Технический план помещения

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать...
На кадастровом учете стоят два нежилых помещения. В состав одного входит теплоцентр (общедомовое имущество). Заказчику необходимо объединить эти помещения за исключением теплоцентра.

 

сначала сделать раздел первого, чтобы отделить теплоцентр, а потом объединять. Если, конечно, это возможно технически.

 

При разделе эти помещения будут иметь статус временный. И тогда невозможно будет объединить его с другим.

--- Сообщения объединены, Sep 19, 2016, Оригинальное время сообщения: Sep 19, 2016 ---

И если все-таки сначала раздел, то на основании каких документов поставить на кадастровый учет теплоцентр?

 

Нужно оформить после раздела собственником здания два разных помещения (нежилое помещение и общедомовое имущество), и затем объединить нежилые помещения.
Статус временный после регистрации собственником здания изменится на учтенный.

+

 

Техплан подготовить можно по техпаспорту до 2013 года, если есть. Общее имущество сейчас не должны ставить на кадастровый учёт, так что можно попробовать выдел, а не раздел. Проконсультируйтесь в своей кад палате, потому что везде по-разному эту ситуацию рассматривают.

 

Добрый день! Давно не делала ТП на помещения : подскажите пож как заполнить декларацию т.е кто заполняет её - суть вот в чем 6 есть помещение в цокольном этаже которое надо поделить на комнаты (6 шт) , сделали поэтажку т.е часть цокольного этажа отрисовали с Тех паспорта БТИ на нем (на своем плане) показываем каждое помещение (1 ТП на 1 помещение) замеу общее помещение в собственности частного лица, дом имеет К№ на прав нет, земля тоже без прав., ноесть Тех паспорт БТИ от 2008 года . Вопрос надо ли вообще декларацию? может хватит только Тех. паспорта БТИ? А если надо Декларацию кто ее подписывает? собственник части цокольного этажа (Свид о гос рег права есть), или Органы мест власти?