СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРИТОРИИ

Уважаемые коллеги!
В связи с отменой ПРОЕКТОВ ГРАНИЦ при межевании вводится СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРИТОРИИ. Разработать и принять её должен муниципалитет, но ложится все на наши плечи. Есть ли у кого уже принятая схема? Кто в ней из чиновников утверждает? Из скольких листов она состоит? Мое мнение что листов должно быть как минимум два. Первый с кадастровым кварталом и указанием места расположения участка, а второй с подробной конфигурацией и геоданными по типу проекта границ.

 

Поясните пожалуйста, на основание каких нормативных документов это требуется?
А на основание чего был отменен проект границ?
А то что-то гложат меня смутные сомнения...

 

в соответствии с Земельным кодексом Российской Федирации редакция 13,05,08 №66-фз пункт 5-7 статья 31

 

Цитируем: "Во-первых, установлено, что при предоставлении земельного участка вместо
проекта границ утверждается схема расположения земельного участка на карте
(плане)."

Я буду делать тот же проект границ, в том-же составе (проект, пояснилка, акты...), тока название изменю. Чего мозги себе пудрить.
А с чего ты решил, что разработать его должен муниципалитет, я думаю надо искать разъяснения роснедвижимости, уверен что они будут.

 

Вот уже 1 ноября. Отменены ПРОЕКТЫ ГРАНИЦ. Местные администрации будут утверждать СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ. Кто-нибудь начал их делать? Как они выглядят? Это вариант переименовать проекты в схемы? Плиз, подскажите!

 

ноябрь ближется к концу. Кто нибудь видел схемы?

 

Прикладываем к описанию СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН.

 

а кто его утверждает и определяет вид разрешонного использования участка?

 

Я видел... Если будет возможность, заатра отсканю выложу, сегодня немогу в коммандировке я...

 

Вот такую приблуду делают у нас в городе...

Единственное, что не разрешили сделать копию, пришлось набрать поэтому ссори за ошибки, но общий вид сохранен...

 

никто, кроме подписи исполнителя, почти тоже самое как и у Андрея.

 

а сам чертеж? самое главное !

 

А что там чертеж... Как я и писал копия с карты на которой отмечены кадастровые квартала и улицы, и нарисован красенький прямоугольничек типо испрашиваемый участок в какое место и какого квартала он попадает... :)

 

Не открыть.
У нас пока технический проект принимают. На новое выделение его делает администрация, но заказчики все идут к нам и пока проблем не было.

 

интересно взглянуть как он выглядит в 1:10000

 

наконец-то ктото опубликовал с графикой (см. прил.)
http://www.krd.ru/www/norma.nsf/BaseSea ... 0000444F8F

 

Добрый вечер! такой вопрос......возможно в других районах это введено давно, но у нас с сегодняшнего дня требуют все схемы давать с координатами(конечный вариант). Кто-нибудь так делает? как это выглядит?

 

Мы у себя в регионе замучились бороться и делаем как они хотят, и координаты и красные линии и чего только мы не наносим лишь бы быстрее утвердили уже. Зачем такие законы, если ОРГАНЫ ВЛАСТИ их не соблюдают

 

В том то и дело что никаких требований к схемам расположения земельного участка на кадастровом плане нет и каждый район придумывает свои нормы.
Скоро хотят вернуть проект границ земельного участка и устаноить состав и оформление Проекта границ.
Остается только ждать.

 

Так как никаких пояснений на этот счет нет, то мы делаем практически так, как выглядел Проект границ: титульный лист, общая схема, схема участка в приемлемом масштабе (1:500, 1:1000 - учтите, что схему будут сканировать при отправке МП в ЗКП) с точками, выделенным участком, площадью, видом использования и согласованиями, пояснительной запиской и координатами (на отдельном листе). Все это прошивается, нумеруется, на титульном листе ставится штампик общего отдела администрации и вписываются (потом) реквизиты постановления об утверждении этой схемы, на заднем листе - шнурочек заклееен и лист пропечатан также сотрудником администрации (отдела архитектуры). Это дебильная защита от посягательств ЗКП, которая не видела связи между поставлением об утверждении схемы и самой схемой, хотя они в паре идут в архив.
Да, так как требований к оформлению нет, то наша архитектура настаивает, чтобы схема для наглядности делалась на топосъемке с нанесенными границами смежных участков и охранных зон коммуникаций: против съемок мы ничего не имеем, только за!