1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

Границы участка не установлены

Discussion in 'Уточнение земельных участков' started by eroxa11, Jun 28, 2016.

  1. Здравствуйте! Дано: участок с индивидуальным жилым домом 1970 г. постройки, ЛПХ, земли нас. пунктов, есть документы: свид-во о госрегистрации на дом(2014г.), на участок (2014г.), кадастровые паспорта на дом и участок. В паспорте на участок запись "границы участка не установлены в соответствии с зем. законодательством", площадь 1200 кв. м. Есть ещё тех.паспорт 1970 г., где указано, что площадь участка по документам - 1200 кв. м, фактически - 1660 кв.м. Справа и слева - участки соседей, такие же древние и, судя по публичной кад. карте, немежёванные, спереди - канава и дорога (трасса М10), все заборы соседей стоят вдоль этой канавы, сзади - канава и лес.

    Вопрос: если определять границы, не получится ли так, что дом с участком окажется "в рамочке" "ничейных" земель? Можно ли выбрать, с какой стороны отрезать (при условии, что соседи никак не затрагиваются)? Можно ли дооформить разницу (ок. 4 соток) по фактическому использованию в естественных границах? Определение границ предполагается не для продажи.
     
  2. ната22

    ната22 Форумчанин

    я обычно при уточнении делаю площадь по св-ву + 10%, отрезаю со стороны дороги, потом этот отрезок можно через перераспределение оформить (но выкупать придется), но если есть какие-то древние карты (15 летней давности), то можно попробовать сдать как есть по факту и прописать заключение...
     
  3. expalexey

    expalexey Форумчанин

    Попробовать то можно, но время потеряете
     
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice