Согласование

mutabor, вот именно что я знаю чьи это смежные земли без установленных границ. Просто с Росимуществом согласовывать очень долго. Сами понимаете, каково от чиновников добиться подписания чего-либо. А по поводу

(часто встречается в этой теме такое) где это можно вычитать и применить. Вроде как нигде такое не встречалось. Обычно "ничего нет" КП расценивает как земли общего пользования. Но в моем случае КП заявила "там же лес, значит и согласовывать нужно с собственником леса." А лес у нас в собственности РФ, и согласовывать нужно с Росимуществом. В данном случае КП тоже отчасти не права. Мало ли что там вокруг моего участка. Может там частная земля и на ней парк столетний стоит, а не лес, который в собственности РФ. Но их убедить сами понимаете чего стоит. Не хотят они оказываться неправыми.

 

если ничего нет, но у вас заставляют согласовывать ЗОП тогда с администрацией района или гор. округа, если не заставляют тогда не согласовывайте, законы у нас сами знаете какие если никто не хочет подписывать отправте заказное администрации или (в росимущество) а потом в газету, по своему опыту скажу вам главное не согласовать, а согласовать так что бы вам потом не предъявили ничего,

 

А вот здесь закон позволяет указать номер квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки. Дополнительно можно указать их местоположение. Прочитайте внимательно п. 3 ч. 9 ст. 39 Закона о кадастре (221).

 

ИП, то что закон позволяет, я знаю. Сочинил кое-что уже примерно такого содержания: ".... земельные участки, расположенные в границах А-ого района, ГКУ "А-ое лесничество", кадастровый квартал ХХ:ХХ:ХХХХХХ.

mutabor, вот именно что ранее согласовал с главой сельского поселения, на территории которого расположены участки. А КП говорит, что необходимо согласовать с Росимуществом, так как "вы же видели, что там лес". Я еще много чего вижу. Вижу я полевую дорогу на смежном ЗУ, по которой со времен Царя Гороха все катаются и никто ничего не говорит, а документ на доступ требуют в той же самой КП.

 

есть ситуация. Уточняю участок ЛПХ, провожу согласование границ, с одной стороны - смежный участок, на котором расположен жилой дом. Собственник этого дома купил его год назад. НО! как удалось выяснить - купил он дом "без земли", т.е. у прежнего собственника прав на землю не было, более того участок этот имел статус "временного", а новый собственник не оформил за эти два года права, и как следствие - участок "слетел с кадастра"...Могу ли я согласовать часть границы с собственником дома, или это нарушение и нужно согласовывать с ОМС??...

 

Второе.

 

Ребят, кто-то знает, может ли вместо главы с/п расписаться зам.главы? При этом в акте у меня написано: Глава такая-то по решению такому-то.

 

Может и зам. главы, если уполномочен это делать (ч. 4 ст. 39 Закона о кадстре):

Show Spoiler Hide Spoiler

4. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

Копию приказа о наделении полномочиями включите в состав приложения к МП. В акт согласования тоже можно внести исправление и подписать "Исправленному верить" ну и подпись и печать КИ.

 

Спасибо.
Еще дело в том, что сшитый межевой план находится от меня за 600 км. Ни подпись, ни печать, ни вложить я что-то не успею до 1 июля. Но теперь буду хотя бы знать тонкости, но придется подписывать замом, при этом ничего не исправляя. По-другому, не знаю как.

 

Вот такая ситуация: сосед нашего уточняемого участка, человек старый, заключил договор ренты с женщиной. Есть договор ренты от 1998 года, свидетельства о регистрации права нет. С кем согласовывать границу? С тем, кто там живет (престарелый гражданин) или с женщиной? Какой вид права писать в реквизите "6" ? Можно ли указать реквизиты договора ренты, вместо свидетельства?

 

Согласоваваем с лицом, сведения о котором имеются в ГКН, и не заморачиваемся.

 

сведений в ГКН нет, граница не уточнена. Есть договор ренты.

 

Не согласовывайте ни с кем.

 

Уже согласовали. С женщиной, с которой договор ренты заключен. Вот, думаю, правильно ли? Для меня этот вопрос остается до сих пор "открытым", ведь участок - есть, хозяин - есть, ну, подумаешь, сведений в ГКН нет, так много еще участков таких...

 

Нет сведений ни в ГКН, ни в ЕГРП, право по договору ренты никто не регистрировал, согласовываем в данном случае с ОМС.

 

мне сказали, что если договор ренты заключен давно, в нашем случае, в 1998 году, то право и не может и не должно быть зарегистрировано...

 

ИП, думаю под "давно" имелось ввиду до 21 июля 1997 года, т.е. до введения 122-ФЗ "О государственной регистрации права", а остальные договора подлежат регистрации.

 

Спасибо, видимо, придется пересогласовывать...

 

Нет сведений В ГКН, т.е. нет КН - не согласовываем ни с кем! При чём здесь ОМС? Если права не зарегистрированы, то их нет. Читайте ГК РФ.

 

Я думаю, в данном случае речь идет не об отсутствии сведений об участке в ГКН, а об отсутствии сведений о правах, либо обременениях на данный участок.