Объявление в газету

Подскажите пожалуйста. Уточняем границы ЗОП СНТ. В СНТ 80 собственников, но у части не оформлены документы на землю, кто вступил в права, кто нет и в кадастре полный бардак: перепутаны адреса, кадастровые номера и собственники. Что бы все привести в соответствие требуется большая и кропотливая работа, при чем некоторые еще не вступили в наследство, об некоторых вообще никаких сведений и концов нет, и не известно на сколько это затянется. Решили по простому: дать объявление в газету о проведении собрания, но по закону оно дается в случае отсутствии в ГКН сведений об адресах собственников или в случае невозможности вручения извещения по почте. Я планирую заказать на участки выписки из ГКН. Там только форма КВ.1 в которой содержится адрес ЗУ, но нет адреса собственника, достаточно ли этого для подачи объявления в газету или надо отправлять извещения по адресам участков. Если достаточно, то в объявлении нужно перечислять все 80 кадастровых номеров с кем трубуется согласовать участки, если нет, то можно образец сокращенного объявления.

 

Объявление в газету можно подать, если почтовый адрес хотя бы одного из смежников ("любого из заинтересованных лиц") отсутствует в ГКН. И номера не обязательно перечислять, укажите номер квартала ("либо кадастровый номер квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки"). Цитаты (в скобках) взяты из ст. 39 п. 8 ФЗ-221. Сокращенного объявления нет, есть определенная форма, пишите как в Требованиях.

 

Если выдают только форму КВ1, то Вы уверенно можете говорить об отсутствии адресов правообладателей. Больше того, Вам для публикации достаточно отсутствия только одного адреса. А если там найдётся участок находящийся в общей собственности, например под правлением или сторожкой, или пожарным прудом, то по пункту 2 у Вас тоже есть такое право.
Все кадастровые номера можно не пнречислять достаточно написать: "все заинтересованные правообладатели земельных участков в кадастровом квартале ********* ". Мы делали так.

 

Спасибо за ответ. Но по пункту "отсутствия только одного адреса" я понимаю, как согласовать с теми чьи адреса есть, а кого нет того в газету.

 

Дело хозяйское... но в законе написано так:часть 8 статьи 39:

 

Evgeny123, подскажи пожалуйста, как ты поступала если смежные участки на кадастре пересекаются между собой или на кадастре есть зазоры между смежными участками, которых по факту нет, собственникам смежных участков нет никакого интереса исправлять ошибки в местоположении своих участков?vtche@bk.ru

 

Если пересекаются - деваться некуда - приходится исправлять. Если есть зазор по сведениям ГКН, а по факту нет, проще: уточняем только свой, соседа не трогаем и даже с ним не согласовываем, поскольку нам не известно с какой стати он вдруг стал соседом... может там самозахват, а зазор действительно должен быть. На самом деле вопрос неоднозначный и зависит от позиции КП, по уму хорошо бы эту ситуацию описывать в заключении и согласовывать, но можно нарваться на отказ по поводу того, что выполнено согласование не с тем с кем надо.