Одновременное уточнение и раздел

Подскажите, пожалуйста, у нас такая ситуация: в 1998 г. по госакту выделялся зем.уч. в бессрочное пользование, в 2002 г. этот участок раздели и присвоили каждому К№, но свидетельства о гос.регистрации собственник не получал. Сейчас получив кадастровую выписку на один из участков выяснилось, что координаты характерных точек границ земельного участка ниже нормативной и их нужно уточнять в ходе кадастровых работ (зем. уч. находится в г.Москве). Собственник хотел этот участок поделить, но выяснилось, что нужно еще и уточнять. Возможно ли одновременно подавать два межевых плана: один по уточнению, а второй раздел? И в акте согласования границ за земли общего пользования в г.Москве должен расписываться департамент земельных ресурсов? до этого не сталкивались с участками находящимися в г.Москва :)))

 

за земли не джолжен расписываться никто! Только за участки!
(Добавление)

А почему нет? Кто мешает?

 

Поделили изначальный зу на 2 на основании чего? С каким документом на уточнение будет обращаться человек? На раздел есть документы?
А так всё правильно, сначала на уточнение подается Межевой план, а потом на раздел. Одновременно, один за другим.
Работав в Кадастровой палате был подобный случай, тоже изначально был ЗУ из по факту из 2 контуров, но в ГКН не был внесен. Потом один "контур" уточнили и внесли как зу в ГКН (в 2000 года я не знаю на каком основании всё это делалось), а в 2011 решили и 2 "контур" (остаток )поставить на учет, и тут естественно проблема в отсутствии документа. Противоречия и тп. Естественно в заключении Кадастрового инженера всё подробно описали, и поставили на учет. Как права дальше регистрировали уже не знаю.

 

А какое это теперь имеет значение? Поделили и поделили. На КУ теперь два независимых участка. Причём ранее учтённых. С границами ниже нормативной точности. Вот и основание для уточнения.

Поскольку участки в неразграниченной госсобственности, то надо бы получить распоряжение ДЗР об уточнении границ (если его нет). Вот его то и в приложение к МП. Ну и обращаться будет не человек, а ДЗР :)

 

На один и тот-же участок нет.
Сначала уточните.
После уточнения снова закажите выписку, по ней и делите.

 

С чего вдруг НЕТ, у нас так делают, ничего не мешает одновременно подавать один за другим, оснований отказать у КП нет. Из практики даже знаю было, что человек перепутал сначала на раздел подал, следом на уточнение. Начальство дало добро. заявления пустить не по очереди. Раньше ПО в котором работали позволяло это сделать, сейчас не знаю как с этим.

 

А распоряжение ДЗР в любом случае нужно, даже если в кадастровом паспорте есть сведения о правообладателе участка? И на сколько я понимаю, что земли нерагзраниченой госсобственности- это земли общего пользования?! можт что-то не так написала:) Просто с таким столкнулась впервые, до этого у нас были зем.уч. по госакту, но там было все просто все делали от того на кого госакт, да и делали такие дела в области.

 

Значит вашей КП пофиг. А наши нас уже обучили, сделал раздел по старой выписке где указанны еще старые не уточненные координаты получи отказ, т.к. координаты в выписке не соответствуют координатам в М.П.

 

Фраза "нас обучили"... как в цирке, надрессировали. без обид ::nohow1:: Тогда надо регионы называть, где какие порядки, а закон один. А может и надо выписку, только кадастровый инженер и так знает какие будут координаты у зу. Трата денег и времени я считаю.

 

Ну да обучили, а как еще это назвать, отказ получил, заказчик напрягается, и работы себе добавил, кому это надо. Я рад, что ваша кадастровая не стыкует выписки, как я понимаю и КПТ тоже, можно писать все, что бог на душу положит, а наши (калужские) все стыкуют все проверяют. КПТ левую написал отказ, на рисуночке с местоположением, номера квартала и границ его не видно отказ, свидетельство при уточнение не подшил, отказ, и т.п. за любой косяк отказ. Законы для всех едины, просто ваша кадастровая по какой-то причине, на все закрывает глаза, а наша проверяет все, до последней запятой.
Я вам даже больше скажу, у нас в регионе, раз в пол. года кадастровая делает некую "сдвижку" все участки смещает на 1-2 см. в некую сторону. Куча народу понакололась, я в том числе, например, есть у меня участок, нужно его разделить, а межевал его я же. Выписку заказал, а координаты проверять не стал, нахрена вроде как они должны быть моими-же. В результате получаем отказ, координаты не совпадают. Такие-же проблемы при стыковке участков, соседей не заказываешь по надеясь на свою базу, приходит сюрприз с отказом, нахлест или клин...
Уж куда только письма не писали, но второй специализацией КП является специализация по отмазкам, хрен подкопаешся такие ответы пишут, зачитаешся, писали и в Москву, а они спускают на места, для дальнейшего разбирательства, а они тут и разбираются...