Закон N120 от 30.04.2021. "О внесении изменений в Федеральный закон" О государственной регистрации"

я думаю отшлифуют еще закон по мере понимания процессов

 

нет, серьезно. попытки уже были установить штраф для юрика 450 000. и думаю не оставлены. РР будет продвигать

акты это такие же документы как и договора, сметы, внутренние приказы, распоряжения и так далее. Для них установлен срок хранения, если срок хранения не вышел, а юр лицо ликвидируется то оно сдает все в гос архив. Ну воспользуйтесь гуглом. там вам все расскажут

--- Сообщения объединены, 7 май 2021, Оригинальное время сообщения: 7 май 2021 ---

Если КИ ИП то для него общая норма 29.1

 

Если бы 29.1 была общей нормой, было бы прописано просто: акты подлежат хранению. И далее кто как хранит, ип и юл. А здесь опять круть-верть. Все в духе.

--- Сообщения объединены, 7 май 2021, Оригинальное время сообщения: 7 май 2021 ---

''нет, серьезно. попытки уже были установить штраф для юрика 450 000. и думаю не оставлены. РР будет продвигать''

Это, конечно, жуть. Учитывая, что в РР есть образы пдф с эцп КИ. Имеют одинаковую юридическую силу. И еще, куда и в каком виде сдавать электронные акты согласования, если такие будут? (а они будут, судя по курсу правительства на минимализацию бумажного документооборота). И что в этом случае считать оригиналом, тот что в МП, или тот, что в архив?

--- Сообщения объединены, 7 май 2021 ---

А если КИ работает у ИП? Кто куда сдает акты? Или так уже нельзя?

 

Да, есть такая норма, не посмотрела. Посмотрю еще потом. ПОка ...
Мне только не понятно (посмотрю потом) - здесь пишут , что , если раньше до изменений не передавали в кадастр АКТ (получается по правилам 33 ст - ЮЛ ) , то исключали из СРО (или иные претензии не к ЮЛ , а к КИ - так ?) . (На ЮЛ возложить такую санкцию не могут , ЮЛ может не быть ни в каком СРО. Если возлагали на КИ (за не передачу) - то тогда наравне со ст. 33 работает 29.1 . Где ошибаюсь?

--- Сообщения объединены, 7 май 2021, Оригинальное время сообщения: 7 май 2021 ---

Вот , Вы приравниваете к договорам... Акты согласования нельзя приравнивать ... тем более по срокам хранения к договорам.... У вопросов , по которым они нужны - разные сроки давности. По земельным вопросам - их вообще нет...
Это не такие документы...

 

Срок хранения актов не установлен

 

Дохлая норма , пока ЮЛ не загонят в СРО . ЮЛ сегодня есть , а завтра нет , и эти же лица под другой вывеской продолжают. А Акт с подлинными подписями может понадобится росреестру в суде через десять лет...
Короче , делаю вывод , как потребитель , - себе делаю экземпляр акта с подлинными подписями и храню как самый важный документ.

 

По закону акт составляется в единственном экз. Он же скорее всего должен будет сдаваться в архив. Ваш экз ничего не будет значить

 

в вас говорит отсутствие юридического образования, а при такихз обстоятельствах очеь сложно обсуждать нормативку. Даже бессмысленно.

закон это не предусматривал и не предусматривает, то что такое существует, это уже не ко мне вопрос, а к Росреестру, который это допустил.

нет, не так. не исключали. по не переданным актам вообще ни кого не исключали.

есть и он общий 3 года. Вопрос только в том кода истец узнал о нарушении своих прав. Но поверьте мне, как КИ с юридическим образованием, действующим не только как КИ, но и представитель в судах, Акт согласования это бумага, которая ни как не может быть использована в суде как доказательство, по многим причинам. самое главное, отсутствие специальных познаний в области кадастра, у правообладателя земельного участка

не установлен, нусть валяется и пылится

поверьте мне, я вам подпишу хоть 100 актов и все равно обращусь в суд и скажу что КИ меня обманул

--- Сообщения объединены, 7 май 2021, Оригинальное время сообщения: 7 май 2021 ---

ну я для заказчика делаею бумажный МП в котором есть Акт с подписями

 

Кос , Вы так зря. Я иногда очень сдерживаюсь... , когда вас читаю.

--- Сообщения объединены, 7 май 2021, Оригинальное время сообщения: 7 май 2021 ---

Кос , ну что пишите ? Правооблодатель ЗУ использует услуги адвоката и ... земельная экспертиза... и т д

--- Сообщения объединены, 7 май 2021 ---

С этим согласна.
Тогда: Давайте отменим бессмысленное согласование , когда будет конфликт , будем терроризировать КИ.

--- Сообщения объединены, 7 май 2021 ---

Это хорошо. Но не все так делают , а заказчик не всегда понимает , что ему потом пригодится.

 

Правильно, Кос. С актами будет все просто. Они никому не интересны, даже росреестру (как там: пределы правовой экспертизы), про госархив вообще молчу. Интересны только кадастровому инженеру, зад прикрыть, если что. И то, пока работает, или по сроку исковой давности.

--- Сообщения объединены, 7 май 2021, Оригинальное время сообщения: 7 май 2021 ---

А 450 тыс с юрлица, это наверное какой-то безумный законотворец решил бабок в бюджет срубить.

--- Сообщения объединены, 7 май 2021 ---

Может быть. Зато я пока не лишен здравомыслия.

