Ошибка геодезиста

Подскажите куда обратиться за исправлением ошибки геодезиста, по возможности с минимальными затратами, т.к. пенсионеры.
У нас участок МО, Дмитров.
Все документы есть, оформлены правильно, кадастровая служба подтверждает, что участок по документам наш.
Однако сделать распечатку из электронного реестра не может, т.к. на местоположении нашего участка стоит чужой кадастровый номер. Сказали, что это ошибка геодезиста.
В кадастровой палате в Дмитрове (Московская ул.) нам удалось выяснить точный кадастровый номер. которые неправильно указан в базе на нашем участке, ФИО владельца участка.
Геодезисты, которые сидят по этому же адресу - говорят, что установить какой геодезист сделал ошибку трудно, т.к. по Дмитровскому району около 40 фирм имеют лицензию на проведение таких работ.
Вообщем-то далее требуют большие деньги (для нас - мы пенсионеры).
Мы сначала посчитали, что это кадастровая ошибка, неправильно занесли в базу. Но Начальник уверяет, что это опечатка не кадастрового инженера. Тоже разбираться не хочет.

Что в таком случае нужно делать, куда обращаться? Порядок исправления данного ошибки? Кто должен оплачивать исправление ошибки в электронной базе данных?

 

1. Запрос в кадастровую палату письмом с уведомлением о вручении.
2. Дожидаетесь официального ответа.
3. Если Вас не устраивает их ответ - в суд.
4. Суд разбирается кто прав, кто виноват и своим решением принуждает виноватого исправить ошибку.

 

и оплатить все затраты.

 

Дядя Вова и GEOSalut, при всём уважении это идеальная картина мира. Суд запросит те же работы и оплачивать их придётся истцу.
Также придётся платить пошлину за обращение, скорее всего адвокату за составление иска и т.п., иначе отказы, исправления... валидолы/корвалолы.

ИМХО, всё же обратится к КИ на территории района, чтобы он разобрался сначала в чём ошибка.

1. Попадает ли физически на участок TsTanya, другой по координатам (тогда уже 2 заинтересованных лица в установлении справедливости).
2. Всё верно с координатами, но земля захвачена другим лицом. Самый печальный вариант.
3. Ошибка при геодезических работах и участок просто "отлетел" от его истинного положения.

Каждый из пунктов имеет решение.



TsTanya, в каком году проводилась процедура межевания и постановка на кадастровый учёт? Кто это делал? Остался ли договор или копия межевого дела, межевого плана?

 

Выбив через суд деньги по ОСАГО с Росгостраха (с приятной для меня добавкой 50% от суммы), могу утверждать что даже при неидеальной картине мира обратиться в суд не составит больших проблем.
Кроме того, за судебные экспертизы истец НИЧЕГО не платит, адвокат вообще лишний потребитель халявных денег.
Пошлина будет не более 1000 руб.
Итого 1000 руб + конверт + услуги почты.

 

Суд не вправе запрашивать выполнение работ. Суд должен назначить экпертизу, которую оплатит проигравшая сторона, как и все судебные издержки.
И потом иногда чиновнику стоит пригрозить судом как о чудо, он становится более сговорчивым и учтивым и участным к вашей проблеме. И доки сразу находятся и виновные.

 

Про пошлину нужно уточнить, мне последний раз один из клиентов называл цифру в 7 т.р. Тут вам виднее.
А экспертом кто выступит, тоже суд назначает? Такой исполнитель должен быть заранее определён.
Что-то я не знаю таких по своему району, нужно будет поспрашивать.

И я всё же настаиваю на том чтобы сначала разобраться в сути проблемы, чтобы не тратить время и нервы впустую.
Обращение в суд должно быть обоснованным.

Это да! Только они тоже не лыком шиты, как правило видят по человеку реальна угроза или нет.
TsTanya, пенсионер всё же.

 

TsTanya, Вы кадастровый номер своего участка знаете?

 

Сдается мне, это просто троллинг на форуме. Коллеги, смотрите сами:

Кадастровая не может так сказать, пока вы не направите туда межплан с истинными координатами своего участка. Если вы выписку из ГКН по своему номеру запрашиваете, то вам дадут те координаты, которые есть - правильные, неправильные - без разницы. Сделать вывод о соответствии границ можно только при контрольной съемке, чем КП не занимается в принципе.

каким образом вы пришли к выводу, что именно тот участок сидит на вашем местоположении? см. выше - была контрольная съемка?

уж если вы так тесно с кадастровой общаетесь - первое, что вам должны подсказать - получение копии документов-оснований для кадастрового учета участка нарушителя. А вот там все и прописано - кто и когда.

Почитайте про технические и кадастровые ошибки и защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
Такое подозрение, что какой-то начинающий юрист, маскируясь под пенсионеров, пытается выявить алгоритм исправлений наложений. Если это так, то писать надо прямо. В исправлениях все заинтересованы.

