отказ по выделам в счет доли

Это что, копия проекта межевания? Хрень какая то.
Я считаю, что - это заключение кадастрового инженера об отсутствии возражений и газета где написано, что проводится согласование
Jacob, а вы как считаете?

 

Документ, подтверждающий согласование ПМ - это заключение КИ об отсутствии возражений или о снятии возражений.

То что, как указано в письме, копия ПМ - это документ подтверждающий согласование ПМ, есть непростительная тавтология.
Если бы нужно было представлять копию ПМ, то в п. 12 так бы и было бы написано прямым текстом!

 

В п. 17 Приказа 412 как раз и говорится об окончательной редакции. Я вообще раньше не зацикливался на датах, но после одного отказа понимаю, что надо. В случае с выделом через извещения я бы все даты ставил по истечении 30 дней. Не даром ПМ так и назвали в первую очередь -проект.
Подготовил проект, подождал 30 дней, возражений не поступило, сделал соответствующую запись в Заключении, сшил, позвонил заказчику и собственнику, дружно подписали и все.
Я готовил ПМ, правда утверждал общим собранием, (писал перед собранием) в КП вопросы, типа: а если поступят на собрании предложения по доработке ПМ, опять потом собирать всех, ответ был - да опять. По датам то-же думал. Потом подписал все одной датой-датой проведения собрания, и все прошло. Правда это было в декабре 2011.

 

Теперь скажите, какие по Вашему документы надо представить в ЗКП при выделе через газету? И почему Вы представили ПМ (оригинал или копию) не заверенную нотариусом или ОМС

 

А вы что готовите ПМ по приказу 412?
Я ведь писал, что приказе 388 не указывается на дату окончательной редакции!

 

По моему мнению, в этом случае необходимо представить вместе с МП копию заключения КИ об отсутствии или снятии возражений. Скажу, что не сразу пришёл к такому мнению, поэтому изначально отправил полный образ ПМ.
Впоследствии мною принимались безуспешно попытки по другим делам представить документы в составе: МП+копия заключения. В итоге - приостановка.

 

К заявлению прикладываю:

• МП;
• копию ПМ заверенную ОМС;
• копию извещения о согласовании ПМ.

заключение к заявлению не прикладываю.

 

Palexan, а зачем копию извещения? оно ведь в составе ПМ

 

Заключение тоже в составе ПМ. Вопрос: "что такое документы подтверждающие согласование ПМ?" остается открытым

 

В приказе 388 я нигде не усмотрел требований к дате подписания Заказчиком и КИ, поэтому может просто убрать даты с титульного листа, и останется только дата утверждения собственником.

 

Да, извещение в ПМ, и заключение там же. Но я решил газету приложить, так как не совсем понятно что имел ввиду законодатель п.12 ч.1 ст.22 221-ФЗ.
P.S. Наша кадастровая палата считает, что документы подтверждающие согласование ПМ это сам ПМ и извещение.

 

А что тут непонятного? еслиб нужен был бы ПМ, то так бы и указали прямым текстом.
Проект межевания - это проект межевания, а документ подтверждающий согласование ПМ - это не ПМ.

Документ, подтверждающий оплату - это чек, квитанция и т.д., а не деньги. А с нас просят в подтверждении оплаты представить копии купюр, которыми мы расплатились.

 

Это гениально! Все ведь с ПМ работают по накатанной - аналогии идут автоматом с МП. Я вот только сейчас понял (пересмотрел приказ), что нету утверждённой формы у ПМ ( ).
Поэтому можно и не указывать дату, если в тексте требований этого нет, но ведь тогда и указанная дата, какой бы она ни была не может нарушить эти требования.
До какой степени надо исследовать эту ничтожную "проблему", чтобы угодить упырям из кадастровой?

 

Да как раз непонятно какие именно документы нужны по этому пункту.

 

Они могут нарыть, что подпись-это подпись, расшифровка и дата (в каких-нибудь правилах делопроизводства, кем-нибудь утвержденных (НКВД например)
Подозреваю, что в Вашем случае, действует "индивидуальный" подход при проведении проверок.
А вот по поводу документа, подтверждающего согласование ПМ, буду задавать вопрос в свою КП.

 

Если бы в п.12 вместо фразы "копии документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка" была "копии документов, подтверждающих согласование размера и местоположения границ выделяемого земельного участка" то все встало бы на свои места, хотя предметом согласования ПМ как раз и является согласование размера и местоположения границ ЗУ.

 

МП по выделу доли, вопрос по Акту согласования: наша КП считает что не следует включать в МП, у кого как принимает КП?

 

Я границу образуемого с изменяемым не согласовываю. Согласовывать нужно границы смежных ЗУ, которые уточняются при образовании, но у меня таких случаев при выделе не было.

 

Здравствуйте!
Получил приостановку по выделу из земель сельхозназначения по своему первому МП с проектом межевания.
Формулировка:
"произвести согласование с правообладателями земельного участка с кадастровым номером ХХХХХ
в Акте согласования местоположения границы земельного участка в установленном законом порядке"
Участок с К№ ХХХХХ это и есть тот участок из которого производится выдел.
Протокол собрания в МП есть, но он без кворума. Публикация в СМИ о согласовании проекта есть.

Есть два варианта:
1 вариант -
Читаем 101 закон:
"ст.13 п.6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13' настоящего Федерального закона."
смотрим статью 13' п.9:
"Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка."
и п.12:
"В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка."
Поскольку возражений после публикации в СМИ не поступило, можно в Акте согласования либо в заключении сослаться, что граница с остальными дольщиками считается согласованной?

2 вариант-
Давать новое объявление в СМИ о согласовании границ согласно п.8 ст.39 221-ФЗ.
Какие предложения?