Обсуждаем СРО: польза или...?

Вопрос не праздный! Я являюсь членом с 2008г, плачу(первый год 30 а потом по 15 тыщ) ежегодные взносы, но реальной пользы без, опять же платных, журналов ещё не видел. Только перед аттестационной комиссией засуетились, предлагали своего эксперта-юриста. И потом поинтересовались как всё прошло. На комиссии очень интересовались являюсь ли я членом. И чьим. Реально то, что 2 представителя СРО при условии, что МП в принципе соответствуют а отказы наоборот, убеждают в какой-то мере комиссию о незаконности решений. Но, опять же, всё основано на субъективности. А может премию какую дают за лишенца из своих взносовых фондов если двоякое трактование положений законодательства...
Тему создал для того, чтобы любой КИ-не-КИ мог высказать свою точку зрения о (не)пользе СРО в целом или на личном примере. А ещё, с учётом такого количества умных и грамотных, опытных КИ, подумать о создании не просто форума, а именно СООБЩЕСТВА КИ, которое в дальнейшем выберет вожака и который, в свою очередь(а скинуться по 100-300 рэ не обеднеем) будет при наличии времени представлять НАШИ ОБЩИЕ интересы. Ну, типа, электронного правительства сообщества КИ. КИ всех регионов - объединяйтесь в пролетариат против люмпен-КПешников!!!

 

В том-то и дело, что никто не гонит! Но членов... Много, короче.

 

я об этом уже говорил но большого энтузиазма от людей не получил. полностью поддерживаю вас и себя тоже. В связи с чем на пост Генерального директора предлагаю себя на пост зам. генерального предлагаю Вас

 

И я, и я!... Хочу быть замом по финансам. Экономическое образование есть.

 

ну вот так вот и потихоньку наберем штат, зарегистрируем СРО и будем работать во благо КИ

 

Мне как-то больше нравится не на солнце.... Я там уже побывал. Можно просто деятелем, ваятелем...Это не значит, что я не хочу работать. Как раз наоборот. Давайте народ баламутить потихоньку

Передаю от Генерального первое распоряжение о сборе подаяний

Ну вот! Начинается как всегда! А про народ опять забыли? Мы же для людей работаем!

 

Это не серьезно!
А серьезно: вчера звонили из СРО НП "ОП КД" ( http://www.profcadastre.ru/topic/item/id/7 ), сам Павлов - заместитель ген.директора, член квалиф. комиссии по МО, и 40 минут агитировал за вступление. Рассказывал о созданном национальном Совете в число которых вошли достаточно громкие имена: Алакоз, Спиренков, Ивакин и о законодательной инициативе СРО по внесению изменений в ФЗ-221: реально 10% будет считаться отказов, а не 10 штук, поправки уже приняты в 1-м чтении. Много чего еще интересного говорил, взносы у них меньше, чем у Петрушиной. Все есть на ихнем сайте. Но, я не агитирую, а то подумаете бог знает что. Мне больше форум нравится, здесь реально можно помощь найти. Только пассивные мы в отношении законодательной инициативы. Молчанов давно призывает писать в гос.думу. кто нибудь кроме него написал?

 

Я ещё когда в КП работал написал в администрацию Президента о коррупции в роснедвижимости по МО. Письмо передали губернатору а тот моему шефу!!! Вот теперь я КИ

 

Вот и проследили коррупционную цепочку, а борьба за чистоту рядов, это и я бы так сделал, зачем мне такой подчиненный, от которого никакого дохода, а только проблемы.

 

а народ молчит. для организации СРО нужно как минимум 100 КИ и где они?

 

Я писал электронное предложение о внесении изменений в 221-ФЗ с целью дополнительного обеспечения права на обжалование решений кадастровым инженером, со ссылками на свою личную судебную практику, а также предлагал ввести норму по которой аннулирование аттестата было бы возможным исключительно в судебном порядке. После 2-х месячного молчания попросил уведомить о ходе рассмотрения предложения, в ответ получил:
и понял, что никто ничего там рассматривать не собирается.
Писал также аналогичное предложение в Совет Федерации, в отличие от госдуры, они хоть отписку прислали, где сообщили о принятом к сведению предложении и что оно требует дополнительной проработки, поскольку затрагивает права собственников объектов недвижимости.

