также оформляется в виде бумажного документа и в электронной форме на электронном носителе.
При этом межевой план в форме электронного документа, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, и в электронной форме оформляется в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных."
тут можно понимать что надо

 

МП в виде электронного документа - это XML + ЭЦП.
Электронная форма МП - это XML на CD/DVD без ЭЦП.

С бумажным заявлением подаётся бумажный МП + электронная форма МП (XML на CD/DVD без ЭЦП).

 

вот спасибо, это наш руководитель КП уже требует ЭЦП

 

Да и пусть требует, мы тоже можем много чего потребовать :)

 

вот только что то не видно пока :) я например в пятницу потребовал чтоб у меня 2 МП приняли по старой форме и без XML Долго уперались но потом сломались и приняли :) буду ждать результат. хотя у меня заказчик сдал МП 3. мая без xml и все нормально прошло

 

Коллеги. Готовлю МП на уточнение. В акте согласования должен прописать и подписать "заинтересованное лицо уточняемого участка", проблема в том что участок в долевой собственности, и сособственников как тараканов, мне что за каждым бегать, клянчить паспортные и подписывать, дать объяву а газету, или указать только заказчика (может прокатит)? Во гемор придумали! У кого есть опыт подскажите

 

А кто у Вас будет заявку на внесение изменений подавать?

 

Мой заказчик - один из сособственников.