Подвал в доме

Не понял ответа, какой контур мне показать, по первому этажу или по подвалу, обычно же показываю контур 1 этажа и вопросов не возникает, подвал обычно сидит непосредствено под домом, но тут ситуация такая что дом сам не стандартный и даже геодезию буду вычеслять по фактическим замерам рулеткой, т.к. точки контура дома и сарая стена общая

 

Контур здания = совокупность контуров здания. В вашем случае = подземный контур(подвал), наземный контур(1 этаж) на уровне премыкания контура к уровню земли, надземный контур(2,3 и т. Д этажи) их может быть много, если контура отличаются друг от друга. Буду в офисе скину разъесние в виде письма от МЭР по контурам здания. В Тверской области такие тех планы с одним контуром, как делаете вы уже давно не проходят.

 

А почему Вы выбрасываете сарай из контура здания? То, что комнаты здания не используются под жилье, не значит, что у Вас два здания.

 

а чем вы контур подвала меряете?

 

графически вычесляю координаты.

 

Письмо № ОГ-Д23-6556 от 2 июня 2017 г. относительно порядка определения контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в соответствии с Требованиями к подготовке технического плана, составу содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. № 953

 

а на какой высоте мерять надземный контур если он полностью совпадает с наземным?

 

Ни на какой. В ЗКИ об этом пишешь и все. В техплане указываешь, что один контур является одновременно и на земным и надземным. Тут стоить учесть, что схема расположения, чертёж контура и схема геопостпоенний при многоконтурных объектах сильно отличаются от одноконтурных

 

Всем огромное спасибо. Буду делать согласно письма)

 

Здравствуйте, прошу подскажите пожалуйста. По плотности застройки.
плотность застройки 0,2. дан участок 5 соток, в соответствии с коэффициентом строить можно только 100 кв. м. в габаритах наружных стен. Но в показателе есть оговорка - всех наземных этажей объекта капитального строительства, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м)
т. е. правильно ли я читаю, если я делаю цокольный этаж, и верх его перекрытия не превышает 2 метра над землей, то площадь цокольного этажа не включается в расчет, а следовательно с цокольным этажом общая площадь дома в габаритах наружных стен будет 200 кв. м?

 

застройка не связана с количеством этажей и их суммарной площади. одна проекция застройки на земляное полотно.