 

сволочи

 

Как введут обязаловку, то уже не отмажешься, главное чтоб там хорошая юридическая поддержка была во всех вопросах и по кадастру и по информационному взаимодействию и по трудовым отношениям с работодателем и в суде) Особенно для "зеленых" КИ это было б полезно. А то все сами на своих плечах тягаем и еще в сро отстегивать непонятно за что) А так еще вот в проекте закона о внесении изменений в 221 фз меня выбесило то, что за всю работу ки еще имущественную (личным имуществом причем) ответственность несет, если что вдруг то еще и бомжами можно остаться! Такой бред) Особенно касаемо КИ как работника юр.лица, значит ооо бобло гребет и договора заключает, а КИ работая на ооо за зарплатку еще и всю жизнь за все работы отвечает, а в нашем деле бывает много всего... Самое что интересное ооо накосячит, наворует и потом спокойно может банкротиться и все долги аннулируются. Кто эти законы выдумывает, мозг вообще есть?))))

 

Главное, что бы денег не драли, а то на хорошую юридическую поддержку нехватит.

 

законы у нас давно уже под себя пишутся.
кто писал тот давно уже представил где и сколько он под себя КИ посадит и сколько грести при том будет... имхо конечно

 

Это возмутительно! Такое впечатление,что обращения вообще не читаются, а сразу в корзину отправляются. Это сколько же нужно обращений, чтобы на наши проблемы обратили внимание. Как достучаться?! По словам представителя СРО, даже им не просто протащить что-то свое, хотя бы для рассмотрения в Минэко в качестве предложений по законопроекту.
Может попробовать через региональные представительства Единой России? У меня было дело: не проходил МП по исправлению КО: тупо отказывали, что изменение объекта недвижимости не обусловлено уточнением границ.Человек обратился в региональное представительство единороссов. Те отправили запрос о порядке исправления кадастровой ошибки в МЭР. С их ответом и сопроводительным письмом от ЕР, вшитым в МП, учет был проведен.

 

Только вот теперь кто в розыске, кто в сизо, кто уже на нарах... А я предупреждал... Но вот и без меня обошлись. Рано или поздно... А уволился я сам. Даже просили подождать пока замену найдут. И доход должен быть честный а не в виде подношений от непроблемного подчинённого. А с Вашими взглядами и суждениями только в КП руководить.

Я не разбираюсь в этих тонкостях, но обязательно ли СРО для представления интересов? Некоммерческое партнёрство, объединение или как там ещё можно назвать... Ведь у СРО есть функции, которые нам не обязательны. Главное общность интересов и один их представитель. Нет? Не прокатит?

В госдуру писать бесполезно, так как там идёт перепехнизм неинтересных(невыгодных) предложений. Обратите внимание, что как только чиновники по ФЗ-93 своё всё оформили так сразу амнистия и кончилась. Одни палки в колёса!

СФ по своей сути просто почётное кресло без рычагов влияния на высоком уровне. ГД на СФ пукать хотела.
Бюрократия в отрицательном проявлении всё сильнее и сильнее. Спорить бесполезно!!! Надо с низов обрастать бумажками и постепенно выходить на верха. В противном случае ответ, что на местах закон не соблюдается. Но это вряд ли, так как своих мЕньших братьев подставят. Справки, судебная практика, жалобы, решения, отказы, прочая макулатура... А времени на всё это нету!

Трудовой договор(контракт) надо продуманно составлять для своей защиты. Не думаю, что нормальные КИ на дороге валяются! Было, правда, 2 предложения взять на работу обладателей права подписи и печати(знаний - ноль!)... Я им отказал!

