Отсутствие согласования с Органом местного самоуправления

Супер, но...! складывается впечатления временного явления...
Получается точечные извенения, или придется каждой органицации писать письма г-ну Шило!?

 

svetikmur,

а можно поподробнее, пожалуйста!

а как же ваши отказы?

Т.е. они признали недействит. только конкретные отказы, указанные в конкретном письме?
Они предложили сдать МП еще раз и отказа не будет? или как? Либо что-то надо приложить к этим делам?

Хотелось бы решения проблемы в целом от них, а не частных случаев.

Писали бумажное письмо (почтой России) с приложением копий отказов?

если это не шутка :) чья-то, то и я пойду письма писать

 

Вся эта неразбериха с землями в большой степени возникла из-за возможных земельных споров. Связываться с судами кадастровые не хотят (и так полно уже дел), вот и старались как-то прикрыть себе тыл. В сущности, не только себе, но и КИ. Схемы расположения им кажется недостаточно для доказательства.
Сейчас наша кадастровая говорит так: согласовывать не нужно. учет будет пройден, но если вдруг чего - у вас (КИ) не будет доказательства. Мол. рискуйте сами, если хотите.
Учитывая нравы наших администраций и сроки согласования - предпочитаю рисковать :)

 

Вот не понимаю в чём тут риск? Новый участок формируете в соответствии с утверждённой схемой, старый уточняете в соответствии с ч 9 статьи 38. Всё по закону.

 

Какой старый? речь идет о землях. Там уточнять нечего. Сценарий такой: ВНЕЗАПНО администрация, например, решает, что мы залезли за красные линии. И идет в суд. А акта нет. Вот что имеется в виду.

 

Не понял. Вы уточняете участок и залезли на земли, нарушив красные линии? А на каком основании Вы его так уточнили? Основания все перечислены в ч.9 статьи 38. Если Вы под них не попали - согласование всё равно не спасёт. Если сделали строго в соответствии - никакого риска. Но в в сязи с тем, что теперь каждое уточнение придётся аргументировать, как будто оправдывать переход государственной границы, то теперь, полагаю, все уточнения через суд будут

 

Еще раз. Красные линии у нас могут устанавливаться как попало и уже после кадастрового учета. Также они могут быть установлены, но не внесены ни в какую информационную систему. По идее, при предоставлении участка это должно было учитываться, это дело администрации, но... И вот возникают участки в собственности, с домами - и в красных линиях. Эта ситуация - просто пример того, зачем может понадобиться акт согласования (с точки зрения кадастровой палаты). Я понимаю - как дополнительный аргумент в суде.
Вот их логика. "Как бы чего не вышло."
Да к тому же и без красных линий с администрацией проблемы, они предъявляют претензии что их не известили об уточнении. Вот так. Полный мрак.

 

Здравствуйте! А не подскажите, что я должен аргументировать при уточнении, если у меня например площадь не изменяется...и что, если площадь изменяется? Т.е. должен писать, например, участок стоит в заборе уже 20 лет, поэтому в пределах допустимого увеличиваем площадь; местоположение посмотрел на старом фотоплане и т.п.?

 

fedor в заключении КИ если полощадь увеличилась, я пишу примерно так: ЗУ пользуется более 15 лет, привожу реквизит свидетельства - по нему можно хоть как-то отследить эти 15 лет.

 

в том то все и дело, что по синему свдетельству нельзя установить местоположение....а по новому приказу обосновывать необходимо местоположение при уточнении

 

Привильно, по синему ты как КИ и устанавливаешь местоположение и обосновываеш его образование и использование белее 15 лет назад, вроде так.

 

вот именно, что вроде так....

 

Вообщем я так один МП сдал, по "синему" свидетельству, результат пока незнаю, телефон заказчика найду отзваню и сообщю тебе о результате.

 

я беспокоюсь как описывать в заключении всю эту лабуду после 1 июля

 

А если образование з у происходит из состава единого землепользования, сведения о регистрации прав отсутствуют, земли с-х назначения. С кем согласовываете?

 

вы о чем

 

С тех пор результаты положительные...