 

а кто сказал, что это к вам адресовано?

и что? это как то доказывает, что акт согласование что-то сможет доказать?
это бумага и только бкмага, которой можно извините подтереться и в суде она ни как не докажет наличие или отсутствие земельного спора и уж тем более не докажет чью либо правоту

Наше СРО и я в том числе уже лет 5 об этом говорим. и Мы согласны, вот только Росреестр не согласен, до сих пор цепляется за мифические бумажки

 

Да? Тут намедни прошла информация, что все сро, кроме А СРО КИ стояли за подготовку акта в количестве по числу согласующих и передачу каждому экз акта под роспись.

 

интересно от кого такая информация? Мы с 2017 года на всех площадках говорим, что не нужно сдавать акты и закон написан так что акты должны хранить КИ. Категорически были против подготовке множества актов и передачи каждому. Так что врет ваш источник, врет и не краснеет
со 100% заявляю, что КИ освободили от сдачи актов в РР это заслуга исключительно нашего СРО и только нашего. остальные СРО языки в заднице держали и молчали

 

От сдачи в Росреестр освободили, проблемами с хранением и, главное, проблемами предоставления различным правоохранителям, наградили.

 

Я окончательно запутался.. Что теперь ИП с актом делает?

 

А где написано , что в одном экземпляре ? Если есть цитата - напишите , пожалуйста ссылку. Ст. 39 - говорит об оформлении в форме акта , естественно , без указания экземпляров. Вместе с тем , по обычаю делового оборота - если я подписываю документ , то один экземпляр должен (если я человек не без мозгов) оставаться у меня (с подписями других сторон тоже). Этот экземпляр будет иметь такую же силу , как тот , что хранится у ЮЛ( или у КИ ), не важно в архиве самого ЮЛ, либо в госархиве (после ликвидации ЮЛ). Если есть цитата , что в одном экземпляре (такое ограничение) , то это сумасшествие законодателя , такого быть не может.

А это другая крайность. "и передачу каждому экз акта под роспись" - это вообще.... уже ненужное закручивание гаек.
"СРО КИ стояли за подготовку акта в количестве по числу..." - неужели в законе есть запрет на это (если подписывающие товарищи хотят зкз-ы , требуют , формируют , все в рамках договорных отношений...можно сделать) ? Не верю, что есть запрет по количеству экземпляров., пока не прочитаю, но вот где?

--- Сообщения объединены, 7 май 2021, Оригинальное время сообщения: 7 май 2021 ---

получается , что хранит у себя (в своем архиве).

--- Сообщения объединены, 7 май 2021 ---

Но , допустим , мне , как к Истцу , с учетом позиции ВС , легче смежную границу условно "снять" с кадастра и установить по новому , это поможет , если найду как придраться к акту согласования (а это в пятидесяти процентах, думаю, можно). А то, что мне , как Ответчику , (когда ко мне претензии по ранее установленной границе), Акт не поможет , здесь на 100 процентов согласна (хотя бы потому , что подписывают акты все в слепую, а иначе - никак , кто понимает , что означают цифры , точки..., в координатах поворотных точек ... и тд, ... , будет говорить Истец , что введен в заблуждение и тд. ... и достаточно )

 

ч. 9) ст.13 120-фз

--- Сообщения объединены, 8 май 2021, Оригинальное время сообщения: 8 май 2021 ---

В законе есть и положительные моменты. Например, теперь точно не надо включать в техплан планы всех этажей, если уточняется только местоположение окс. Хотя и тут, по моему мнению, перебор. Эта норма не уровня федерального закона. Достаточно было прописать в требованиях к подготовке техплана, какие разделы в каких случаях включать.

--- Сообщения объединены, 8 май 2021 ---

Помещение - комната може быть только в многоквартирном доме.
Наконец разобрались с изолированностью и обособленностью жилых и нежилых помещений.

 

Вот вы люди, слов нет. Вас этим наградили еще давно, вот только застравили еще в срок сдавать. Вас освободили от сдачи и оставили хранение как это было прописано в Законе с самого начала. Опять вам не так. Бестыжий ты Владимир. Ни совести, ни стыда.

хранит

пока такого указания нет. )))))) но появится с октябре.

)))))))))))))))))))))сомневаюсь, ой как сомневаюсь. к чему вы придраться собрались? форма утверждена, подпись там будет и что дальше? и что значит снять с учета границу и установить новую? граница у вас закреплена на месности. Любые изменение границы на местность это земельный спор. земельный спор это спор о праве.

ну куда тут спешить? это появится с 28.10.2021. Видать у РР уже есть новая форма МП и указание на единственный экземпляр, видать связано с этой новой формой.

это дурость РР, дай им волю они бы и форму МП, ТП, АО в закон бы засунули.

 

Кос оставь подобные эпитеты детям, для разговоров в песочнице.
Произошло Все как обычно, Росреестр спихнул этот геморой: обязанности по хранению и предоставлению актов по запросам, на КИ (на многие годы заметьте) если это заслуга СРО, то "СПАСИБО", хотя сомневаюсь что прилслшиваются, просто спихнули.

 

а что вам нужно? только деньги и все, ни какой ответственности. Вы вообще знаете что РР хотел уготовить для КИ? нет, вот и молчите. то что сейчас оставили хранение это минимальное зло которое возможно было бы. В другом случае вы бы просто взвыли. По этому отвечу вашими словами