профукали участок

добрый вечер!
в снт "А" имеется участок 6 соток.имеет соседей с двух сторон. в действительности он имеется, а по бумагам -нету его. грешат на то,что геодезисты напортачили.
предлагают купить за сумму в 5 раз ниже,чем в среднем по снт. предложение заманчивое.но цена все-равно очень большая.во сколько обойдется оформление документов??? деньги,время....суды,наверное?ведь если этот потерянный участок посадить на правильные координаты, то скорее всего "полетят" все остальные?а им это надо... было у кого в практике что-нибудь похожее?реально ли выкрутиться без больших затрат? через недельку узнаю какие документы имеются на него точно. спасибо

 

Скорее бывает наоборот. По бумагам есть а фактически нет.
Вообще вопрос сложный. Даже если участок пустой и по факту и по сведениям Земпалаты. Может оказаться так, что он чейто. Допустим перешел по наследству, а наследники не появляются на нем. Или просто хозяин не любит садводство.

А как без документов вы его можете купить и у кого?
(Добавление)
Наверно разводилово...

 

не разводилово.просто как я понимаю хозяин устал правду искать,вот и решил продать.участок я сам видел(со всех сторон забором огорожен)-у товарища рядом участок.получается стоишь на участке,а по бумагам его нет.подробности позже разузнаю

 

Чтобы что-то продать - нужно что-то иметь!
Если участок не оформлен, значит и собственника нет.
С таким же успехом ты и сам можешь этот участок продавать.

 

У собственника обязательно должен быть документ. Если он его утерял, то концы можно найти в архиве. Если это снт, То скорее всего реквизиты постановления которым все выделялось у соседей будут совпадать (Если они первоначальные хозяева).