1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

Образование ЧЗУ

Discussion in 'Кадастровый учет земельных участков' started by haynak, Jun 22, 2016.

  1. Доброго дня.
    Подскажите какой документ(основание) нужен для образования части ЗУ?
     
  2. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    Что за часть вас интересует?
     
  3. NastyaOksy

    NastyaOksy Форумчанин

    Например если эта часть под сервитут или аренду, то основанием служат предварительные договор (соглашение) о сервитуте/аренде
     
  4. под жилым домом.
     
  5. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    Под жилым домом части не образуются, с чего вообще возникла эта проблема?
     
  6. --- Сообщения объединены, Jun 27, 2016, Оригинальное время сообщения: Jun 27, 2016 ---
    Добрый день! Хотел узнать а вы оформляли часть ЗУ для сервитута?. У меня такая ситуация, что нужно оформить доступ к земельному участку через 2 колхозных поля(по сведениям ГКН коллективно долевая собственность) права на которые не зарегистрированы.
     
  7. NastyaOksy

    NastyaOksy Форумчанин

    Да, оформляла сервитут для обеспечения автомобильного проезда от ЗУ к землям общего пользования. Основанием было заключение соглашения о сервитуте между собственниками земельных участков с приложением Схемы действия сервитута.
     
  8. Оба земельных участка являются обособленными участками входящими в одно Единое землепользование(59:29:0000000:841). В 2008г. колхоз вывел эти земли в виде единого землепользования из основного единого землепользования(59:29:0000000:362). Права на :841 регистрировать не будут т.к. протокол на основании которого образовался :841 фиктивный (подписалось много мертвых душ) и к тому же он типа сгорел когда проводились оперативные работы. Вот и получается что на сегодняшний день с 2008г. права не зарегистрированы. Если кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией, подскажите какие документы использовали для кад. учета части.
     
  9. berserk

    berserk Форумчанин

    А если у меня нет оснований пока, что, могу ли я поставить на учет часть земельного участка находящегося в индивидуальной собственности (формирование части необходимо для прохода к ЗОП) ?
     
  10. NastyaOksy

    NastyaOksy Форумчанин

    То есть вам необходим образовать часть ЗУ под частный сервитут. В данном случае составляется предварительное соглашение между собственниками ЗУ и Схема действия сервитута (не знаю точно нужна ли она у вас, но у нас в Московской области требовали). Это и есть основание для образования части.
     
  11. berserk

    berserk Форумчанин

    А вот это абзац п. 55 не применяли на деле как кадастровая к нему относится ?

     
  12. NastyaOksy

    NastyaOksy Форумчанин

    Я не применяла пока на практике, но наслышана от коллег что у нас так не прокатит, договоры/соглашения должны быть)) хотя сдавала часть ЗУ для аренды, получила отказ именно с сылкой на п.55 Требований, хотя в МП был приложен предварительный договор аренды части Мол не верно характеристика части написана...
    --- Сообщения объединены, Jun 29, 2016, Оригинальное время сообщения: Jun 29, 2016 ---
    Прописала характеристику слово в слово как в договоре, отправила ещё раз, будем ждать Танцы с бубном да и только!)))
     
  13. таня10

    таня10 Форумчанин

    Подскажите, делаю схему расположения ЗУ на КПТ ( с/х земли переданные администрации), администрация просит на этой схеме показать СЕРВИТУТ по проектируемой ЛЕП. Встал вопрос, как вообще это оформить, может у кого есть варианты? без этого схемы не утверждают
     
  14. berserk

    berserk Форумчанин

    Ох Танечка, Танечка )), у меня была такая ситуация и выхода я не нашел, так как XML схема для СРЗУ не предусматривает образование части земельного участка.
    --- Сообщения объединены, Jun 30, 2016, Оригинальное время сообщения: Jun 30, 2016 ---
    Единственный вариант можно отобразить чзу, только в том случае, если схема будет готовиться только на бумажном носителе, а не в форме электронного документа ( т.е если участок будет предоставляться без торгов), тогда еще может пройти такое образование. Может я не прав коллеги и есть иной выход ?
     
  15. adon73

    adon73 Форумчанин

    У нас с начала получали распоряжение о формировании ЧЗУ, далее проводили кадастровые работы и в итоге заключали соглашения о сервитуте.
     
  16. berserk

    berserk Форумчанин

    Народ, а кто , что указывает на схеме расположения земельного участка при изготовлении МП по образованию части, вводятся ли новые точки при образовании части в изменяемы земельный участок ?
     
  17. vladik

    vladik Форумчанин

    Есть пример соглашения для установления сервитута через смежные частные участки и как оформить схему сервитута?
     
  18. amat

    amat Форумчанин

    Есть образец на 25 страницах ))
     
  19. fedor

    fedor Форумчанин

    Здравствуйте.
    Нужно сформировать часть для обеспечения прохода через участок . Этот участок входит в состав единого землепользования. Это создаст какие-то трудности или можно в МП "оперировать" непосредственно только самим участком, без упоминания ЕЗ.
     
  20. Elegans

    Elegans Форумчанин

    Скорее напротив, "оперировать" ЕЗ без упоминания входящего.
     
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice