Образование участка с уточнением частей смежных..

это не чушь, ап еще раз подтверждает что данный реквизит заполняется при наличии обстоятельств предусмотренных в пункте 67.1

 

Этот пункт позволяет не включать сведения о смежных ЗУ, границы которых не уточнялись (уже ранее были уточнены), раньше туда вписывали всех смежников какие имеются, сейчас только которые уточнялись.
По идее, если уж им так хочется, следовало бы этот реквизит "6" включить в раздел "об образуемых ЗУ", а так получилась чушь несусветная!

 

нууууууууууу, а что такое уточнение? это определение местоположения и границы т.е. полный объем кадастровых работ, так можно и целый квартал уточнить

 

Правда Ваша, этот пункт 67.1, чтобы не описывать участки по которым никаких изменений не было, а точнее, что-бы КП не писали отказов, если не указывать смежников в реквизите 6. Название самого реквизита 6 еще можно объяснить-это когда участок ранее учтенный (есть свидетельство) но не внесен в ГКН. А вот в названии колонки, думаю закралась ошибка, не исключаю, что они хотели написать что-то типа " Кадастровые номера (обозначения).........."

 

Считаю, что в таком случае перед проведением работ по уточнению границ, необходимо внести сведения о таком ЗУ в ГКН!
Вы когда нибудь так делали? Уточняли границы ЗУ, который не внесён в ГКН (нет КН)?

 

Я не делал, но давно читал чьи-то разъяснения по этому поводу, что можно-№КК:ЗУ1, а в заключении описать что и как. Хотя по мне-проще сначала внести.

 

полностью согласна с Вами!!!!

 

я тут подумал и возможно вы правы но если это так тогда пункт коряво написан

 

Думаю, что задумывалось добавление реквизита 6 в раздел "Св-я о образуемых зу ...". Но то, что получилось.... Обезьяна с гранатой.

 

Зачем что-то лишнее согласовывать если делаете образование зу? Зачем уточнять часть границы смежного участка при этом? У вас это договором перусмотрено чтоль? Вы если делаете МП - то или образование без акта согласования или образование с одновренным уточнением ранее учтенного смежника, тогда да акт нужен. Правильно? Но нужно ли этого смежника этого уточнять вот в чем вопрос))) Если идет простое образование зу, образовывайте участок и акт не делайте и все...) Ранее учтенный смежник сам пусть приходит и заказывает межевание и уточняет свои границы... Не понимаю в чем сыр бор)

 

один кусок забора является частью границы объекта кадастровых работ и он же является частью границы его смежника. так что вы автоматом уточняете часть смежника. естественно без договора с ним

 

А где написано об необходимости уточнения части границы, а не всей границы смежника? А то я не найду...

 

при чем здесь договор, в ст.38,39 ФЗ 221 требуется обязательное согласование границы со смежником, и как следствие уточнение части его границы

 

Давайте не путайте, согласование границ проводится только при уточнеии ЗУ или при образовании ЗУ с одновременным уточнением границ (всех!!!) смежного, а не части границ, есть у вас образование ЗУ, делаем МП образование ЗУ без акта согласования!!! Хотите заморачивайтесь и уточняйте смежника, только вдруг оно ему и не надо, и кто вам эту работу оплатит??? Это два разных МП и два разных вида работ!

 

ну это ведь нарушение законодательства, хотеть или не хотеть согласовывать

 

Да какое нарушение! Вы делаете образование ЗУ из земель гособственности, по закону никакой акт не нужен и значит нет нарушения) Читайте:
Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

 

"Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию, в случае, если (вырезано) уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков"

В чем вопрос?

 

Мдя, каждый понимает по своему) Уточняйте смежников сколько влезет, бесплатно) А если смежник умер, а если ваше уточнение никому не надо вообще? Еще раз говорю это два разных МП! 1ый работы в отношении только вашего ЗУ, 2ой работы по образованию вашего зу и уточнения смежных. А мы просто образование зу делаем без всяких согласований, по закону!)

 

Moonako, странно, как у вас за это отказы приостановки не рисуют, разве не пересекает при этом образуемый границ смежного??? Или у вас нет декларированных координат РУЗУ в ГКН???

 

Я и говорю про ситуацию когда границ нет, координат нет, а сам участок ранее учтенный в ГКН!