 

Спасибо за ответы. Я не начинающий юрист, я жертва допущенной ошибки. К сожалению нормальных юристов, разбирающихся в данном вопросе, я не могу найти. Первое, что говорят, идите в суд. Но надо понимать с чем в суд идти. Пока ездили по всяким инстанциям немного разобрались.
Поселок, точнее деревня, имеет несколько параллельных улиц. Это бывшее поле, все участки одинаковые - 24 сотки. На наш участок нанесен кадастровый номер участка, который находиться на соседней улице (выяснили в Росреестре чей этот кадастровый номер и по фамилии нашли владельцев в нашей деревни). Эти люди сначала ничего тоже не понимали, но потом вроде бы стали въезжать и поняли, что действительно есть ошибка в ситуационном плане.
Мы никогда не заказывали геодезистов, как и многие жители деревни. Когда покупали участки в 90-х годах, это не нужно было.
Владельцы другого участка тоже не заказывали геодезистов, владеют участков более 5 лет.
Мы предполагаем, что до них владельцы это могли делать, но точно сказать не можем - они не уточняли у бывших владельцев пока.
Суть состоит в том, что ошибка в базе появилась в 2013 году (по данным местного сельсовета, т.к. до это мы всегда все документы у них брали и никто никогда не говорил нам о неверных кадастровых номерах на ситуационном плане). По каким документам и кто распорядился внести так кадастровый номер пока мы выяснить не можем. Действительно в кадастровой службе нам сказали, что ошибка сделана в 2013 году и необходимо им заплатить 800 руб. и они поднимут данные из архива.
У нас возникает вопрос почему мы должны платить им за то, чтоб они подняли архив и восстановили историю вопроса? Пока написали письмо начальнику местного отделения Кадастра.
Далее нам сказали, что даже если мы узнаем из архива на основании каких документов и чья там подпись, то нам типа на эту фирму или геодезиста нужно подавать в суд (опять в суд) и денег нужно опять потратить немалые. А может и такая фирма уже на рынке не работает. Типа вариант тупиковый, не советуют по ними идти.
Вот у нас очередной вопрос и возникает. Есть мы - потерпевшие в результате ошибки геодезиста или кадастрового инженера (пока не знаем). Один владелец и второй владелец участка понимаем эту ошибку, заинтересованы в ее устранении. Те хотят. чтоб их номер стоял на их участке (в плане на их участке пусто - не стоит никакого номера), мы хотим, чтоб с нашего участка убрали их номер. Можно ли прийти в Росреестр или в другую контору предъявить наши документы, написать заявление на устранение ошибки без суда? Суд же стоит денег - говорят 40 тыс. А они и мы пенсионеры. А за что отдавать деньги не понимаем, мы ошибки не совершали, они и мы согласны,что ее надо исправить.
Поэтому прошу тех, кто разбирается в юридических тонкостях этих вопросов, напишите как устранить ошибку с минимальными денежными затратами.

 

Вам нужно заказать межевой план, подготовленный в связи с исправлением ошибки в местоположении границ участка. Таким образом, участок, стоящий на вашей земле уедет на свое местоположение, ваше место освободится, вы поставите свой. Это возможно, если у вас нет разногласий с собственниками. Расценки смотрите по своей местности.
Как вариант - закажите из кадастровой палаты документы-основания постановки участка на учет. Посмотрите координаты - верно ли они внесены в кадастр, если неверно - это техническая ошибка, которую кадастровая сама исправит. Если координаты внесены верно - ошибка межевиков. Если они живы - можно обратиться с претензией.

 

С чего вы взяли, что это ошибка геодезиста? Вы ниже пишите, что к вам ни кто не приезжал.

Какие документы у вас на руках? Свидетельство на землю от какого года?

Что такое электронный реестр? Еще не разу не слышал, что бы кадастровая признала свою ошибку. Геодезист то здесь при чём? Ошибка геодезиста может иметь погрешность , максимум десять метров.

Вот с этого и нужно начинать. У вас скорее всего розовое свидетельство 1994 года и не когда не проводилось межевание. Вы решили на публичке посмотреть на свой участок и обнаружили, что он находится не там где должен( и не прочитали, что местоположение указывается приблизительно) быть и начали детектив продолжать здесь.Мне лично противно, что вы не понимая сути уже уже много раз написали здесь про ошибку геодезиста , которого вы в глаза не видели и не геодезист вовсе присваивает кадастровые номера участкам. Короче, для начала идите в кадастровую палату и заказывайте кадастровую выписку о земельном участке. КВ 6. Можно и через инет заказать здесь, а когда вся суть вопроса будет ясна тогда и пишите кто ошибся.

 

TsTanya, живите долго и счастливо с документами которые у Вас имеются на данный момент. На кадастровую ошибку наплевать и забыть.

 

Вот почему-то изначально так и думал.

TsTanya, обратитесь к кадастровому инженеру, лучше толковому (может посоветуют кого).
Консультация, как правило, бесплатна (жадные около 500 руб. берут).
Пусть специалист все документы посмотрит и на основании их скажет вам чёткое точное решение вопроса или, вообще, снимет его.
И мне по-прежнему кажется, что решение возможно без суда.

Прислушайтесь к sander.

Вы пытаетесь что-то сэкономить ища ответ на форумах, но в результате получите больше вопросов чем ответов.
Или выкладывайте копии документов на землю (ваши и якобы "залезающего" соседа). Может и проблемы нет.
Есть догадки, конечно, но даже озвучивать не буду, чтобы больше не запутать.
Напишите сюда ваши кадастровые номера (это не страшно и не секретно)


Владимир Соловьёв, не горячитесь, что вы "впрягаетесь" за неизвестного геодезиста. Бывает и не от того столба "отвязались" и по космоснимку намежевали. Мне мои проверенные бойцы не тот участок сняли один раз - промахнулись, там в садоводствах всё одинаковое и ни табличек с номерами ни адресов среди однообразных заборов нет. Так что тоже допустимо.

"Геодезист верит только себе, только с третьего раза, и до обеда." © Неизвестный матёрый мамонт.

 

Spoiler

Звучит угрожающе и двусмысленно...
Похоже что скоро придётся - заказать...

 

Ага... Или за деньги или на глухую...

 

Я не горячусь и не впрягаюсь. Просто выше написана претензия без обоснования и не понимания сути

И мне сдаётся! Читаем фразу - Эти люди сначала ничего тоже не понимали, но потом вроде бы стали въезжать и поняли, что действительно есть ошибка в ситуационном плане. Пенсионеры так пишут? Или в нашем случае про?