Водный объект

surcon · 25 ноя 2022

Наталья Альбатрос сказал(а): ↑

По поводу 5 м - у нас дома стоят в 3 м удаленности от берега...
Нажмите, чтобы раскрыть...

очень жаль, но "закон суров, но это закон".
В случае ваших предупредительных действий некоторое количество вариантов есть, если будете ждать действий/иска от прокуратуры - тоже вариант, но тогда в итоге без шансов

yuliyayula · 15 авг 2023

surcon сказал(а): ↑

Осталось только объяснить "юристу центра", что сброс сточных вод на рельеф запрещен, и если этот сброс есть, то далее два варианта - что это все же водный объект или что сброс не согласован, незаконен.

"В правоприменительной практике", "возможно", "к техническим сооружениям" - это слова, ведущие вас от цели. Хочется признать эту "выемку" техническим сооружением - будьте готовы проект предоставить, причем прошедший экспертизы и согласования.

Я, занимаясь судебной гидрологией, уже несколько лет сталкиваюсь с категорией людей, которые "попали" с такой покупкой - купили кто участки, кто уже домики, о наличии ручья не знали/не думали, но когда вопрос становится актуальным, стратегий немного:
1. Самая правильная, на мой взгляд - признавать наличие ручья, выделять береговую полосу, даже с вырезанием из земельных участков, жить после этого долго и беспроблемно. При этом варианте развитий можно даже с продавца участка компенсацию получить, ибо продал с дефектом, "вскрытым при эксплуатации" - недавно у меня клиент один отсудил неплохую деньгу, за вырезанные метры.
2а. Признав наличие ручья, при определенном бюджете можно подумать о проекте коллектора - тогда вообще никакой потери земли не будет по итогу. Но геморно и затратно, экономически бывает выгодно очень редко
2. Не признавать ручей. нанимать юристов, изучать правоприменительную практику, лопатить интернет - год, два, можно затянуть удовольствие, но итогу практически однозначный - прокуратура через суд признает его наличие и скорее всего его координаты+координаты береговой линии в судебной решении будут из экспертизы. Попадание на судебные расходы и все равно, урезание участка, потерянные нервы и время и мысли "суды куплены"
3. Ничего не делать, "плыть по течению" - суд все сделает за вас сам))

--- Сообщения объединены, 23 ноя 2022, Оригинальное время сообщения: 23 ноя 2022 ---

я не хочу, чтобы это выглядело как агрессивной рекламой - я сам, имея лицензию Росгидромета, выезжаю на объекты для их обследования; если объект есть, то привлекаются геодезисты с лицензией, если нет - одной моей лицензии хватает.
Стоимость первоначального выезда - 15 тысяч рублей, это безвозвратный аванс, за "приехал, посмотрел, высказал мнение по объекту", стоимость самого отчета гидрологического - от 50 тысяч, в зависимости от того, что есть на самом деле (более 100 почти не бывает); стоимость геодезической части определяют геодезисты, исходя из объема измерений.
Нажмите, чтобы раскрыть...

--- Сообщения объединены, 15 авг 2023 ---

surcon сказал(а): ↑

Осталось только объяснить "юристу центра", что сброс сточных вод на рельеф запрещен, и если этот сброс есть, то далее два варианта - что это все же водный объект или что сброс не согласован, незаконен.

"В правоприменительной практике", "возможно", "к техническим сооружениям" - это слова, ведущие вас от цели. Хочется признать эту "выемку" техническим сооружением - будьте готовы проект предоставить, причем прошедший экспертизы и согласования.

Я, занимаясь судебной гидрологией, уже несколько лет сталкиваюсь с категорией людей, которые "попали" с такой покупкой - купили кто участки, кто уже домики, о наличии ручья не знали/не думали, но когда вопрос становится актуальным, стратегий немного:
1. Самая правильная, на мой взгляд - признавать наличие ручья, выделять береговую полосу, даже с вырезанием из земельных участков, жить после этого долго и беспроблемно. При этом варианте развитий можно даже с продавца участка компенсацию получить, ибо продал с дефектом, "вскрытым при эксплуатации" - недавно у меня клиент один отсудил неплохую деньгу, за вырезанные метры.
2а. Признав наличие ручья, при определенном бюджете можно подумать о проекте коллектора - тогда вообще никакой потери земли не будет по итогу. Но геморно и затратно, экономически бывает выгодно очень редко
2. Не признавать ручей. нанимать юристов, изучать правоприменительную практику, лопатить интернет - год, два, можно затянуть удовольствие, но итогу практически однозначный - прокуратура через суд признает его наличие и скорее всего его координаты+координаты береговой линии в судебной решении будут из экспертизы. Попадание на судебные расходы и все равно, урезание участка, потерянные нервы и время и мысли "суды куплены"
3. Ничего не делать, "плыть по течению" - суд все сделает за вас сам))

--- Сообщения объединены, 23 ноя 2022, Оригинальное время сообщения: 23 ноя 2022 ---

я не хочу, чтобы это выглядело как агрессивной рекламой - я сам, имея лицензию Росгидромета, выезжаю на объекты для их обследования; если объект есть, то привлекаются геодезисты с лицензией, если нет - одной моей лицензии хватает.
Стоимость первоначального выезда - 15 тысяч рублей, это безвозвратный аванс, за "приехал, посмотрел, высказал мнение по объекту", стоимость самого отчета гидрологического - от 50 тысяч, в зависимости от того, что есть на самом деле (более 100 почти не бывает); стоимость геодезической части определяют геодезисты, исходя из объема измерений.
Нажмите, чтобы раскрыть...

--- Сообщения объединены, 15 авг 2023 ---

Здравствуйте! вопрос к вам как к лицензиату росгидромета, скажите пожалуйста каков минимальный набор оборудования для получения лицензии.
Задачи для постановки водного объекта на ГВР в основном озера. Спасибо!

surcon · 28 июн 2024

Гуглил спорненький вопрос про определение границы водного объекта, наткнулся на это обсуждение - честно, очень хочется поблагодарить админов сайта, все таки этот форум и был и есть кладезем знаний)
ну и чтобы два раза не вставать - господа землеустроители, КИ, геодезисты и просто "прибор купившие", какие успехи на ниве определения береговой линии водных объектов?

Водный объект

surcon Форумчанин

yuliyayula

surcon Форумчанин

Водный объект

surcon Форумчанин

yuliyayula

surcon Форумчанин

Быстрый поиск