1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

Менее 15м между домами

Discussion in 'Технический план' started by xxl, Jan 22, 2020.

  1. xxl

    xxl Форумчанин

    Здравствуйте, уважаемые форумчане. Возникла ситуация - нужно поставить на учет дом, уже построенный. Град. план выдала администрация - надо на его основе подавать уведомление о планируемом строительстве. В град.плане указана зона застройки - 15м от соседнего дома - соседний стоит на учете без координат. Но по факту нет 15м между домами. Администрация думаю заметит это в уведомлении. И может отказать строить там где он уже построен?Как быть?
     
  2. Semen_096

    Semen_096 Форумчанин

    Расстояния между домами регламентированы в противопожарных снипах, которые не обязательны к исполнению именно в градостроительных решениях применительно к СНТ/ИЖС, где определяющее значение имеет соблюдение отступов от границ участка (а не стены соседнего дома). Ищите, ройте нормативку и найдете.
     
  3. xxl

    xxl Форумчанин

    На град. плане именно указан отступ от соседнего дома.
     
  4. DariSolodova

    DariSolodova Форумчанин

    у вас нет слушаний на отступы от градрегламента? У нас в похожих ситуациях подается заявление на отклонение от предельных параметров строительства, готовится проект, проводятся публичные слушания и заявителю либо отказывают либо разрешают отклонится. Профит
     
  5. Semen_096

    Semen_096 Форумчанин

    Для разрешения на оступ от параметров необходимо соблюдение всех снипов, в т. ч. рекомендательных. А отступы при подготовке гпзу обязаны указывать от границ участка и не имеет значения расстояние между домами. В топку такой гпзу, он незаконный, в суде оспорить элементарно. И вообще, зачем он нужен если у вас ИЖС.
    --- Сообщения объединены, Jan 23, 2020, Оригинальное время сообщения: Jan 23, 2020 ---
    Ни о каких разрешениях на отступ от регламента здесь не может быть речи, отступы от зу соблюдены, значит все нормально. Будут отказы идите в суд - отмените на раз два.
     
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice