Технический план на котельную

Добрый день! Подскажите пожалуйста, заказали техплан на котельную. кадастровые инженеры отсняли объект - это здание котельной, с конвейерной лентой, пристройкой и отдельно выведенной трубой. Как правильно сделать графическую часть? Первоначальное предложение - поставить на учет только контур самой котельной без конвейерной ленты и трубы - руководство отвергло. Сказали обвести общую площадь не выделяя объекты. Но тогда при экспорте в ПроГео у меня не указывается площадь. И как тогда быть с проектной документацией - ведь там указана площадь только котельной, а если я буду обводить общую площадь, занятую объектом - она получится больше... Занимаюсь техпланом впервые, не судите строго, помогите пожалуйста! буду премного благодарна за любую помощь!

 

видеть объект в натуре нужно. лента подвесная?

 

Да.

 

Вы все правильно отписали6 Я бы включил в контур здание трубу и пристройку, лента сегодня есть, завтра ее нет или передвинули.

 

А как тогда с проектной документацией быть? Ведь площадь не сойдется...

 

Не сойдется с чем? Так на пальцах сложно объясняться. Проект, разрешение на строительство включает:
1. только котельная
2. котельная+труба
3. котельная + труба + пристройка
4. 3+лента
кроме того КИ по результатам натурного обследования и замеров площадей может указать свою общую площадь здания, дополнительно обосновав это в заключении, так, что разница с проектом не столь важна, главное чтоб проект был на ту самую котельную.

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, формирую тех план для получения ввода на котельную. есть разрешение на строительство котельной, в разделе характеристики объекта указано, что здание является одноэтажным, на таком то ЗУ и что его высота котельная-10,20, дымовая труба-51,00.
В проектной документации отображена труба везде.
Труба стоит не впритык к зданию, а на расстоянии 10м и соединена со зданием "трубой на опоре". Вопрос. Умоляю подскажите кто ни будь как правильно формировать тех план. Если с трубой, то как сделать контур? как отобразить поэтажные планы?

 

Двумя контурами можно. План с проекта срисовать.

 

Скажите а как быть с поэтажными планами? Как трубу отобразить ?

 

Думаю, что ее можно вообще не отображать. Или просто круги в квадрате. В проекте должен быть поэтажный план. Как там начерчено, так и в техплане должно быть. Регистраторы и кадастровая поэтажные с проектом сравнивают. Если похоже, то пропускают.

 

а с чего вы взяли что 2 контура? я вижу 3 как минимум

 

Само здание и опора труб.

 

а сама труба у вас куда делать

 

Она вроде как оборудование, ее можно снять, заменить и т.п. Если я правильно понял проект, она просто прикручена к металлоконструкции. Это не советского образца труба, которая а бетон была замурована и для замены нужно было много ломать и пилить.

 

Да рисуйте хоть 100 контуров, в Росреестре тупняк, больше одного не понимают