Публичный сервитут

подготовил МП по образованию 2 ЗУ путем перераспределения зем.участка с КН ХХ-ХХ-ХХХХХХ-ХХХ и земель, находящихся в гос. или муниципальной собственности.пришел отказ МП не соответствует п.42,п.60,п.61,п.78 требований Приказа от 24.11.2008г. №412. звоню в КП спрашиваю причем здесь эти пункты они говорят участок ХХ-ХХ-ХХХХХХ-ХХХ обременен публичным сервитутом. как быть подскажите пожайлуста?

 

Хрень в вопросе полная, извините

 

Добрый вечер товарищи. Образую ЗУ:1 под 4-х квартирным домом из земель гос.собственности в населенном пункте. Так вот на данном ЗУ:1 расположена городская канализационная сеть. Администрация отказывается утверждать схему, просит образовать сервитут под данной коммуникацией ( для ремонта и эксплуатации данной сети). Исходя из ЗК полагаю, что должен образовать публичный сервитут, но последовательность не совсем поимаю помогите разобраться мне !
И так я готовлю схему на которой отображаю ЗУ:1 и чзу /1( как раз дря сервитута) отдаю в администрацию, они утверждают схему и выносят постановление , в котором и будет указано, что чзу ( для публичного сервитута), а дальше что публичыне слушания? Или же сначала слушания, а потом выносится постановление и утверждается схема, и кто проводит данные слушания, кто извещает о их проведение администрация ? Поправьте если чего не так

 

И смогу ли я потом в дальнейшем при разделе участка разделить чзу

 

Разделить часть сможете без проблем (если участок в делимый, а так ли это?). А вот как оформить в этой ситуации сервитут, не знаю. Если вид использования участка "........... многоквартиного дома", право собственности на этот участок у правообладателей квартир возникнет с момента постановки участка на кадастровый учет. И "автоматически" ограничить их право собственности сервитутом не получится. Думаю, после получения кадастрового паспорта участка с отмеченной частью, администрации надо подготовить соглашение на установление сервитута. И если правообладатели квартир откажутся его подписать - в суд. С соглашением или судебным актом - на регистрацию.

 

Вот еще загвоздка не понятно как выделить чзу, новая схема не предусматривает образование чзу (XML не будет соответствовать схеме)

 

http://www.vestitambov.ru/?new_id=45113
Север тут ))

 

Добрый день, коллеги! Подскажите, могут ли пересекаться части земельного участка? Я думаю, что могут, но не могу обосновать какой-либо нормой (надо убедить коллег). Подскажите! или я не права?