Минималка на сельхозземлях

Требуется поставить участок на КУ для размещения гидротехнического сооружения на землях сельхоз назначения 0,3 га. Приход отказ, что по закону 101-ФЗ вновь образованные участки на землях сельхоз назначения минималка 4 га. Как быть?

 

а как же вот это "требования настоящего пункта не распространяются на формируемые земельные участки в целях их изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд и (или) последующего изменения целевого назначения земель на основании утвержденных актов о выборе земельных участков для строительства и материалов предварительного согласования мест размещения объектов и (или) документов территориального планирования, документации по планировке территории и землеустроительной документации." (п. 1 ст. 4 ФЗ-101)?
я так понимаю, это как раз таки ваш случай

 

Этот участок в дальнейшем не будет переводится и изыматься. И акта выбора нет, так как он уже существует. Есть только заключение, но оно не является для кадастровой документом.

 

тогда смотрите ваш региональный закон об обороте с/х земель, может там есть какое-либо еще исключение из правила

 

И там тоже минималка 4 га.

 

ну вот в нашем региональном законе минималка вообще 50 га (замучаешься выделять ), но есть приписка, что если з.у. имеет по всему периметру естественные границы (река, овраг, граница леса), то возможно формирование з.у. меньшего размера