Публикация в газету (Извещение о проведении согласования границ)

Понятно, а в Курске и Белгороде межевые наверное уже не спрашивают. Черный юмор.

--- Сообщения объединены, 15 ноя 2024, Оригинальное время сообщения: 15 ноя 2024 ---

Кто такой ИРО?

 

Предположу-Исправление Реестровой Ошибки

--- Сообщения объединены, 15 ноя 2024 ---

Да и границ, существующих 15 лет и более поискать еще нужно, я это к тому, что координаты в ЕГРН "главнее" границ на местности.

 

Да. Беседа интересная, но проблему надо как-то решать.

 

Ну если ИРО, как двигать его границы без его согласия, при этом и смежник пойдёт в МФЦ заяву на исправление ИРО писать.

 

Если смежник подписал акт, ему не нужно писать заявление на исправление РО

 

Наши регистраторы требуют от этого смежника заявление на изменение кад.учета. у него меняется площадь и местоположение.

 

наши адекватные, придерживаются закона

 

Я заказываю выписки на соседние участки. Естественно там только имя и фамилия. Никакого адреса нет, хотя заказываю по инструкции нашей же палаты, которая все равно выдает выписку без адреса. Первое время просто в заключении писал, что нет адреса в выписке. Регистраторы звонили, спрашивали, почему газета, а не извещение? Говорил про выписку без адреса. Просили ее приложить и после этого пропускали. Сейчас уже сразу прикладываю выписку на соседа. Не звонят, не пишут.

 

Московская область. При таких условиях предварительного почтового извещения и/или индивидуального согласования не требуют, газету пропускают. Естественно, всё подробно обосновывается в заключении КИ со ссылкой на соответствующие нормы.

 

Верховный суд стоял на следующей позиции.
Если адрес в ЕГРН есть то извещается почтой и если письмо пришло обратно то через СМИ. Если адреса нет то через СМИ. По мнению суда объявление в СМИ является исключительной мерой извещения.
По вопросу согласования границ со смежными участками у которых в сведениях ЕГРН есть координаты - Закон не содержит исключений и предусматривает прохождение процедуры согласования в отношении всех ЗУ, не зависимо от наличия или отсутствия сведений о координатах в ЕГРН

 

--- Сообщения объединены, 19 ноя 2024, Оригинальное время сообщения: 19 ноя 2024 ---

Зачем валить в одну кучу ИРО и уточнение границ? Потом у регистраторов крышу рвет. Ясно теперь откуда ветер дует, откуда про верховный и судебную практику начинают нести регистраторы.

 

кто в какую кучу валил? я в обще не разделяю исправление и уточнение. принцип один и тот же за исключением только наличии личной подписи согласно ч.2 ст. 43. Для меня не важно какой вид работ я делаю, уточнение или исправление. Порядок согласования один для всех. Согласование проводится в индивидуальном порядке или путем собрания заинтересованных лиц.

 

Ст.39, ч.8, п.1., вы отказываетесь понимать о чём я говорю, регистратор хочет и индивидуальный порядок и собрание одновременно, даже при отсутствии адреса у одного из смежников.

--- Сообщения объединены, 19 ноя 2024, Оригинальное время сообщения: 19 ноя 2024 ---

Кос, переписывайте закон. Мы живём по закону или по судебной практике?

 

вы точно правильно поняли регистратора? невозможно одновременно применить 2 способа согласования так как Закон устанавливает выбор либо индивидуально, либо собранием

при этом в случае проведения согласованием путем собрания, допускается проставление личной подписи ст. 40

но сам способ согласования остается неизменным.

что касаемо адреса. На сегодня ст. 62 написана так, что адрес ест всегда, одно дело что вам его не предоставляют, это другой разговор, но адрес предоставляться должен. Если отсутствует адрес для связи то указывается адрес из заявления о гос регистрации права

--- Сообщения объединены, 19 ноя 2024, Оригинальное время сообщения: 19 ноя 2024 ---

Мы живем по закону, а разъяснять Закон и выдавать правовую позицию может Верховный суд.

--- Сообщения объединены, 19 ноя 2024 ---

Моя фамилия Дьяченко, а не Мишустин или Скуфинский

 

Что за упрямство? Я заказал выписки на смежников, для двоих адреса связи есть, для двоих нет. Откуда эти адреса берут, мне не интересно. Вопрос, имею я право подать сразу в газету? По закону да.

 

я тоже считаю да. но с позицией ВС я думаю не найдутся люди которые будут спорит.
Но если вы хотите посудиться, т почему бы и нет. Можно и замутить, пусть Росреестр доказывает правомерность своего решения, вдруг они про эту позицию ВС не знают

 

Если не трудно, киньте ссылку на эту позицию ВС. Судиться не буду, хочу разобраться в этом бреде.

 

п. 19
https://www.consultant.ru/cons/cgi/...base=ARB&n=483611&rnd=vcNhZw#wTnObUUNRsYQ3mAK

 

Спасибо. Изучил. В п.19 сего произведения, ВС также ссылается на ФЗ-221 39.8.1, цитирует его, в этом обзоре не отражены все обстоятельства судебного дела, правоприменимость данного опуса крайне спорна. ВС не видит разницы между "или" и "и", если люди с высоких трибун этого не понимают, то что говорить про крестьян. Вдогонку, давно ли в роисси прецедентная практика? КУ на усмотрение регистратора? Только не орите потом, откуда коррупция.
Мало того что КИ финансирует покупкой выписок "роскадастр", теперь ещё и почту будем финансировать, которая даже извещение доставить не может, по причине отсутствия работников, в городе из 12 отделений, шесть закрылись. Уточнение границ превращается в квест, забью я на этот вид работ, буду ТП на гаражи клепать. Я не Дон Кихот. Драться с РР и ВС не буду. Старый стал.

 

у нас давно уже есть идея перевести процедуру согласования на уведомительный порядок через гос услуги и применить практику ККР, где КИ через гос услуги уведомляет, и направляет документы на учет. при отсутствии оснований для приостановки учет проходит, но если в течение 30 дней с момента уведомления поступает возражения, то в ЕГРН вносится запись в спорную часть, что есть спор. на реализацию спора дается 15 лет и по окончанию этого срока данные возражения снимаются. Спор по границе не может служит запретом на отчуждение участка. Ну в общем как то так.