Кому интересно, сообщаю свои выводы от общения с руководством КП.
1)Про согласование границ. Если есть точка не лежащая на границе смежного З/У, то надо запрашивать сведения о смежном, вставлять эту точку в его границу и детально прописать в заключении, что при первичном межевании эта точка была пролопоушена и теперь эта кадастровая ошибка в рамках данного МП устраняется(или типа этого). Повторного согласования не требуется ввиду отсутствия изменения конфигурации и площади смежного з/у. Меняется? Значит через согласование со смежником.
2)Про излишки более погрешности определения площади в пределах 10% от декларативной. Надо в Заключении обосновывать текстом.
3)Про излишки в пределах минимальной площади, установленной советом местных депутатов. Картографический, БТИшный или подобный материал давностью не менее 15 лет, где бОльшие размеры подтверждаются. Врать ссылаясь на несуществующие не советую. Можно при случае влипнуть , но уже не аттестатом! Подписанная схема ОМС прокатит если у ОМС есть договорённость с КП.
4)В СНТ без того, что З/У зажат со всех сторон размежёванными в ГКН З/У(в т.ч. ЗОП) доказать невозможно, так как для всех СНТ разрабатывались Г/П с установленными законом размерами. Никакие дОводы не помогают! Бороться можно, но за получаемые КИ копейки нахренвампатамушта!
5)Можно свой МП проэкспертировать в СРО, получить положительное заключение, подшить его в МП и сдать. Скорее всего прокатит, но... СРО бесплатно для своих членов проводит экспертизу по 10 эпизодам. Потом платно. Я эти 10 эпизодов лучше оставлю для отказов. А платить за платную экспертизу из своего кармана в угоду пожеланиям Заказчика не собираюсь. Могу только предложить свои посреднические услуги в этом без ответственности за отказ.
6)В любом случае надо подстраховаться с уточняемым З/У и в Заключении прописать обязательно как я убедился, что межую ТОТ какой надо участок, а не соседний! Обязательно помимо Заключения в исходных данных прописать какими материалами в своей работе пользовался в качестве доказательства, что Заказчик показал именно свой участок.
Выводы:
1)Не делать МП с превышением площади более погрешностей её определения.
2)Заключение КИ в МП сделать "разжёванным" для бестолочей с учётом печального опыта формулировок в отказах. Главное: как удостоверился что именно ЭТОТ участок межуешь а не ошибся! Кстати, на этой неделе уже 2 раза столкнулся(люди приходили по старой памяти на консультацию с документами) с тем, что не ТЕ участки размежевали(не я). А Заказчики могут указать и не свой, как я убедился на чужом примере.
3)Не жалеть деньги Заказчиков и запрашивать не КПТ а КВЗУ на смежников. Лучше и то, и другое.
4)Не идти на поводу у Заказчиков(тем более бессовестных, хотя и постоянных риэлторов) в отступлении от норм извещения. КПТ(КВЗУ) - и на основании отсутствия в нём(я так давно уже в извещении ссылаюсь) достоверных сведений(ГКН) о смежных З/У - публикация в газете. Копию извещения потом сравниваем с текстом газеты. Я извещение вручаю под расписку в получении для опубликования Заказчику. Его ответственность за публикацию оговариваю в договоре подряда(давно уже).
Главный вывод: жалея по тем или иным причинам Заказчиков(риэлторов) мы тем самым сами себя подставляем под удар КП(ОКУ), позиция которой прошибается только по суду, по которым КИ бегать и затратно, и времени нет.

На меня сегодня с утра наехало ГО ЧС. Я арендую помещение в здании администрации. В договоре аренды нет обязанностей арендодателя по обеспечению моего помещения противопожарными средствами(сигнализацией) и эту тему заставляют решить меня как арендатора за свой счёт. А ещё у нас нет обученного инструктирующего. Надо учиться(звонить 01 и орать "пожар"). Штраф уже объявили в размере зарплаты всего коллектива(за месяц, но денег один хрен нету). Как я устал от нашего ГОСУДАРСТВА!!! А СРО в этой теме не в теме! Хотя, от 1250 рэ в месяц условного спокойствия за членство в СРО я не обеднею. В месяц 1250 - фигня! А в итоге если сразу платить то 15 штук это уже как-то многовато... А в месяц 1250 - фигня... А сразу 15 штук - не фигня! Хотя раз в месяц 1250 - это фигня...

 

Вы лучше расскажите как прошло заседание комиссии по вопросу аннулирования аттестата?